2025年北京最簡單的房屋租賃合同協(xié)議書房屋租賃合同協(xié)議書合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有完全所有權(quán)的位于北京市區(qū)路號室的房屋出租給乙方使用（以下簡稱"該房屋"）。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付下期租金。甲方收取租金的賬戶信息為：，開戶行：，賬戶名：。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。押金應(yīng)在本合同簽署之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（無息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并在租賃期間保持對該房屋的合法所有權(quán)。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方承租前對該房屋進行檢查，將檢查結(jié)果書面告知乙方。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回該房屋，并要求乙方搬離。甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自提高租金。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并保證支付的租金和押金來源合法。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、供暖費、燃氣費、水電氣費等相關(guān)費用。乙方不得在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋。乙方應(yīng)保持該房屋的清潔、衛(wèi)生，并在退租時將房屋恢復(fù)至正常使用狀態(tài)。第六條物業(yè)及その他費用乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房屋在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、供暖費、燃氣費、水電氣費等各項費用。費用標準以相關(guān)部門規(guī)定或物業(yè)管理單位通知為準。乙方應(yīng)按時繳納上述費用，若因乙方拖延或拒付導(dǎo)致甲方或物業(yè)管理單位產(chǎn)生額外費用或損失，乙方應(yīng)予以賠償。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。如甲方因不可抗力或政府征用、拆遷等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方終止本合同，租金按實際使用時間結(jié)算，押金全額退還。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰退房屋：（1）未按約定支付租金或押金超過日的；（2）擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借房屋的；（4）利用房屋進行非法活動，損害公共利益的。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為導(dǎo)致合同解除或提前終止的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。第九條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)