實驗室裝修合同一、合同主體與合作范圍甲方（委托方）：通常為實驗室所屬單位或項目負責人，需提供合法的主體資格證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等）。乙方（承接方）：具備實驗室裝修相關資質的施工企業(yè)，應持有建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質、機電設備安裝工程專業(yè)承包資質等，并提供近三年內類似實驗室裝修項目的業(yè)績證明。雙方合作范圍包括實驗室整體裝修工程，涵蓋地面、墻面、吊頂、門窗、通風系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、潔凈區(qū)域施工等，具體以施工圖紙及工程量清單為準。二、裝修標準與技術要求（一）基礎裝修標準地面工程：根據(jù)實驗室功能分區(qū)選擇材料，化學分析區(qū)采用耐酸堿環(huán)氧樹脂自流平地面，厚度不低于2mm，表面平整度誤差≤2mm/2m；潔凈區(qū)采用PVC卷材地面，接縫處需熱熔焊接，焊接寬度≥8mm，且具有防靜電性能（表面電阻值10?-10?Ω）。地面施工前需進行基層打磨、除塵處理，并涂刷界面劑，確保與基層粘結強度≥1.5MPa。墻面工程：普通區(qū)域采用輕質隔墻板（厚度100mm，耐火極限≥1小時），表面抹灰后粘貼防菌瓷磚（規(guī)格300×600mm，吸水率≤0.5%）；潔凈區(qū)墻面采用50mm厚彩鋼板（防火等級A級），轉角處做圓弧處理（半徑≥50mm），彩鋼板接縫處使用密封膠密封，確保無灰塵積聚。墻面與地面、吊頂?shù)慕唤犹幮璋惭b鋁合金踢腳線，高度100mm，與墻面、地面無縫連接。吊頂工程：非潔凈區(qū)采用鋁合金龍骨吊頂，安裝600×600mm礦棉吸音板（降噪系數(shù)NRC≥0.8）；潔凈區(qū)采用鋁合金龍骨配合鋁合金扣板（厚度≥0.8mm），扣板接縫處需密封處理，吊頂上燈具、風口等設備與扣板的間隙需用密封膠填充。吊頂承重能力需滿足設計要求，每個吊點承重≥50kg，且間距≤1.2m。（二）專項系統(tǒng)要求通風系統(tǒng)：通風柜采用落地式全鋼材質，臺面為實芯理化板（厚度12.7mm，耐強酸強堿腐蝕），風速控制在0.5-0.8m/s（在柜門開啟高度500mm時），噪音≤65dB。通風管道采用鍍鋅鋼板（厚度≥0.8mm），風管風速主管道≤12m/s，支管≤8m/s，安裝完成后需進行漏風量檢測，漏風率≤2%（在工作壓力下）。風機采用變頻控制，可根據(jù)通風柜開啟數(shù)量自動調節(jié)風量，確保實驗室負壓穩(wěn)定（相對室外大氣壓-5Pa至-10Pa）。強弱電系統(tǒng)：強電系統(tǒng)采用三相五線制，總配電箱需安裝浪涌保護器（防雷等級≥II級），分支回路均配置過載、短路保護裝置。實驗臺電源插座采用防濺型插座（IP54防護等級），間距≤1.5m，插座回路需單獨設置漏電保護器（動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s）。弱電系統(tǒng)包括網(wǎng)絡、電話、監(jiān)控、門禁系統(tǒng)，網(wǎng)絡采用六類非屏蔽雙絞線（傳輸頻率≥250MHz），每個工作位配置2個網(wǎng)絡接口、1個電話接口，監(jiān)控攝像頭覆蓋實驗室所有區(qū)域，分辨率≥200萬像素，存儲時間≥30天。給排水系統(tǒng)：給水管道采用PPR管（壓力等級S3.2），熱熔連接，安裝完成后需進行水壓試驗（試驗壓力0.8MPa，保壓30分鐘，壓降≤0.05MPa）。排水系統(tǒng)采用UPVC管，化學廢水需單獨設置排水管道（管徑≥DN100），并在實驗室外設置中和池（有效容積≥1m3），廢水經(jīng)中和處理后排放。實驗室水龍頭采用銅質鍍鉻材質，具有節(jié)水功能（流量≤6L/min），并配備防虹吸裝置。