飯店購房合同范本模板甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處飯店房產(chǎn)，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該飯店房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)位置該飯店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋現(xiàn)狀飯店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及配套設(shè)施如下（詳細(xì)清單附后）：裝修部分：包括墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、門窗等。設(shè)備部分：廚房設(shè)備（爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜等）、空調(diào)設(shè)備（掛機(jī)[數(shù)量]臺、柜機(jī)[數(shù)量]臺）、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。配套設(shè)施部分：桌椅、餐具、床鋪、電視等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的飯店房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。按照合同約定的時(shí)間和方式，將飯店房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^戶費(fèi)用。在交付飯店房產(chǎn)前，負(fù)責(zé)結(jié)清該房產(chǎn)所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付飯店房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。在接收飯店房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。三、購房款及支付方式1.購房款總額乙方購買甲方飯店房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）。尾款：剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整），乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。四、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將飯店房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的飯店房產(chǎn)應(yīng)保持現(xiàn)狀，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)（以附件清單為準(zhǔn)）。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對飯店房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在清單中注明，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方原因?qū)е碌倪^戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定的時(shí)間和方式交付飯店房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所出售的飯店房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還購房款、賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收房屋或無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日附件：飯店房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備清單1.裝修部分墻面裝飾：[詳細(xì)描述材質(zhì)、顏色、工藝等]地面鋪設(shè)：[詳細(xì)描述材質(zhì)、顏色、工藝等]天花板吊頂：[詳細(xì)描述材質(zhì)、造型、工藝等]門窗：[詳細(xì)描述材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等]2.設(shè)備部分廚房設(shè)備：爐灶：品牌[具體品牌]，型號[具體型號][數(shù)量]臺蒸箱：品牌[具體品牌]，型號[具體型號][數(shù)量]臺烤箱：品牌[具體品牌]，型號[具體型號][數(shù)量]臺冷藏柜：品牌[具體品牌]，型號[具體型號][數(shù)量]臺空調(diào)設(shè)備：掛機(jī)：品牌[具體品牌]，型號[具體型號][數(shù)量]臺柜機(jī)：品牌[具體品牌]，型號[具體型號][數(shù)量]臺收銀系統(tǒng)：品牌[具體品牌]，型號[具體型號]監(jiān)控系統(tǒng)：品牌[具體品牌]，型號[具體型號]3.配套設(shè)施部分桌椅：[詳細(xì)描述材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等]餐具：[詳細(xì)描述種類、數(shù)量等]床鋪：[詳細(xì)描述材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等]電視：品牌[具體品牌]，型號[具體型號][數(shù)量]臺以上清單經(jīng)雙方共同確認(rèn)