門市租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門市租賃合同轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門市基本情況及原租賃合同概況（一）門市具體位置該門市位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。（二）原租賃合同主要條款1.出租方（以下簡稱丙方）：[丙方姓名]2.原租賃合同簽訂日期：[簽訂日期]3.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止4.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向丙方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。5.押金：丙方收取押金人民幣[X]元，租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)等費(fèi)用及無損壞門市設(shè)施設(shè)備的情況下，丙方應(yīng)無息退還押金。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其在上述門市租賃合同中享有的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用門市進(jìn)行經(jīng)營活動的權(quán)利、按照原租賃合同約定支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)等。（二）轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。該轉(zhuǎn)讓款包括甲方因簽訂原租賃合同所支付的押金及已支付但尚未到期的租金中乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，以及甲方基于該門市租賃合同所享有的其他權(quán)益。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的門市租賃合同權(quán)利義務(wù)，且轉(zhuǎn)讓行為不會違反原租賃合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露原租賃合同的履行情況、門市的實(shí)際使用狀況及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好情況等信息。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門市租賃合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利承接甲方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。4.自本協(xié)議生效之日起，甲方不再承擔(dān)原租賃合同中約定的任何權(quán)利義務(wù)，但應(yīng)配合乙方處理在轉(zhuǎn)讓前因甲方原因產(chǎn)生的與原租賃合同有關(guān)的糾紛或問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定按時足額向丙方支付租金及其他費(fèi)用，承擔(dān)因使用門市而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合法使用門市，不得擅自改變門市的用途及結(jié)構(gòu)，如需對門市進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得丙方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及原租賃合同的約定執(zhí)行。4.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管門市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守原租賃合同及法律法規(guī)關(guān)于租賃門市的其他規(guī)定，如不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動等。6.乙方有權(quán)在原租賃合同約定的范圍內(nèi)使用門市進(jìn)行經(jīng)營活動，并享有因經(jīng)營活動所產(chǎn)生的收益。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方應(yīng)認(rèn)可本門市租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議，同意乙方承接甲方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。2.丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供門市、保障門市的正常使用等。3.在乙方按照原租賃合同約定履行義務(wù)的情況下，丙方不得無故提前解除原租賃合同或阻礙乙方正常使用門市。4.丙方有權(quán)按照原租賃合同約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用，并在租賃期滿或合同解除后，按照約定處理押金退還事宜。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露相關(guān)信息或轉(zhuǎn)讓行為存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或因甲方原因致使轉(zhuǎn)讓無法順利完成的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照原租賃合同約定向丙方支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向丙方支付違約金；逾期超過[X]日的，丙方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向丙方支付違約金，同時賠償丙方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變門市用途、結(jié)構(gòu)或違反原租賃合同及法律法規(guī)的其他規(guī)定，丙方有權(quán)解除原租賃合同，乙方應(yīng)立即騰空門市，并按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向丙方支付違約金，同時賠償丙方因此遭受的損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)門市原狀的費(fèi)用，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照門市的市場價值進(jìn)行賠償。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方違反本協(xié)議約定，無故提前解除原租賃合同或阻礙乙方正常使用門市，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若丙方未按照原租賃合同約定履行其義務(wù)，如提供的門市不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。五、合同的變更與解除（一）經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。（二）若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力等原因消除后，各方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。（三）若乙方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，甲方或丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。（四）若甲方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（五）若丙方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，乙方有權(quán)解除原租賃合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的