三、雙方權責與義務（一）甲方權責前期配合：在合同簽訂后7日內向乙方提供完整的施工圖紙（包括建筑、結構、給排水、電氣、通風等專業(yè)圖紙），并組織設計單位進行圖紙會審，向乙方進行技術交底。若圖紙存在變更，需提前10日書面通知乙方，并承擔因設計變更導致的工期延誤及費用增加（如變更內容涉及工程量增減，按實際工程量調整合同價款）。場地協(xié)調：負責清理施工現(xiàn)場障礙物，確保施工場地具備三通一平（通水、通電、通路、場地平整）條件，提供施工所需的臨時用水、用電接口（水費、電費由乙方承擔）。協(xié)調實驗室內部其他設備供應商（如儀器設備安裝方）與乙方的施工配合，避免交叉作業(yè)沖突。進度監(jiān)督：有權對乙方施工進度、質量進行監(jiān)督檢查，每周組織一次工程例會，對乙方提交的施工進度計劃（周計劃、月計劃）進行審核。若發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定，可發(fā)出書面整改通知，乙方需在收到通知后48小時內完成整改，并書面回復整改情況。（二）乙方權責施工管理：按照施工圖紙及國家現(xiàn)行規(guī)范（如《實驗室建筑技術規(guī)范》GB50462-2019、《潔凈廠房設計規(guī)范》GB50073-2013等）組織施工，編制詳細的施工組織設計（包括施工進度計劃、安全文明施工方案、質量保證措施等），并在開工前7日報甲方審核。施工期間需配備項目經(jīng)理（具備二級建造師及以上資格）、技術負責人（中級及以上職稱）、安全員（持有安全考核合格證C證）等管理人員，且需常駐施工現(xiàn)場。材料采購與驗收：負責采購符合合同約定品牌、規(guī)格的裝修材料（如環(huán)氧樹脂地坪漆需為“秀珀”或同等品牌，彩鋼板需為“寶鋼”或同等品牌），材料進場前需向甲方提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告等質量證明文件，經(jīng)甲方抽樣送檢合格后方可使用（送檢費用由乙方承擔）。嚴禁使用假冒偽劣材料或未經(jīng)檢驗的材料，若發(fā)現(xiàn)此類情況，甲方有權要求乙方無條件返工，并承擔由此造成的一切損失。安全文明施工：施工期間嚴格遵守《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011，設置明顯的安全警示標志，對施工現(xiàn)場進行封閉管理。配備必要的安全防護設施（如安全帽、安全帶、滅火器等），特種作業(yè)人員（電工、焊工等）需持證上崗。施工產(chǎn)生的建筑垃圾需分類堆放，每日清理出場，不得在施工現(xiàn)場過夜堆放。若發(fā)生安全事故，乙方需承擔全部責任，并及時向甲方及相關部門報告。四、驗收流程與標準（一）分階段驗收隱蔽工程驗收：包括管線預埋、防水工程、吊頂龍骨安裝等，乙方需在隱蔽工程施工完成后48小時內書面通知甲方驗收，驗收內容包括管線走向、規(guī)格、間距、防水涂層厚度（≥1.5mm）、龍骨間距（≤600mm）等，驗收合格后方可進行下一道工序。若驗收不合格，乙方需在甲方要求的期限內整改，整改后重新申請驗收，驗收費用由乙方承擔。分項工程驗收：基礎裝修（地面、墻面、吊頂）、通風系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)等分項工程完工后，乙方需提交分項工程驗收申請及相關資料（如施工記錄、檢測報告等），甲方組織專業(yè)人員進行驗收。驗收標準參照合同約定的裝修標準及國家現(xiàn)行規(guī)范，例如通風系統(tǒng)需進行風量測試（偏差≤10%）、風壓測試（靜壓差符合設計要求），強弱電系統(tǒng)需進行絕緣電阻測試（相間、相對地絕緣電阻≥0.5MΩ）、接地電阻測試（≤4Ω）等。