精裝修房裝修合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）需要進(jìn)行精裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋精裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容：乙方按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，對(duì)該房屋進(jìn)行精裝修，包括但不限于墻面、地面、頂面的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間設(shè)備及用具的安裝等全部裝修工程（具體工程內(nèi)容詳見附件一《裝修工程預(yù)算表》及附件二《施工圖紙》）。3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工部分包料/清包工]方式。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。第二條合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，分以下階段支付進(jìn)度款基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提供完整的工程資料并辦理完工程交付手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為尾款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范的地方有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)參與工程各階段的驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、材料使用等提出意見和建議。有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。在工程開工前，向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙和資料，并保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。協(xié)調(diào)相關(guān)部門和鄰居的關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件，如提供施工用水、用電等。按照乙方的合理要求，及時(shí)參加工程各階段的驗(yàn)收工作。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的情況或甲方提出的變更要求，有權(quán)要求甲方調(diào)整工程價(jià)款和工期。2.義務(wù)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。按照合同約定的工期完成工程，不得擅自拖延工期。自行采購(gòu)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故和環(huán)境污染的責(zé)任。工程竣工后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、保修卡等。在保修期內(nèi)，按照本合同的約定承擔(dān)保修責(zé)任。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。2.驗(yàn)收程序乙方在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未能按時(shí)組織驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢，重新組織驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。3.隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工，如甲方未能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄，并在事后及時(shí)通知甲方。如甲方對(duì)隱蔽工程質(zhì)量有異議，有權(quán)要求乙方進(jìn)行重新檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)合格，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如檢驗(yàn)不合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第五條材料供應(yīng)1.乙方采購(gòu)材料：除本合同另有約定外，本工程所需的材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求采購(gòu)材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備在進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。如甲方對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量有異議，有權(quán)要求乙方進(jìn)行重新檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)合格，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如檢驗(yàn)不合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)更換合格的材料和設(shè)備，由此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。2.甲方提供材料：如甲方提供部分材料和設(shè)備，應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度要求及時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證其質(zhì)量符合設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。甲方提供的材料和設(shè)備在進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知甲方更換。因甲方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題和工期延誤，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第六條工程變更1.工程施工過程中，如甲方提出變更設(shè)計(jì)方案、增加或減少工程內(nèi)容等要求，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，編制變更預(yù)算，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。2.因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款和工期調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更部分的工程價(jià)款和工期調(diào)整情況。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工內(nèi)容。如乙方擅自變更，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。如甲方未按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工內(nèi)容，應(yīng)按照變更部分工程價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