酒店建造委托合同范本甲方（委托人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬建造一家酒店，特委托乙方承擔(dān)酒店建造相關(guān)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）委托事項甲方委托乙方負(fù)責(zé)[酒店名稱]的建造工作，包括但不限于酒店的規(guī)劃設(shè)計、工程施工、裝修裝飾、設(shè)備采購與安裝調(diào)試等全部建造事宜，確保酒店按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求建成并投入使用。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店規(guī)模及功能布局酒店總建筑面積為[X]平方米，共[X]層。地下[X]層為停車場及設(shè)備用房；地上[X]層為客房、餐飲、會議、娛樂等功能區(qū)域?？头繑?shù)量不少于[X]間，應(yīng)具備不同類型的房型，以滿足各類客戶需求。餐飲區(qū)域應(yīng)設(shè)有中餐廳、西餐廳、宴會廳等，提供多樣化的餐飲服務(wù)。會議區(qū)域應(yīng)配備不同規(guī)格的會議室，滿足商務(wù)會議、培訓(xùn)等活動需求。娛樂區(qū)域應(yīng)包括健身房、游泳池、KTV、棋牌室等設(shè)施。2.設(shè)計要求建筑設(shè)計應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃及相關(guān)建筑規(guī)范要求，外觀風(fēng)格應(yīng)具有獨特性與吸引力，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。室內(nèi)裝修設(shè)計應(yīng)根據(jù)不同功能區(qū)域進(jìn)行個性化設(shè)計，營造舒適、豪華、溫馨的氛圍?？头垦b修應(yīng)注重品質(zhì)與舒適度，采用環(huán)保、耐用的裝修材料；餐廳裝修應(yīng)體現(xiàn)不同菜系的特色；會議室裝修應(yīng)滿足商務(wù)洽談及會議需求；娛樂區(qū)域裝修應(yīng)符合相應(yīng)的功能定位。設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實施，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時進(jìn)行修改和完善。3.工程施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中應(yīng)做好施工現(xiàn)場管理，包括施工安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工等工作，避免對周邊環(huán)境及居民造成不良影響。工程施工進(jìn)度應(yīng)符合雙方約定的工期要求，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.裝修裝飾要求裝修裝飾工程應(yīng)按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料，確保裝修質(zhì)量和效果。裝修裝飾應(yīng)注重細(xì)節(jié)處理，保證各部位的平整度、垂直度、光潔度等符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。對于酒店大堂、公共區(qū)域等重點部位的裝修裝飾，應(yīng)突出豪華、高雅的氛圍，提升酒店整體形象。5.設(shè)備采購與安裝調(diào)試要求乙方負(fù)責(zé)酒店所需的各類設(shè)備的采購，包括但不限于電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)備、給排水設(shè)備、電氣設(shè)備、智能化系統(tǒng)等。設(shè)備應(yīng)具有良好的性能和質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。設(shè)備采購合同應(yīng)明確設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、價格、交貨期、售后服務(wù)等條款，并報甲方備案。乙方應(yīng)確保設(shè)備按時到貨，并負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員進(jìn)行安裝調(diào)試，保證設(shè)備正常運行。在設(shè)備安裝調(diào)試過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)及時與供應(yīng)商協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對酒店建造的全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括設(shè)計方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、裝修裝飾效果、設(shè)備采購與安裝調(diào)試等方面，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行建造工作，如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。有權(quán)審查乙方提交的各項工作成果，如設(shè)計圖紙、施工方案、設(shè)備采購清單等，并在規(guī)定時間內(nèi)給予書面答復(fù)。2.義務(wù)向乙方提供酒店建造所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計條件、周邊環(huán)境資料等，確保資料的真實性和完整性。按照合同約定的時間和方式向乙方支付委托費用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)助乙方辦理酒店建造過程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的支持和配合。對乙方提出的關(guān)于酒店建造的合理要求和建議，應(yīng)及時給予回應(yīng)和決策。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取委托費用。在履行合同過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的變更建議，但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保酒店建造工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求，以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行酒店建造工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。組建專業(yè)的項目團(tuán)隊，包括設(shè)計人員、施工管理人員、質(zhì)量檢驗人員、安全管理人員等，負(fù)責(zé)酒店建造的各項具體工作，并確保團(tuán)隊人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。定期向甲方匯報酒店建造工作進(jìn)展情況，提交工作月報、季報及年度總結(jié)報告等，及時反饋工作中存在的問題及解決方案。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與酒店建造相關(guān)的各方面關(guān)系，包括與設(shè)計單位、施工單位、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理單位、政府相關(guān)部門等的溝通協(xié)調(diào)，確保各項工作順利推進(jìn)。對酒店建造過程中產(chǎn)生的各類文件、資料進(jìn)行整理歸檔，包括設(shè)計圖紙、施工記錄、設(shè)備清單、驗收報告等，以備甲方查閱。在酒店建造完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收，并向甲方提交竣工驗收報告。如驗收不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗收合格為止。三、委托費用及支付方式（一）委托費用雙方約定本酒店建造委托項目的總費用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費用增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.設(shè)計方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。3.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。4.主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[X]%（大寫：[X]元整）。5.裝修裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。6.設(shè)備采購與安裝調(diào)試完成并經(jīng)甲方驗收合格，且乙方提交全部竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停酒店建造工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行酒店建造工作，如提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或未及時協(xié)助辦理審批手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間完成酒店建造工作，每逾期一日，應(yīng)按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方完成的酒店建造工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求（包括設(shè)計要求、施工質(zhì)量驗收規(guī)范、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將酒店建造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照合同約定的要求采購設(shè)備或在設(shè)備采購與安裝調(diào)試過程中存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致酒店無法正常開業(yè)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換設(shè)備、承擔(dān)維修費用及賠償甲方的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起