肥西辦公樓拆除施工方案一、工程概況本拆除工程位于肥西縣主城區(qū)，總拆除建筑面積約6800平方米，涉及主體建筑為五層框架結構辦公樓（局部四層，建筑高度19.2米）及附屬單層磚混結構裙房。場地呈矩形布局，東西長58米，南北寬22-30米，東側緊鄰城市次干道（距離12米），西側為商業(yè)步行街（距離6米），南側地下分布有給水管網及通信光纜，北側為待建綠地。建筑內部包含輕鋼龍骨吊頂、玻璃幕墻、地磚地面等裝飾結構，部分區(qū)域存在2000年代初期改造的混凝土承重構件，需重點評估結構穩(wěn)定性。工程特點表現為“三高三難”：周邊人流密集導致環(huán)境敏感度高、商業(yè)區(qū)域對噪音控制要求高、歷史管線分布復雜導致施工難度大；大型設備進場受限、多專業(yè)交叉作業(yè)協(xié)調難、揚塵污染防治標準高。施工期間需嚴格遵循《建筑拆除工程安全技術規(guī)范》（JGJ147-2016）及2025年合肥市最新修訂的《揚塵污染防治專項管理辦法》，日均作業(yè)時間限定為8:00-18:00，夜間禁止施工。二、施工準備（一）技術準備圖紙會審與三維建模組建由項目經理、結構工程師、安全監(jiān)督員構成的技術團隊，開展兩輪圖紙會審，重點復核建筑原始結構圖與現狀差異，標注承重構件分布及管線走向。采用無人機掃描技術對四層局部懸挑結構建立三維模型，進行受力分析，明確拆除順序及臨時支撐方案。專項方案編制編制包含10個附件的施工方案，其中《復雜結構拆除順序論證報告》《地下管線保護專項方案》需經第三方機構評審通過。針對東側次干道方向的玻璃幕墻拆除，額外制定《防墜落專項預案》，采用雙機協(xié)同吊裝工藝。技術交底與樣板演練實施三級交底制度：項目總工向班組長進行方案解讀（留存影像資料），班組長向作業(yè)人員進行工序交底（簽署確認文件），安全員每日班前開展安全提示。在裙房區(qū)域設置1:1實體樣板區(qū)，模擬吊頂、墻體拆除流程，作業(yè)人員考核合格后方可上崗。（二）現場準備封閉與防護設施沿施工區(qū)域設置3米高彩鋼板圍擋，底部砌筑50cm高磚基礎防止揚塵外溢，圍擋頂部安裝智能噴淋系統(tǒng)（每1.5米設旋轉噴頭）及LED警示燈帶。西側步行街方向增設雙層隔音屏障（50mm厚吸音棉填充），內側設置可開啟觀察窗，實時監(jiān)測噪音值（控制在晝間≤70dB）。地下管線保護執(zhí)行“五步確認法”：調取市政管線檔案→地質雷達掃描→人工探坑驗證（每8米一個驗證點）→權屬單位現場確認→設置彩色警示帶及標識樁。對直徑≥300mm的給水管線，采用H型鋼支架（Q345B材質）進行保護性加固，支架間距≤1.2米。臨時設施布置劃分三區(qū)分離的臨時設施：材料堆放區(qū)（硬化處理+防雨棚）、機械停放區(qū)（混凝土墊層+排水溝）、辦公生活區(qū)（集裝箱式臨建），各區(qū)之間設置4米寬消防通道，配備6組MFT/ABC40型推車式滅火器及25個手提式滅火器，臨時用電嚴格執(zhí)行“三級配電、兩級保護”制度。（三）資源配置勞動力配置組建5個專業(yè)班組：結構拆除組22人、設備操作組6人、垃圾清運組10人、安全監(jiān)護組5人、應急小組4人，所有人員通過“皖建通”平臺實名認證，特種作業(yè)人員（焊工、起重工等）持證上崗率100%。額外配置2名具備文物保護經驗的技術人員，應對可能出現的歷史遺留構件。機械設備配置采用“人機固定”管理模式，配置液壓破碎錘（HB20G型）2臺、液壓剪（S300型）1臺、抓斗挖掘機（1.0m3）2臺、霧炮機（覆蓋半徑35米）4臺，每臺設備安裝北斗定位系統(tǒng)及作業(yè)記錄儀。