2025揚州房屋買賣合同合同編號：房屋買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在江蘇省揚州市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方合法擁有位于揚州市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，且乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意出售，乙方同意購買的該房屋位于揚州市區(qū)路號，具體房屋信息如下：房屋性質(zhì)：（商品房/二手房）房屋用途：（住宅/商業(yè)用房）房屋結(jié)構(gòu)：（磚混/框架）建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)利證書登記為準(zhǔn)）劃分方式：（整套/部分）產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：房屋他項權(quán)利情況：（無/有抵押、租賃等）甲方保證對該房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，并承諾在本合同簽訂后協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第二條成交價格及支付方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：）。支付方式如下：首付款：人民幣元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；尾款：人民幣元整，乙方應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至其名下之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息：開戶銀行：銀行賬戶：如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第三條付款時間及方式房款支付時間：首付款：本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；尾款：該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付。甲乙雙方約定，若因不可抗力因素導(dǎo)致付款時間延遲，乙方應(yīng)在情況解除后日內(nèi)完成支付。甲乙雙方應(yīng)保留所有付款憑證，以備后續(xù)核對。第四條房屋交付甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。房屋交付時，雙方應(yīng)共同到場驗收，并簽署《房屋交付確認書》。交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋內(nèi)部保持現(xiàn)狀，無損壞；該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備（如水、電、燃氣、供暖、通訊等）應(yīng)正常運行；房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、合同、發(fā)票等文件應(yīng)一并交付乙方。如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按已付房款的‰向乙方支付違約金。若逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第五條稅費承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、交易服務(wù)費等，由甲乙雙方依法各自承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)相互配合，及時提供辦理交易手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第六條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。若乙方未按約定支付房款，甲方可解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為已付房款的%。若甲方未按約定交付房屋或阻礙房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方可解除合同并要求甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的%。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。因不可抗力造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。任何一方因不可抗力不能按期履行合同義務(wù)的，應(yīng)在日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用