酒店裝飾合同一、合同概述本合同由甲方（酒店管理有限公司）與乙方（裝飾工程有限公司）于2025年[簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽署，旨在規(guī)范酒店裝飾工程的全流程管理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑法》及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，雙方就位于[具體地址]的酒店裝飾工程達(dá)成協(xié)議，工程總面積10000平方米，涵蓋客房、公共區(qū)域、會議室等功能區(qū)的裝飾裝修及設(shè)施安裝。合同標(biāo)的包括墻面、地面、天花板裝飾，門窗、燈具、家具采購安裝，以及智能化系統(tǒng)升級等，總造價人民幣1000萬元，工期為180個自然日。二、工程范圍及內(nèi)容（一）總體工程劃分客房裝修：涉及200間客房的墻面石材鋪設(shè)、環(huán)保乳膠漆涂刷，地面實木復(fù)合地板安裝，吊頂采用輕鋼龍骨石膏板材質(zhì)，配備智能控制系統(tǒng)（含智能門鎖、溫控系統(tǒng)）及定制家具（如衣柜、書桌）。公共區(qū)域：大堂采用大理石地面與藝術(shù)玻璃幕墻，宴會廳配置吸音吊頂及舞臺燈光系統(tǒng)，走廊安裝防火裝飾板及節(jié)能感應(yīng)燈具。專項功能區(qū)：會議室配備多媒體投影設(shè)備與隔音墻，餐廳采用防滑瓷磚地面及防水吊頂，廚房區(qū)域需符合《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》要求。（二）材料標(biāo)準(zhǔn)主要材料品牌及規(guī)格需明確約定：墻面石材選用“環(huán)球石材”30mm厚雅士白大理石，地板為“圣象”E0級環(huán)保實木復(fù)合地板，燈具采用“歐普”LED節(jié)能系列，衛(wèi)生潔具為“科勒”品牌。所有材料進(jìn)場前需提供出廠合格證及第三方檢測報告，經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。三、工程工期（一）進(jìn)度安排總工期：180天（自2025年5月16日至2025年11月12日）分階段工期：設(shè)計深化及審批：30天（2025年3月15日-4月15日）施工準(zhǔn)備：30天（4月16日-5月15日）客房施工：90天（5月16日-8月14日）公共區(qū)域施工：60天（8月15日-10月14日）驗收及整改：30天（10月15日-11月12日）（二）工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日按工程總造價的0.05%支付違約金（即5000元/日），累計違約金不超過合同總價的5%。因甲方未及時支付工程款或提供施工條件導(dǎo)致延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方需賠償乙方實際窩工損失。四、合同價款及支付方式（一）造價構(gòu)成工程總造價1000萬元，其中：設(shè)計費80萬元（8%），材料費550萬元（55%），人工費250萬元（25%），管理費60萬元（6%），利潤60萬元（6%）。（二）支付節(jié)點預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付30%（300萬元），用于材料采購及施工準(zhǔn)備。進(jìn)度款：按月支付已完成工程量的70%，乙方每月25日提交進(jìn)度報告，甲方7日內(nèi)審核并付款?？⒐そY(jié)算：驗收合格后15日內(nèi)支付至結(jié)算總價的97%，預(yù)留3%（30萬元）作為質(zhì)保金。質(zhì)保金返還：質(zhì)保期滿1年后無質(zhì)量問題，15日內(nèi)無息返還。五、質(zhì)量控制與安全管理（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程需符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）及設(shè)計圖紙要求。隱蔽工程（如管線敷設(shè)）需經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收簽字后方可隱蔽，分項工程合格率需達(dá)100%。（二）安全責(zé)任乙方需設(shè)立專職安全員，配備安全帽、安全網(wǎng)等防護(hù)設(shè)施，施工區(qū)域設(shè)置警示標(biāo)識。若發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，包括事故處理費用及賠償，工期不予順延。（三）環(huán)保要求施工中需采取降塵措施（如霧炮機），噪聲控制在晝間≤70分貝、夜間≤55分貝，建筑垃圾需分類堆放并委托有資質(zhì)單位清運，違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致的罰款由乙方承擔(dān)。六、驗收與保修（一）驗收程序分項驗收：客房、公共區(qū)域等單項工程完工后，乙方提交《分項驗收申請表》，甲方7日內(nèi)組織驗收?？⒐を炇眨汗こ倘客旯ず?，乙方提供竣工圖紙、檢測報告等資料，甲方30日內(nèi)組織消防、環(huán)保等部門聯(lián)合驗收。整改要求：驗收不合格項需在15日內(nèi)整改完畢，整改期不計入工期。（二）保修條款基礎(chǔ)工程：防水工程保修期為5年，墻面、地面裝飾為2年，燈具、潔具等設(shè)備保修1年。保修責(zé)任：保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需在接到通知后24小時內(nèi)到場維修，緊急情況（如漏水）需6小時內(nèi)響應(yīng)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約未按時支付工程款的，每逾期一日按應(yīng)付款的0.05%支付違約金；單方面解除合同的，需賠償乙方已發(fā)生的實際成本及預(yù)期利潤損失。（二）乙方違約工程質(zhì)量不合格的，乙方需無償返修并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方營業(yè)損失；擅自更換材料品牌或規(guī)格的，按該批材料價值的2倍賠償；泄露甲方商業(yè)秘密（如客戶資料、經(jīng)營數(shù)據(jù)）的，需支付違約金50萬元。（三）爭議解決雙方發(fā)生爭議時，優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地（[具體城市]）仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局性。八、合同變更與解除（一）變更程序任何設(shè)計或工程范圍變更需經(jīng)雙方簽署書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及工期調(diào)整。單項變更金額超過5萬元的，需另行簽訂補充合同。（二）解除條件一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)書面通知解除合同；因不可抗力（如地震、政策調(diào)整）導(dǎo)致工程無法繼續(xù)