院落地平維修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處院落，需要對院落地平進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行院落地平維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍：甲方院落內(nèi)全部地平的維修，包括但不限于地面的破損修復(fù)、坑洼填平、整體平整度調(diào)整等。具體維修區(qū)域以甲方現(xiàn)場指定范圍為準(zhǔn)。2.維修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修后的院落地平堅(jiān)實(shí)、平整，無明顯裂縫、坑洼，排水順暢，符合正常使用要求。維修后的地平應(yīng)達(dá)到[具體平整度數(shù)值]的平整度標(biāo)準(zhǔn)，且在維修完成后[X]年內(nèi)不因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)地面下沉、開裂等情況。3.使用材料：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的建筑材料進(jìn)行維修，材料的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。地平維修主要材料包括但不限于[列舉主要材料名稱及規(guī)格要求]，所有材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，并在維修過程中接受甲方監(jiān)督檢查。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方使用的材料不符合約定或維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，有權(quán)要求乙方立即整改或更換材料。維修工作完成后，有權(quán)按照本合同約定對維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供院落地平維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于院落原始地平圖紙、現(xiàn)狀照片等，協(xié)助乙方了解維修需求和現(xiàn)場情況。為乙方維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入院落施工場地，協(xié)調(diào)處理與院落其他使用人或相鄰關(guān)系人的相關(guān)事宜等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修工作開展過程中，如因甲方提供資料不準(zhǔn)確、現(xiàn)場條件發(fā)生不可預(yù)見的變化等原因?qū)е戮S修工作無法順利進(jìn)行或需要增加維修成本，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或增加費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行院落地平維修工作，確保維修質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)維修所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管和使用，確保材料質(zhì)量符合要求，設(shè)備正常運(yùn)行。在維修期間，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工廢棄物運(yùn)離現(xiàn)場，并恢復(fù)院落原狀。向甲方提供維修工作的詳細(xì)記錄，包括材料使用清單、施工日志等資料，并在維修完成后[X]日內(nèi)提交給甲方。在維修完成后[X]個(gè)月內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)地面損壞等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次院落地平維修費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在維修工作進(jìn)行到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如地平基層處理完成、面層鋪設(shè)完成等]后，經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)合格，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗(yàn)收款：維修工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本合同生效且收到甲方預(yù)付款之日起[X]日內(nèi)進(jìn)場施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成院落地平維修工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。2.因乙方原因未能按時(shí)完成維修工作的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)施工或施工中斷的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取措施盡量減少對維修工作的影響。五、驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序維修工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，甲方有權(quán)要求乙方對維修工作進(jìn)行詳細(xì)介紹和說明，并對維修質(zhì)量、使用材料等進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入維修期限。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維修工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等要求完成維修工作，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。乙方使用的材料不符合本合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合要求的材料，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和甲方損失。乙方在維修過程中因自身原因造成安全事故或?qū)追郊暗谌截?cái)產(chǎn)、人身造成損害的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或