陶瓷門面轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[陶瓷門面具體地址]的門面（以下簡稱“該門面”），現(xiàn)甲方有意將該門面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就門面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況及用途1.門面位置：該門面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.門面用途：乙方承租該門面僅用于經(jīng)營陶瓷相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還門面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，但如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[賬戶名]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用門面的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е麻T面無法正常使用，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該門面具有合法轉(zhuǎn)租的權(quán)利，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的情況。甲方應(yīng)按照本合同約定將門面交付給乙方使用，并在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保證門面及其附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門面經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該門面及其附屬設(shè)施。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)門面進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修方案不得損害門面原有結(jié)構(gòu)和外觀，裝修過程中產(chǎn)生的一切安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е麻T面無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或損壞門面設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在門面內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照約定的用途使用門面，不得擅自將門面轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還門面，并保證門面及其附屬設(shè)施完好無損。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將門面交付給乙方使用，或交付的門面不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回門面或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回門面，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變門面用途、轉(zhuǎn)租門面或未經(jīng)甲方同意對(duì)門面進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同，收回門面，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照約定交還門面或門面及其附屬設(shè)施損壞未修復(fù)，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格賠償甲方損失，并支付違約金人民幣[X]元。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，本合同可以解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)交還門面及其附屬設(shè)施，雙方辦理交接手續(xù)。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一