道路租用綠化合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[代碼]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[代碼]鑒于甲方擁有道路及相關(guān)區(qū)域的合法使用權(quán)，乙方希望租用該道路及周邊區(qū)域進(jìn)行綠化項(xiàng)目建設(shè)與管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物及服務(wù)描述1.1標(biāo)的物范圍甲方將位于[道路具體位置]，長(zhǎng)度約為[X]米，寬度約為[X]米的道路及道路兩側(cè)各[X]米范圍內(nèi)的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃區(qū)域”）出租給乙方用于綠化項(xiàng)目。該租賃區(qū)域的具體四至范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并繪制的附圖為準(zhǔn)，附圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。1.2綠化服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行全面的綠化工作，具體包括但不限于：1.土壤改良：對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的土壤進(jìn)行檢測(cè)和分析，根據(jù)植物生長(zhǎng)需求進(jìn)行必要的改良，確保土壤肥力、酸堿度等指標(biāo)符合綠化植物的生長(zhǎng)要求。2.植物種植：按照專(zhuān)業(yè)的綠化設(shè)計(jì)方案，選擇適合當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的各類(lèi)植物進(jìn)行種植，包括但不限于喬木、灌木、花卉、草坪等。植物的品種、規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合雙方確認(rèn)的綠化設(shè)計(jì)方案要求。3.養(yǎng)護(hù)管理：在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)種植的植物進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治、除草等工作，確保植物生長(zhǎng)良好，綠化景觀效果持續(xù)保持。4.設(shè)施維護(hù)：對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)與綠化相關(guān)的設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、圍欄、標(biāo)識(shí)牌等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用和安全。1.3綠化設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的綠化設(shè)計(jì)方案，該方案應(yīng)包括植物布局、景觀效果、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如對(duì)方案有異議，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至方案獲得甲方批準(zhǔn)。經(jīng)甲方批準(zhǔn)的綠化設(shè)計(jì)方案作為本合同的附件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。第二條租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每年人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。3.2支付方式租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具正式的發(fā)票。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利1.按照合同約定收取租金。2.對(duì)乙方的綠化工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定和綠化設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工和養(yǎng)護(hù)管理。3.在租賃期限內(nèi)，如因公共利益需要或政府規(guī)劃調(diào)整等原因需要收回租賃區(qū)域，甲方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算租金，同時(shí)給予乙方合理的補(bǔ)償。4.1.2義務(wù)1.確保對(duì)租賃區(qū)域擁有合法的使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。2.在乙方施工和養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，為乙方提供必要的協(xié)助和便利，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、提供水電接入等。3.不得干涉乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的正常綠化工作，但有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行合理的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，按照合同約定和綠化設(shè)計(jì)方案自主開(kāi)展綠化工作，享有對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)綠化植物和設(shè)施的管理和使用權(quán)。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展綠化工作的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并給予合理的補(bǔ)償。3.在租賃期滿(mǎn)后，如乙方不再續(xù)租，有權(quán)將租賃區(qū)域內(nèi)可移動(dòng)的綠化設(shè)施和設(shè)備自行拆除和搬走。4.2.2義務(wù)1.按照合同約定按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。2.嚴(yán)格按照綠化設(shè)計(jì)方案和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工和養(yǎng)護(hù)管理，確保綠化工程的質(zhì)量和景觀效果。3.遵守國(guó)家和地方有關(guān)綠化、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得在租賃區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.定期向甲方報(bào)告綠化工作進(jìn)展情況和植物生長(zhǎng)狀況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方的合理意見(jiàn)進(jìn)行整改。5.在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的綠化植物和設(shè)施承擔(dān)保管和維護(hù)責(zé)任，如因乙方原因造成植物死亡、設(shè)施損壞等情況，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)種和修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定向乙方提供租賃區(qū)域或提供的租賃區(qū)域不符合合同約定的條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展綠化工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方無(wú)故干涉乙方正常綠化工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方未按照合同約定提前通知乙方終止合同的，除應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算租金外，還應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因提前終止合同而遭受的損失，包括但不限于已投入的綠化成本、預(yù)期收益等。5.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金總額的[X]%作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.乙方未按照綠化設(shè)計(jì)方案和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工和養(yǎng)護(hù)管理，導(dǎo)致綠化工程質(zhì)量不符合要求或景觀效果不佳的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行組織整改，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方違反國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，在租賃區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.3不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力