房屋修建合同一、合同當(dāng)事人信息甲方（發(fā)包方）姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________乙方（承包方）企業(yè)名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________法定代表人：________________________施工資質(zhì)等級(jí)：________________________聯(lián)系地址：________________________項(xiàng)目經(jīng)理：________________________身份證號(hào)碼：________________________二、工程概況工程地點(diǎn)：________________________（具體到街道門牌號(hào)）工程內(nèi)容主體結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)，地上____層，地下____層，建筑面積____平方米（以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)）基礎(chǔ)工程：樁基類型____，地基處理方式____墻體工程：外墻采用____（材料），內(nèi)墻采用____（材料）屋面工程：防水等級(jí)____，保溫層厚度____mm門窗工程：品牌____，材質(zhì)____，玻璃類型____工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：________________________（如無(wú)則填寫“無(wú)”）資金來(lái)源：甲方自籌三、工程期限開工日期：____年____月____日（以甲方書面通知為準(zhǔn)）竣工日期：____年____月____日工期總?cè)諝v天數(shù)：____天工期延誤處理因乙方原因延誤工期，每逾期1天按工程總造價(jià)的0.05%支付違約金因甲方未按時(shí)支付工程款或提供施工條件導(dǎo)致停工，工期順延，甲方承擔(dān)乙方實(shí)際損失四、工程價(jià)款與支付合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元（大寫：________________________）其中：材料費(fèi)____元，人工費(fèi)____元，機(jī)械費(fèi)____元，管理費(fèi)____元，利潤(rùn)____元，稅金____元價(jià)款調(diào)整材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)±5%時(shí)，按施工期間當(dāng)?shù)卦靸r(jià)信息調(diào)整設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減的，按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算（執(zhí)行____年《____省建筑工程消耗量定額》）支付方式預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)支付總價(jià)20%，計(jì)____元進(jìn)度款：按月支付已完成工程量的70%，每月25日前提交進(jìn)度報(bào)表，甲方5日內(nèi)審核付款竣工結(jié)算：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方20日內(nèi)審核完畢，支付至結(jié)算價(jià)的97%質(zhì)保金：3%作為質(zhì)保金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后15日內(nèi)無(wú)息返還五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)專業(yè)規(guī)范材料要求主要材料（鋼材、水泥、防水材料等）須提供出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收后方可使用禁止使用不合格材料，否則乙方無(wú)條件返工并承擔(dān)損失隱蔽工程驗(yàn)收地基、鋼筋、管線等隱蔽工程覆蓋前48小時(shí)通知甲方，驗(yàn)收簽字后方可施工竣工驗(yàn)收乙方提交竣工報(bào)告及完整技術(shù)資料（含竣工圖3套）甲方組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位共同驗(yàn)收，15日內(nèi)出具驗(yàn)收意見六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)辦理施工許可證、夜間施工許可等手續(xù)（費(fèi)用由甲方承擔(dān)）提供施工場(chǎng)地三通一平（通水、通電、通路、場(chǎng)地平整），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用委派____為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，行使合同約定的權(quán)利監(jiān)督工程質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理（二）乙方權(quán)利義務(wù)編制施工組織設(shè)計(jì)，配備持證項(xiàng)目經(jīng)理及專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，確保安全生產(chǎn)，承擔(dān)施工期間安全事故責(zé)任負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)，采取降塵、降噪措施，符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求工程竣工后清理場(chǎng)地，做到工完場(chǎng)清七、設(shè)計(jì)變更與簽證甲方需變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)提前7日向乙方發(fā)出書面通知，乙方10日內(nèi)提交變更報(bào)價(jià)變更價(jià)款按下列方式確定：合同中有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目?jī)r(jià)格執(zhí)行無(wú)類似項(xiàng)目的，由乙方根據(jù)市場(chǎng)行情報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行所有變更簽證須經(jīng)甲方代表簽字并加蓋公章后生效八、安全生產(chǎn)與文明施工乙方須設(shè)立專職安全員，配備安全防護(hù)設(shè)施，施工人員持證上崗施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警示標(biāo)志，夜間照明，防止安全事故發(fā)生因乙方安全措施不到位造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任九、工程保修保修范圍：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程（保修年限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限）保修期限屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間：5年電氣管線、給排水管道：2年裝修工程：2年保修責(zé)任保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方須在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修因乙方施工原因?qū)е碌木S修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方可收取成本費(fèi)十、違約責(zé)任甲方逾期付款，每逾期1天按應(yīng)付款的0.05%支付違約金乙方工程質(zhì)量不合格，須無(wú)償返修至合格，逾期按總造價(jià)0.1%/天支付違約金任何一方單方面解除合同，須支付合同總價(jià)10%的違約金十一、爭(zhēng)議解決合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟十二、其他約定本合同未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議（與本合同具有同等法律效力）合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、主要材料品牌表，為本合同組成部分本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，簽字蓋章后生效（以下無(wú)正文）甲方（發(fā)包方）簽字：________________________日期：____年____月____日乙方（承包方）蓋章：________________________法定代表人簽字：________________________日期：____年____月____日監(jiān)理單位（如有）蓋章：________________________總監(jiān)理工程師簽字：________________________日期：____年____月___