備用200kW發(fā)電機確保停電時噴淋系統(tǒng)及應急照明（連續(xù)供電≥4小時）正常運行。三、拆除施工方法（一）總體拆除順序遵循“逆向施工、分層卸載”原則，執(zhí)行“六步拆除法”：非結構構件（門窗、吊頂）→圍護結構（幕墻、隔墻）→樓地面裝飾→樓板→次梁→主梁及柱。同一樓層按“先中間后兩邊、先非承重后承重”推進，垂直方向嚴禁立體交叉作業(yè)，每個作業(yè)面設置專職指揮員，采用旗語+對講機雙重指揮。（二）分部分項拆除工藝玻璃幕墻拆除采用“單元化吊裝法”：先拆除幕墻開啟扇，再沿水平方向劃分1.5m×2m單元板塊，使用真空吸盤固定，通過雙機協(xié)同吊裝（主吊8t、副吊5t）將板塊垂直運輸至地面，避免玻璃墜落。拆除后立即封閉洞口，設置臨時防護欄桿（高度1.2米，兩道橫桿）。吊頂拆除沿龍骨走向劃分1.2m×1.2m拆除單元，作業(yè)人員站在滿堂腳手架（立桿間距1.8m×1.8m）上，使用專用夾具固定石膏板，切斷連接后人工傳遞至地面，嚴禁拋擲。木龍骨與輕鋼龍骨分類堆放，石膏板破碎前需經專業(yè)機構檢測確認不含石棉。墻體拆除磚混墻體：采用靜態(tài)破碎+機械清運工藝，鉆設42mm炮孔（孔距30cm、排距25cm），填入無聲破碎劑（膨脹壓力≥50MPa），12小時后使用液壓鉗分離塊體，破碎塊度控制在≤30cm。框架填充墻：使用金剛石繩鋸切割成2m×1.5m板塊，起重機吊裝至指定區(qū)域，切割過程中同步灑水降塵，鋸片轉速控制在2800r/min。樓板與梁柱拆除樓板：預開800mm×800mm吊裝孔，安裝5t電動葫蘆，采用液壓墻鋸切割成600mm×800mm板塊，垂直運輸至地面。預應力樓板拆除前，在兩端1/3跨度處設置臨時鋼支撐（間距1.2米），切割順序為先短邊后長邊。梁柱：主梁拆除前采用應力傳感器監(jiān)測荷載分布，通過臨時鋼桁架（H300×200型鋼）轉換荷載，液壓破碎錘從梁中部向兩端破碎，錘擊頻率450-600次/分鐘，每次破碎深度≤30cm。柱體采用分段切割法（每段高度≤2m），切口處設置防傾倒鋼絲繩（安全系數≥6）。（三）特殊部位處理懸挑結構拆除四層懸挑區(qū)域（長度4.5米）采用“分段卸載”工藝：先對懸挑梁根部進行碳纖維加固（300g/m2碳纖維布，粘貼層數3層），設置臨時鋼支撐（間距1.5米），從懸挑端向固定端逐步破碎，每拆除1米立即監(jiān)測結構變形（控制在≤2mm），變形超標時立即停止作業(yè)并啟用備用支撐方案。管線拆除給排水管道采用“雙端封堵”：關閉上下游閥門，氣體檢測儀確認管內無可燃氣體后，機械切割（銅管）或熱熔切割（塑料管）分離，端口用盲板密封并懸掛標識牌。電纜線路拆除前繪制帶電區(qū)域分布圖，采用絕緣手套+絕緣靴雙保險防護，剪斷處用絕緣膠帶包裹，分類收集（動力電纜、通訊電纜、控制電纜）。四、安全管理措施（一）防護體系建設個人防護作業(yè)人員配備“五大件”：安全帽（ABS材質，抗沖擊性能≥50J）、防沖擊眼鏡（聚碳酸酯鏡片）、阻燃工作服（芳綸材質）、防刺穿鞋（鋼包頭+鋼板鞋底）、雙鉤安全帶（靜載測試≥15kN）。高空作業(yè)（≥2米）時安全帶必須“高掛低用”，固定點承載力≥20kN。作業(yè)面防護設置1.2米高防護欄桿（兩道橫桿）+18cm高擋腳板，腳手板滿鋪并固定（搭接長度≥20cm）。電梯井口安裝定型化防護門（高度1.8米），井內每隔兩層設置水平安全網（網目密度≥2000目/㎡）。應急防護配備應急救援物資：擔架2副、急救箱4個（含止血帶、繃帶等）、應急照明設備10套、備用呼吸器8臺。