免抵押貸款合同一、定義與解釋1.1合同術(shù)語定義貸款人：指依法提供貸款資金的金融機(jī)構(gòu)或具備放貸資質(zhì)的個人，需持有有效的金融許可證或放貸業(yè)務(wù)備案證明。借款人：指符合貸款人資質(zhì)要求，通過信用評估獲得貸款的自然人或法人，需提供真實(shí)身份信息、收入證明及信用報(bào)告。貸款金額：指貸款人向借款人實(shí)際發(fā)放的本金總額，以雙方簽字確認(rèn)的《借款憑證》為準(zhǔn)。貸款期限：指自貸款發(fā)放日起至最后一期還款義務(wù)履行完畢的期間，最長不超過5年（含展期）。利率：指雙方約定的年化貸款利率，不得超過國家法律規(guī)定的上限，采用固定利率或浮動利率（以LPR為基準(zhǔn)加點(diǎn)形成）。逾期：指借款人未在還款日24:00前足額支付當(dāng)期應(yīng)還本息的情形，逾期天數(shù)自次日起算。1.2釋義本合同未明確定義的術(shù)語，依照《中華人民共和國民法典》《個人貸款管理暫行辦法》及金融行業(yè)慣例解釋；涉及數(shù)字的約定，大小寫不一致時以大寫為準(zhǔn)。二、貸款基本條款2.1貸款金額與用途貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），借款人不得要求增加或減少金額，除非雙方簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。貸款用途：僅限用于借款人個人經(jīng)營（具體為XX餐飲店鋪裝修），不得挪用于房地產(chǎn)投資、股票交易、賭博等法律法規(guī)禁止或合同約定外的用途。貸款人有權(quán)要求借款人提供用途證明材料（如裝修合同、采購發(fā)票等），并保留現(xiàn)場核查權(quán)。2.2利率與利息計(jì)算利率標(biāo)準(zhǔn)：年化利率6.8%（固定利率），如遇國家利率政策調(diào)整，除雙方另有約定外，本合同利率不作變動。利息計(jì)算：按日計(jì)息，計(jì)算公式為“利息=剩余本金×日利率×實(shí)際天數(shù)”，日利率=年利率÷360。例如：貸款發(fā)放后首月，借款人需支付利息=500,000×（6.8%÷360）×30≈2,833.33元。2.3貸款期限與還款方式貸款期限：3年（36個月），自2025年10月15日（預(yù)計(jì)發(fā)放日）起至2028年10月14日止，實(shí)際起止日期以貸款發(fā)放憑證為準(zhǔn)。還款方式：按月等額本息還款，每月還款日為14日（節(jié)假日順延至下一工作日）。每期應(yīng)還本息金額通過貸款人提供的還款計(jì)劃表確認(rèn)，首月利息按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。三、貸款發(fā)放與支付3.1發(fā)放條件借款人需滿足以下全部條件后，貸款人方可發(fā)放貸款：本合同已由雙方簽字蓋章；借款人已提交完整的身份、收入、用途證明文件并通過審核；借款人未發(fā)生信用評級下降、涉訴等可能影響還款能力的情形。3.2支付方式貸款人應(yīng)在發(fā)放條件滿足后5個工作日內(nèi)，將貸款資金一次性劃付至借款人指定賬戶（戶名：XXX，開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXXXXXXXX）。借款人應(yīng)在收款后2個工作日內(nèi)向貸款人出具《收款確認(rèn)書》。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1貸款人權(quán)利有權(quán)要求借款人按期支付本息及相關(guān)費(fèi)用；對借款人的收入狀況、貸款用途進(jìn)行監(jiān)督檢查，必要時可要求借款人提供銀行流水、消費(fèi)憑證；借款人違約時，有權(quán)采取包括但不限于發(fā)送催收通知、委托第三方催收、提起訴訟等措施。4.2貸款人義務(wù)按合同約定足額、及時發(fā)放貸款；對借款人提供的個人信息（如身份證號、收入情況）承擔(dān)保密義務(wù)，法律法規(guī)要求披露或借款人同意的除外；每月還款日前3個工作日，通過短信、APP推送等方式向借款人發(fā)送還款提醒。4.3借款人權(quán)利按合同約定使用貸款資金；對貸款發(fā)放金額、利率計(jì)算有異議的，可在5個工作日內(nèi)向貸款人書面提出復(fù)核要求；提前還款時，有權(quán)要求貸款人按實(shí)際使用期限計(jì)算利息（不含違約金）。4.4借款人義務(wù)保證提供的所有申請材料真實(shí)、合法、有效，如婚姻狀況、收入證明發(fā)生重大變化，應(yīng)在10日內(nèi)書面通知貸款人；未經(jīng)貸款人書面同意，不得將貸款債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；配合貸款人的貸后檢查，不得拒絕提供相關(guān)資料或隱瞞重要信息。五、違約責(zé)任5.1借款人違約情形逾期還款：每逾期1日，按逾期本息總額的0.05%支付違約金（即逾期10,000元每日違約金5元），逾期超過30日的，貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期，要求借款人一次性償還剩余全部本息及違約金。用途違規(guī)：如發(fā)現(xiàn)貸款流入房地產(chǎn)市場、股市等禁止領(lǐng)域，貸款人有權(quán)立即收回全部貸款，借款人需支付貸款金額20%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。欺詐行為：提供虛假身份、收入證明或虛構(gòu)貸款用途的，視為根本違約，貸款人有權(quán)解除合同，追回貸款并要求賠償損失（包括但不限于調(diào)查費(fèi)、保全費(fèi)）。5.2貸款人違約情形未按約定時間發(fā)放貸款，每逾期1日，按貸款金額的0.03%支付違約金；違規(guī)泄露借款人隱私信息，造成實(shí)際損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（賠償范圍包括直接損失及合理維權(quán)費(fèi)用）。六、提前還款與合同變更6.1提前還款借款人可在貸款發(fā)放滿6個月后申請?zhí)崆斑€款，需提前15日書面通知貸款人，說明還款金額及日期；提前還款違約金：還款金額≤50%本金的，收取剩余本金1%的違約金；＞50%本金或全部結(jié)清的，收取剩余本金0.5%的違約金；違約金與剩余本息一并支付。6.2合同變更因國家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致需變更合同條款（如展期、調(diào)整利率）的，應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決與法律適用7.1爭議解決方式因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地（XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2法律適用本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律（不含港澳臺地區(qū)法律）。八、其他條款8.1通知與送達(dá)雙方約定的聯(lián)系方式（地址、電話、郵箱）發(fā)生變更的，應(yīng)提前7日書面通知對方；通過郵寄方式送達(dá)文件的，以簽收日或寄出后第5日（以先到者為準(zhǔn)）視為送達(dá)。8.2不可抗力因地震、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行的，遭遇不可抗力一方應(yīng)立即通知對方，并在15日內(nèi)提供證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)影響程度協(xié)商部分或全部免除責(zé)任、延期履行或解除合同。8.3合同生效與份數(shù)本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章（個人按手印）之日起生效，一式三份，貸款人執(zhí)兩份，借款人執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文，為簽署