（二）竣工驗收驗收申請：工程全部完工后，乙方需完成施工現(xiàn)場清理、資料整理（包括竣工圖紙、工程量簽證單、材料合格證、檢測報告、隱蔽工程驗收記錄等），向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方收到申請后15日內組織相關單位（設計單位、監(jiān)理單位、使用單位等）進行竣工驗收。驗收內容：包括工程外觀質量（表面平整度、接縫處理、顏色一致性等）、功能性能測試（通風柜風速、潔凈區(qū)空氣潔凈度等級、溫濕度控制等）、安全性能檢測（接地系統(tǒng)、消防設施等）。潔凈區(qū)空氣潔凈度等級需委托第三方檢測機構進行檢測（費用由乙方承擔），檢測結果需達到設計要求（如萬級潔凈區(qū)≥ISO8級）。驗收結論：驗收合格的，雙方簽署《工程竣工驗收證書》；驗收不合格的，乙方需在30日內完成整改，整改后重新組織驗收，若第二次驗收仍不合格，甲方有權解除合同，乙方需退還已支付的工程款，并賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于另行委托其他單位施工的費用差額）。五、合同價款與支付方式（一）合同價款本合同采用固定總價合同，總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），包含人工、材料、設備、管理費、利潤、稅金等所有費用。除因甲方設計變更導致工程量增減外，合同價款不作調整。若發(fā)生設計變更，增減工程量的價款按雙方確認的工程量清單單價計算（清單中無相同項目的，按當?shù)毓こ淘靸r管理部門發(fā)布的最新定額及取費標準執(zhí)行）。（二）支付方式預付款：合同簽訂后7日內，甲方向乙方支付合同總價款的20%作為預付款（人民幣XX萬元），乙方需向甲方提供等額的銀行保函作為預付款擔保。進度款：基礎裝修完工并驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的30%（人民幣XX萬元）；通風系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)等主要分項工程驗收合格后，支付合同總價款的30%（人民幣XX萬元）。進度款支付前，乙方需提交已完工程量報告及相關驗收記錄，經(jīng)甲方審核確認后15日內支付?？⒐そY算款：工程竣工驗收合格后30日內，乙方向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到資料后60日內審核完畢，雙方確認結算價款后15日內，甲方向乙方支付至結算價款的97%（扣除已支付的預付款及進度款）。質保金：結算價款的3%作為質量保證金（人民幣XX萬元），質保期（自竣工驗收合格之日起2年）滿后無質量問題的，甲方在30日內無息退還質保金。六、違約責任與爭議解決（一）違約責任甲方違約：若甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，需向乙方支付逾期付款金額0.05%的違約金；逾期超過30日的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔。乙方違約：若乙方未按合同約定的工期完工（工期總日歷天數(shù)XX天，因甲方原因或不可抗力導致的工期延誤除外），每逾期一日，需向甲方支付合同總價款0.05%的違約金；逾期超過60日的，甲方有權解除合同，乙方需賠償甲方損失（包括但不限于為實現(xiàn)債權支出的律師費、訴訟費等）。若乙方施工質量不符合合同約定，需無償進行返修、重做，直至達到合格標準，并承擔由此造成的工期延誤責任。（二）爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。七、其他條款（一）知識產(chǎn)權乙方保證所使用的裝修材料、施工工藝等不侵犯任何第三方知識產(chǎn)權，若因此產(chǎn)生知