在辦公區(qū)設置應急指揮中心，配備AED除顫儀及通訊設備，與就近醫(yī)院建立聯動機制（車程≤15分鐘）。（二）過程控制措施日常檢查與監(jiān)測安全員每日開展“三查”：班前檢查防護設施、班中巡查作業(yè)行為、班后檢查隱患整改。對四層懸挑結構、地下管線等關鍵部位，采用全站儀進行變形監(jiān)測（頻率：拆除期間每2小時1次，靜置期間每日1次），監(jiān)測數據實時上傳管理平臺。防揚塵與噪音控制圍擋噴淋系統(tǒng)全天開啟（8:00-18:00），霧炮機隨拆除作業(yè)同步運行，PM10濃度控制在≤0.5mg/m3。采用低噪音設備（液壓剪聲壓級≤82dB），對破碎機等設備加裝隔音罩，西側步行街方向設置噪音監(jiān)測點，超標時立即停工整改。交叉作業(yè)管理建立“作業(yè)面申請-審批-交接”制度，各專業(yè)班組需提前24小時提交作業(yè)申請，經項目經理審批后明確作業(yè)時段及安全防護措施。電氣焊作業(yè)時配備看火人及滅火器材，作業(yè)面下方設置接火斗（阻燃材料制作），與易燃物保持≥5米安全距離。五、垃圾清運與環(huán)保措施（一）分類堆放與清運分類存儲現場設置6個分類垃圾池：可回收金屬（鋼材、鋁材）、建筑垃圾（混凝土塊、磚塊）、危險廢物（廢油漆桶、電池）、生活垃圾，每個垃圾池設置防雨棚及標識牌。危險廢物交由有資質單位處置，簽訂《危廢處置協(xié)議》并留存聯單。清運管理采用“夜間清運+密閉運輸”模式，每日22:00-次日5:00由具備合肥市建筑垃圾運輸資質的單位承運，車輛安裝GPS定位及篷布密閉系統(tǒng)，出場前經洗車平臺（三級沉淀池）沖洗，輪胎及車身不得帶泥上路。（二）環(huán)保措施揚塵防治拆除作業(yè)面灑水濕潤（含水率≥15%），建筑垃圾采用袋裝清運（每袋重量≤50kg），堆場覆蓋雙層防塵網（密度≥2000目/㎡）并定期灑水（每日≥3次）。場地出入口設置PM10在線監(jiān)測儀，數據實時上傳合肥市環(huán)保局監(jiān)管平臺。廢水與固廢處理施工廢水經三級沉淀池（容積50m3）處理后回用（用于灑水降塵），污泥定期清運至指定消納場。生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門每日清運，嚴禁焚燒或混入建筑垃圾。六、應急預案（一）坍塌事故應急處置立即停止作業(yè)，啟動應急指揮中心，組織人員疏散至安全區(qū)域（距離坍塌點≥50米）。采用生命探測儀搜索被困人員，嚴禁盲目挖掘。若發(fā)生結構二次坍塌風險，立即擴大警戒范圍并設置觀測點。醫(yī)療救護組對傷員進行初步救治，同步聯系120急救中心，轉運途中安排專人護送。（二）火災事故應急處置立即切斷事發(fā)區(qū)域電源，使用現場滅火器（ABC干粉或CO?型）初期滅火，若火勢擴大，撥打119并啟動噴淋系統(tǒng)。組織人員沿疏散通道有序撤離，嚴禁乘坐電梯。應急小組在安全區(qū)域清點人數，確保無遺漏。事后保護現場，配合消防部門調查起火原因，修訂防火措施。七、施工進度計劃階段工期（天）主要工作內容關鍵節(jié)點控制施工準備15圍擋搭設、管線保護、設備進場第三方方案評審通過非結構拆除20幕墻、吊頂、門窗拆除玻璃幕墻安全卸載完成結構拆除30墻體、樓板、梁柱拆除四層懸挑結構拆除完成垃圾清運25分類清運、場地平整建筑垃圾清運率≥95%驗收整改10場地清理、環(huán)保檢測驗收合格并簽署移交文件總工期：100天，采用Project軟件進行進度管理，每周召開