車位銷售陰陽合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就車位銷售事宜達成協(xié)議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。一、車位基本情況1.位置：本車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[X]區(qū)[X]號車位。2.面積：該車位建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準。3.配套設(shè)施：該車位配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如停車標識、照明設(shè)備等]。二、價格及付款方式1.陽合同價格及付款方式雙方約定，本車位陽合同售價為人民幣[X]元整。乙方應(yīng)在簽訂本陽合同之日向甲方支付定金人民幣[X]元整。剩余款項人民幣[X]元整，乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付至甲方指定銀行賬戶。2.陰合同價格及付款方式雙方確認，本車位陰合同實際成交價格為人民幣[X]元整。乙方已在簽訂陽合同前支付定金人民幣[X]元整（該定金已包含在陰合同價格內(nèi)）。剩余款項人民幣[X]元整，乙方應(yīng)按照以下方式支付：在[具體付款節(jié)點1]支付人民幣[X]元整；在[具體付款節(jié)點2]支付人民幣[X]元整；尾款人民幣[X]元整在車位交付并辦理相關(guān)手續(xù)后一次性支付。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位銷售款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證所售車位的合法性及權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時間和標準向乙方交付車位。在車位交付前，負責處理與車位相關(guān)的一切費用及糾紛，確保乙方接收車位時無任何障礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合標準的車位。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付車位款項。配合甲方辦理車位交付及相關(guān)手續(xù)所需的各項事宜。在接收車位后，按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為。四、車位交付1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將符合本合同約定的車位交付給乙方。2.交付條件車位已通過相關(guān)部門驗收合格，具備正常使用條件。車位的配套設(shè)施齊全且能正常運行。向乙方提供車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或使用憑證（如有）。3.交付程序甲方應(yīng)提前通知乙方交付時間及地點。雙方在交付現(xiàn)場共同對車位及配套設(shè)施進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決。乙方確認無誤后，簽署車位交付確認書。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理期限：甲方應(yīng)在車位交付后[具體辦理期限]內(nèi)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如能辦理）。2.辦理費用：辦理車位產(chǎn)權(quán)登記所需的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔相應(yīng)部分。如因政策原因無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)及時告知乙方，并協(xié)助乙方采取其他合理措施保障乙方權(quán)益。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款千分之一的標準向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車位總價款百分之[X]向乙方支付違約金。若甲方所售車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用車位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的款項、利息損失、因車位問題給乙方造成的其他直接或間接經(jīng)濟損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項千分之一的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照車位總價款百分之[X]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方或第三方造成的一切損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日需要注意的是，陰陽合同存在較大法律