酒店委托租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受托人）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司電話]鑒于甲方擁有酒店相關(guān)權(quán)益，愿意委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方具備專業(yè)的酒店管理能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]3.酒店規(guī)模：酒店擁有客房[X]間，包括[不同房型及數(shù)量]，配套有餐廳、會(huì)議室、健身房、停車場(chǎng)等設(shè)施。4.委托事項(xiàng)甲方將酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作委托給乙方，包括但不限于酒店的運(yùn)營(yíng)策劃、市場(chǎng)營(yíng)銷、人員招聘與培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量管理、財(cái)務(wù)管理等。乙方負(fù)責(zé)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的酒店管理服務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)和經(jīng)濟(jì)效益的提升。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解酒店的經(jīng)營(yíng)管理情況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等資料。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在乙方嚴(yán)重違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)向乙方提供酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)證照等資料，并確保其真實(shí)性、合法性和完整性。按照本合同約定，向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和配合。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)重大決策提出意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，自主開展酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作，制定經(jīng)營(yíng)策略和管理制度。根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)需要，合理使用酒店的設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等資源。按照約定獲取委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，并有權(quán)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，對(duì)經(jīng)營(yíng)收益進(jìn)行分配。在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)酒店的良好形象和聲譽(yù)。按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的酒店管理服務(wù)，努力提升酒店的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。定期向甲方匯報(bào)酒店經(jīng)營(yíng)管理情況，提交財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告等資料。合理使用酒店資產(chǎn)，不得擅自處置酒店的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等，如需進(jìn)行重大資產(chǎn)處置或改造升級(jí)，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。妥善保管酒店的各類檔案資料，在合同終止后按照甲方要求進(jìn)行移交。三、委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式1.委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用甲方按照酒店年度經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)的[X]%向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)是指酒店在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用（包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物料采購(gòu)費(fèi)、稅費(fèi)等）后的年度盈利金額。若酒店年度經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)為負(fù)數(shù)，則乙方無(wú)需向甲方支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，且甲方應(yīng)承擔(dān)酒店的虧損部分（具體虧損分擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定）。2.支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)，完成酒店年度財(cái)務(wù)審計(jì)工作，并向甲方提交經(jīng)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告。甲方在收到乙方提交的相關(guān)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如無(wú)異議，甲方應(yīng)在審核確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的比例向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。四、酒店資產(chǎn)的使用與維護(hù)1.資產(chǎn)使用乙方有權(quán)在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)需要合理使用酒店的各類資產(chǎn)，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、設(shè)備設(shè)施等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將酒店資產(chǎn)用于與本合同約定的經(jīng)營(yíng)目的無(wú)關(guān)的其他用途。乙方應(yīng)確保酒店資產(chǎn)的安全和正常使用，定期對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.資產(chǎn)維護(hù)對(duì)于酒店的固定資產(chǎn)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定合理有效的維護(hù)計(jì)劃，并組織實(shí)施。維護(hù)計(jì)劃應(yīng)提前報(bào)甲方備案。在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，如遇酒店資產(chǎn)需要進(jìn)行重大維修、改造或更新升級(jí)，乙方應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的方案和預(yù)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。相關(guān)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作，并要求甲方支付已到期的委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展工作或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方提供的酒店相關(guān)資料存在虛假、違法或不完整等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供酒店管理服務(wù)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)下滑或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)采取措施予以整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自處置酒店資產(chǎn)、挪用酒店資金或違反本合同約定使用酒店資產(chǎn)的，乙方應(yīng)立即返還相關(guān)資產(chǎn)或資金，并按照處置資產(chǎn)價(jià)值或挪用資金金額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報(bào)酒店經(jīng)營(yíng)管理情況或提交相關(guān)資料，每逾期一次，應(yīng)按照[X]元/次的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，進(jìn)行資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等工作。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向