精裝房產(chǎn)銷售合同范本甲方（賣方）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的精裝房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權，且有意出售該房產(chǎn)；乙方有意購買該房產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就該房產(chǎn)的銷售事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房地產(chǎn)權證登記為準），房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，建筑結構為[具體結構]，樓層為第[X]層，共[X]層。1.2精裝情況該房產(chǎn)為精裝修交付，裝修標準如下：墻面：客廳、臥室墻面采用[具體材質(zhì)]進行粉刷或裝飾，顏色為[具體顏色]；衛(wèi)生間、廚房墻面貼[具體品牌及規(guī)格]的瓷磚。地面：客廳、臥室地面鋪設[具體品牌及規(guī)格]的木地板；衛(wèi)生間、廚房地面鋪設[具體品牌及規(guī)格]的防滑瓷磚。天花板：客廳、臥室天花板采用[具體材質(zhì)]吊頂，安裝[具體品牌及型號]的燈具；衛(wèi)生間、廚房天花板采用[具體材質(zhì)]集成吊頂，配備[具體品牌及型號]的浴霸、通風扇等設備。門窗：入戶門為[具體品牌及型號]的防盜門；臥室、客廳窗戶采用[具體品牌及規(guī)格]的斷橋鋁合金窗，配備[具體品牌及型號]的窗簾。廚房設備：廚房配備[具體品牌及型號]的整體櫥柜、燃氣灶、抽油煙機、水槽、洗碗機等設備。衛(wèi)生間設備：衛(wèi)生間配備[具體品牌及型號]的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭、浴霸等設備。1.3附屬設施該房產(chǎn)附帶以下附屬設施：室內(nèi)家具：包括[具體家具名稱及數(shù)量]。家電設備：包括[具體家電名稱及品牌型號]。第二條合同價款及支付方式2.1合同價款該房產(chǎn)的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括房產(chǎn)本身的價值以及精裝修和附屬設施的價值。2.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一期購房款時抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在辦理完該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權利義務3.1甲方權利義務權利按照合同約定收取購房款。在乙方違約的情況下，有權要求乙方承擔違約責任。義務保證該房產(chǎn)的所有權清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。按照合同約定的時間和標準交付該房產(chǎn)及附屬設施。協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。在交付該房產(chǎn)前，負責結清該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用。3.2乙方權利義務權利按照合同約定的時間和標準接收該房產(chǎn)及附屬設施。要求甲方協(xié)助辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。義務按照合同約定的時間和方式支付購房款。按照合同約定接收該房產(chǎn)，并承擔接收后的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用。協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。第四條房產(chǎn)交付4.1交付時間甲方應在[具體日期]前，將該房產(chǎn)及附屬設施交付給乙方。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。4.2交付標準甲方交付的房產(chǎn)應符合本合同第一條約定的精裝修標準和附屬設施清單。乙方在接收該房產(chǎn)時，應進行現(xiàn)場驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應及時書面通知甲方，甲方應在[X]日內(nèi)進行修復或整改。4.3交付手續(xù)甲乙雙方在交付該房產(chǎn)時，應辦理以下交付手續(xù)：簽署房產(chǎn)交付確認書，確認該房產(chǎn)及附屬設施已交付給乙方。交接該房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡等相關物品。辦理該房產(chǎn)的水、電、燃氣等相關設施的過戶手續(xù)。第五條產(chǎn)權過戶5.1過戶時間甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2過戶費用辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的稅費及其他費用，按照國家和地方的相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。5.3協(xié)助義務甲方應協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權過戶手續(xù)無法按時辦理的，甲方應承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間交付該房產(chǎn)及附屬設施，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，且未在規(guī)定的時間內(nèi)進行修復或整改的，乙方有權要求甲方承擔修復或整改費用，或按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方隱瞞該房產(chǎn)的產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得該房產(chǎn)的所有權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的購房款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。6.2乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方無正當理由拒絕接收該房產(chǎn)，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3