市政綠化工程監(jiān)理實(shí)施大綱一、工程概況市政綠化工程作為城市生態(tài)建設(shè)的核心載體，兼具改善人居環(huán)境、優(yōu)化城市景觀、提升生態(tài)韌性的多重功能。本工程位于[城市/區(qū)域]，涵蓋道路綠化提質(zhì)、公園綠地新建、街頭游園改造等內(nèi)容，綠化面積約[X]平方米，種植喬灌木、地被植物共計(jì)[X]株（叢），配套建設(shè)園路、給排水、景觀小品等設(shè)施。工程特點(diǎn)表現(xiàn)為植物品種多樣性、施工季節(jié)性強(qiáng)、與市政管線交叉作業(yè)頻繁、景觀效果要求高，需在遵循城市規(guī)劃的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)生態(tài)功能與景觀美學(xué)的有機(jī)統(tǒng)一。二、監(jiān)理依據(jù)1.法律法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等國家及地方法規(guī)。2.技術(shù)規(guī)范：《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ/T82-2012）、《園林綠化工程監(jiān)理規(guī)范》（DB11/T1446-2017）、《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ75-97）等行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)。3.合同文件：建設(shè)單位與施工單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》、建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的《建設(shè)工程監(jiān)理合同》，以及施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工組織設(shè)計(jì)等技術(shù)文件。三、監(jiān)理目標(biāo)（一）質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，確保苗木成活率不低于[X]%，植物配置、種植工藝、景觀效果符合設(shè)計(jì)意圖；配套設(shè)施施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，單位工程一次驗(yàn)收合格率100%，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。（二）進(jìn)度目標(biāo)按建設(shè)單位要求的工期節(jié)點(diǎn)（總工期[X]日歷天）推進(jìn)，督促施工單位優(yōu)化進(jìn)度計(jì)劃，確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如苗木種植黃金期、配套設(shè)施竣工期）按時完成。（三）投資目標(biāo)以施工合同價為基礎(chǔ)，通過嚴(yán)格計(jì)量支付、合理控制設(shè)計(jì)變更，將工程總投資控制在批準(zhǔn)概算范圍內(nèi)，力爭節(jié)約投資[X]%。（四）安全目標(biāo)杜絕較大及以上安全事故，一般安全事故頻率控制在[X]‰以內(nèi)，實(shí)現(xiàn)“零傷亡、零重大財(cái)產(chǎn)損失”。四、監(jiān)理范圍及內(nèi)容（一）監(jiān)理范圍工程施工階段全過程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工、竣工驗(yàn)收及缺陷責(zé)任期的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工監(jiān)理，以及合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)。（二）監(jiān)理內(nèi)容1.質(zhì)量監(jiān)理：審查施工組織設(shè)計(jì)，核驗(yàn)苗木、種植土等原材料質(zhì)量，監(jiān)督種植土改良、苗木栽植、養(yǎng)護(hù)等工序，參與隱蔽工程及分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收。2.進(jìn)度監(jiān)理：審核進(jìn)度計(jì)劃，跟蹤實(shí)施情況，協(xié)調(diào)解決材料供應(yīng)、交叉作業(yè)等影響進(jìn)度的因素。3.投資監(jiān)理：審核計(jì)量支付申請，參與設(shè)計(jì)變更經(jīng)濟(jì)性分析，審查索賠文件，控制總投資。4.安全文明施工監(jiān)理：審查安全專項(xiàng)方案，監(jiān)督安全防護(hù)、文明施工（揚(yáng)塵治理、噪聲控制）及環(huán)保措施落實(shí)。五、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員配置（一）監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置組建市政綠化工程監(jiān)理項(xiàng)目部，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，下設(shè)綠化、土建、安全專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員，形成三級管理體系。