還建房屋轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的還建房屋一套（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[具體樓棟號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。2.房屋性質(zhì)：該房屋為[還建房性質(zhì)，如拆遷安置還建房等]。3.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前為[毛坯房/已裝修，詳細(xì)描述裝修情況，如裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修內(nèi)容等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取房屋轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，保證該房屋未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在質(zhì)量問題等。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付該房屋及相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，包括交付房屋、協(xié)助辦理手續(xù)等。有權(quán)在房屋交付后對房屋進(jìn)行使用和處分（在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下）。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。在房屋交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施。三、房屋轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)向甲方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：在甲方能夠提供房屋相關(guān)證明文件（如拆遷安置協(xié)議等）后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在該房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下后[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)簽署房屋交接單，確認(rèn)房屋的交付情況，包括房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等。五、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)1.辦理時(shí)間：甲方應(yīng)在該房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該房屋存在的權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在房屋交付后違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.