飯店租憑經(jīng)營(yíng)合同范本飯店租賃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方飯店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.飯店位置甲方將位于[飯店具體地址]的飯店出租給乙方使用，該飯店建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地寬敞，設(shè)施齊全，周邊交通便利，人流量較大，具有良好的商業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。2.飯店現(xiàn)狀飯店目前已裝修完畢，內(nèi)部設(shè)有[具體房間數(shù)量]個(gè)包間、[大廳座位數(shù)量]個(gè)散臺(tái)，配備有專業(yè)廚房設(shè)備、餐具、桌椅、空調(diào)、音響等設(shè)施設(shè)備，可滿足正常餐飲經(jīng)營(yíng)需求。（詳細(xì)列舉各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備清單作為合同附件）3.經(jīng)營(yíng)范圍乙方租賃該飯店后，可在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，從事餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于提供中餐、西餐、快餐等各類餐飲產(chǎn)品。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營(yíng)。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的租賃物符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定，具備合法的出租條件。負(fù)責(zé)處理與租賃物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛及其他糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)飯店，享有經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)權(quán)益。在租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常經(jīng)營(yíng)的情況時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，保證租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照環(huán)保、消防等相關(guān)部門的要求經(jīng)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。承擔(dān)租賃期間因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還租賃物，并保證租賃物的設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在租賃期間無違約行為且按照合同約定交還租賃物，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]天內(nèi)將保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、裝修及設(shè)備添置1.乙方在租賃期間如需對(duì)飯店進(jìn)行裝修或添置設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修及設(shè)備添置費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.裝修及設(shè)備添置應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)裝修及添置的設(shè)備有權(quán)拆除，但應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，如乙方不拆除或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的繳費(fèi)通知按時(shí)繳費(fèi)，如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金或其他額外費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃物或保證租賃物符合約定條件，致使乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或未履行協(xié)助義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠費(fèi)用及相應(yīng)違約金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定交還租賃物或未保證租賃物設(shè)施設(shè)備完好無損，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