山皮租賃合同一、合同主體信息（一）出租方（甲方）名稱：[具體名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]住所：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[號碼]（二）承租方（乙方）名稱：[具體名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]住所：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[號碼]二、租賃標(biāo)的描述（一）租賃標(biāo)的基本情況甲方將其合法擁有處分權(quán)的位于[具體地理位置]的山皮資源出租給乙方使用。該山皮所在區(qū)域的四至界限為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。租賃山皮的面積經(jīng)雙方實地測量確認(rèn)，共計[具體面積]平方米（或畝，需明確單位）。（二）山皮資源狀況該山皮主要由巖石、土壤、植被等組成，具體的地質(zhì)結(jié)構(gòu)、土壤類型、植被種類等情況，甲方已向乙方作出充分說明，乙方對租賃標(biāo)的的實際狀況已進(jìn)行現(xiàn)場勘查并予以認(rèn)可。山皮的開發(fā)利用應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于土地、礦產(chǎn)、林業(yè)等方面的規(guī)定。三、租賃期限與費用（一）租賃期限本合同的租賃期限為[具體年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期限屆滿前[具體時間，如6個月]，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。（二）租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項下的年租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)[是否調(diào)整，如不調(diào)整/每[具體年限]調(diào)整一次，調(diào)整幅度參照[具體標(biāo)準(zhǔn)]]。支付方式：乙方應(yīng)按照[年/半年/季度]為周期向甲方支付租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時間，如15日內(nèi)]支付，之后每期租金應(yīng)于本期到期前[具體時間，如10日內(nèi)]支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶名[開戶名]，開戶行[開戶行]，賬號[賬號]。其他費用：租賃期間，因使用租賃標(biāo)的所產(chǎn)生的相關(guān)稅費（如資源稅、土地使用稅等，需明確具體稅種）由[乙方/甲方/雙方按比例]承擔(dān)。乙方在開發(fā)利用山皮過程中所需的各項許可審批費用、設(shè)備購置及安裝費用、人工費用等均由乙方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。（2）有權(quán)對乙方使用租賃標(biāo)的的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。（3）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租或甲方不同意續(xù)租的，甲方有權(quán)收回租賃標(biāo)的。義務(wù)（1）保證其對租賃標(biāo)的擁有合法的處分權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件（如土地使用權(quán)證、林權(quán)證等）復(fù)印件。（2）協(xié)助乙方辦理開發(fā)利用租賃標(biāo)的所需的相關(guān)許可審批手續(xù)，提供必要的證明材料，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（3）不得干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)正常的開發(fā)利用活動，但乙方的活動違反法律法規(guī)或合同約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利（1）有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對租賃標(biāo)的進(jìn)行開發(fā)利用。（2）在租賃期限內(nèi)，因租賃標(biāo)的開發(fā)利用所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。（3）租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償（如地上附著物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，需明確具體補(bǔ)償項目）。義務(wù)（1）嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定開發(fā)利用租賃標(biāo)的，不得從事非法開采、破壞生態(tài)環(huán)境等違法活動。（2）按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。（3）在開發(fā)利用過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保人員、設(shè)備安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（4）不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（5）租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[具體時間，如30日內(nèi)]將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀（自然損耗除外）并交還甲方，如有留置物，應(yīng)一并清理。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任甲方未能提供租賃標(biāo)的合法權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無法正常開發(fā)利用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)許可審批手續(xù)，影響乙方正常開發(fā)利用的，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[具體比例，如千分之一]向乙方支付違約金，逾期超過[具體時間，如30日]的，乙方有權(quán)解除合同。（二）乙方違約責(zé)任乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，如千分之二]向甲方支付違約金。逾期支付租金超過[具體時間，如60日]的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的，并要求乙方支付逾期租金及違約金，乙方已支付的租金不予退還。乙方違反法律法規(guī)規(guī)定開發(fā)利用租賃標(biāo)的，或未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的，乙方已支付的租金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方未按時交還租賃標(biāo)的的，每逾期一日，應(yīng)按年租金的[具體比例，如千分之三]向甲方支付占用費，并承擔(dān)由此造成的甲方損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向[租賃標(biāo)的所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）不可抗力因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。（二）合同的變更與解除對本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。除本合同另有約定外，任何一方單方解除合同的，應(yīng)提前[具體時間，如30日]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。（三）合同生效及文本本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本