精版商鋪裝修合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有商鋪裝修需求，乙方具備相應的裝修資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行商鋪裝修事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[商鋪具體地址]2.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的設計方案和要求，對上述商鋪進行裝修，具體包括但不限于以下方面：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾工程，如墻面涂料粉刷、地面瓷磚鋪設、天花板吊頂安裝等。水電線路的改造和安裝，包括電線鋪設、水管安裝、開關(guān)插座設置等。門窗的安裝與更換，確保門窗的密封性和安全性。商鋪內(nèi)的隔斷制作與安裝，合理劃分空間。照明系統(tǒng)的設計與安裝，滿足商鋪的照明需求。其他附屬設施的安裝，如招牌制作、空調(diào)安裝等（具體以雙方確認的設計方案和預算清單為準）。3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工部分包料/包工不包料]的方式進行承包。4.工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，除雙方另有約定外，不再因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為工程預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度達到[X]%時，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同總價款的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在工程質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照設計方案和合同約定進行施工，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方返工整改。對工程變更有最終決定權(quán)。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。在開工前，向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并保證施工現(xiàn)場具備施工條件。及時辦理工程變更、隱蔽工程驗收等相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)好與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工順利進行。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利按照合同約定收取工程款項。有權(quán)根據(jù)施工需要，合理安排施工人員和施工設備。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應說明理由。2.義務嚴格按照設計方案、施工規(guī)范和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工、安全施工，承擔因自身原因造成的安全事故責任。按照合同約定的工期完成工程，不得無故拖延。工程完工后，向甲方提供完整的工程竣工資料，并負責清理施工現(xiàn)場。在工程質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題免費進行維修和保養(yǎng)。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應符合國家和地方相關(guān)的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量標準以及雙方約定的設計要求。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應提前[X]小時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時到達現(xiàn)場驗收，且未提出延期要求的，視為甲方默認驗收合格。3.中間驗收：在工程施工過程中，如涉及重要節(jié)點或分部分項工程完成后，乙方應通知甲方進行中間驗收。驗收程序和要求與隱蔽工程驗收相同。4.竣工驗收工程完工后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔，工期不予順延。五、工程變更1.如在施工過程中甲方需要對工程進行變更，應提前[X]天以書面形式通知乙方。變更內(nèi)容應明確具體，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。2.工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應按照實際發(fā)生的費用進行調(diào)整，并在工程變更協(xié)議中明確。3.因工程變更導致工期延長或縮短的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定工期調(diào)整方案。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔。如甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔由此給甲方造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)