（二）人員職責(zé)總監(jiān)理工程師：全面負(fù)責(zé)監(jiān)理工作，審批文件，協(xié)調(diào)參建各方，處理重大問題。專業(yè)監(jiān)理工程師：審查方案，核驗(yàn)材料，監(jiān)督工序質(zhì)量，簽發(fā)監(jiān)理指令，參與驗(yàn)收。監(jiān)理員：協(xié)助開展現(xiàn)場監(jiān)理，實(shí)施旁站、巡視，記錄日志，報告現(xiàn)場問題。六、監(jiān)理工作程序（一）施工準(zhǔn)備階段1.審查施工單位資質(zhì)、人員資格，核驗(yàn)施工機(jī)械有效性。2.審核施工組織設(shè)計(jì)（含綠化種植、季節(jié)性施工方案）。3.參與設(shè)計(jì)交底與圖紙會審，檢查“三通一平”及臨時設(shè)施布置。（二）施工階段1.質(zhì)量控制：施工單位自檢合格后報監(jiān)理驗(yàn)收，通過巡視、旁站、平行檢驗(yàn)確認(rèn)質(zhì)量，合格后簽認(rèn)工序。2.進(jìn)度控制：每周檢查進(jìn)度，對比計(jì)劃分析偏差，督促調(diào)整并落實(shí)。3.投資控制：核實(shí)工程量，審批變更簽證，控制費(fèi)用調(diào)整。4.安全監(jiān)理：日常巡視隱患，每周安全檢查，跟蹤整改結(jié)果。（三）竣工驗(yàn)收階段1.督促施工單位自檢整改，審查竣工資料完整性。2.組織預(yù)驗(yàn)收，提出整改意見并監(jiān)督落實(shí)。3.參與竣工驗(yàn)收，簽署監(jiān)理評估報告，配合備案。七、監(jiān)理工作方法及措施（一）監(jiān)理方法巡視：每日巡查施工現(xiàn)場，記錄工序、材料、安全情況。旁站：對大樹移植、管道打壓等關(guān)鍵工序全過程旁站。平行檢驗(yàn)：抽樣檢測苗木質(zhì)量、種植土理化指標(biāo)，對比自檢結(jié)果。見證取樣：見證進(jìn)場材料取樣送檢，核查檢測報告。（二）質(zhì)量控制措施事前控制：審查單位資質(zhì)，核驗(yàn)苗木檢疫證，明確種植土改良要求。事中控制：嚴(yán)格工序驗(yàn)收，檢查苗木定位、土球處理，見證園路基層壓實(shí)度檢測。事后控制：要求返工整改不合格工序，竣工驗(yàn)收前調(diào)查苗木成活率并督促補(bǔ)植。（三）進(jìn)度控制措施分解進(jìn)度計(jì)劃為月、周目標(biāo)，建立臺賬定期分析。協(xié)調(diào)解決施工與管線、居民的矛盾，保障連續(xù)性。針對季節(jié)性施工，督促調(diào)整計(jì)劃、儲備物資。（四）投資控制措施嚴(yán)格計(jì)量支付，隱蔽工程現(xiàn)場計(jì)量并留存影像?？刂圃O(shè)計(jì)變更，對比造價提出優(yōu)化建議。審查索賠文件，避免不合理索賠。（五）安全文明施工監(jiān)理措施審查安全專項(xiàng)方案，監(jiān)督安全技術(shù)交底。檢查安全防護(hù)，簽發(fā)整改通知，跟蹤復(fù)查。督促落實(shí)揚(yáng)塵治理、噪聲控制、廢水處理等環(huán)保措施。八、合同與信息管理（一）合同管理監(jiān)督合同履行，對違約行為提出整改要求。參與變更簽證洽談，審核費(fèi)用調(diào)整。協(xié)調(diào)合同爭議，維護(hù)合同嚴(yán)肅性。（二）信息管理建立監(jiān)理信息臺賬，分類整理文件、資料、影像。采用信息化手段實(shí)現(xiàn)資料電子化管理，確保信息可追溯。定期報送監(jiān)理月報、周報，反饋工程進(jìn)展及問題。九、組織協(xié)調(diào)（一）內(nèi)部協(xié)調(diào)明確人員職責(zé)，定期召開內(nèi)部會議，解決專業(yè)協(xié)作問題。（二）外部協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)施工與建設(shè)單位關(guān)系，傳遞訴求。協(xié)調(diào)施工與設(shè)計(jì)單位溝通，推動設(shè)計(jì)意圖落地。協(xié)調(diào)施工與市政、交通部門關(guān)系，解決交叉作業(yè)矛盾。十、監(jiān)理工作制度（一）會議制度第一次工地會議：開工前召開，明確監(jiān)理程序。監(jiān)理例會：每周召開，總結(jié)協(xié)調(diào)工作。專題會議：針對專項(xiàng)問題制定解決方案。（二）報告制度監(jiān)理月報：每月報送工程全貌及監(jiān)理工作。監(jiān)理周報：每周報送進(jìn)度、安全及需協(xié)調(diào)事項(xiàng)。緊急報告：發(fā)生重大問題時立即報告并提建議。（三）旁站制度關(guān)鍵工序旁站并記錄，確保質(zhì)量可控。（四）驗(yàn)收制度分部分項(xiàng)工程完工后，施工單位自檢合格報監(jiān)理驗(yàn)收，簽認(rèn)后方可進(jìn)入下道工序。十一、監(jiān)理設(shè)施（一）辦公設(shè)施配備辦公用房、電腦、打印機(jī)等，滿足日常辦公需求。（二）檢測設(shè)施配置苗木胸徑尺、土壤pH檢測儀、壓實(shí)度檢測儀等，用于現(xiàn)場檢測。（三）交通與通訊