轉(zhuǎn)租走公寓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[原房東姓名]（以下簡稱“原房東”）于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[公寓具體地址]（以下簡稱“該公寓”）的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），且原租賃合同允許甲方進(jìn)行轉(zhuǎn)租，現(xiàn)甲方將該公寓轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條、第七百一十七條、第七百一十八條等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物1.公寓位置：該公寓位于[公寓具體地址]，包括[具體房間號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。2.公寓設(shè)施：該公寓內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備：家具：[列舉家具名稱，如床、衣柜、沙發(fā)等]電器：[列舉電器名稱，如冰箱、電視、空調(diào)等]其他設(shè)施：[列舉其他設(shè)施，如熱水器、洗衣機(jī)等]甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)共同對公寓及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并制作物品清單作為本協(xié)議的附件，雙方簽字確認(rèn)。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。原租賃合同在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)仍然有效，乙方應(yīng)遵守原租賃合同的各項(xiàng)條款。2.若原租賃合同提前終止，本轉(zhuǎn)租協(xié)議也隨之終止，但甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該公寓的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)每[支付周期，如季度、半年]支付一次租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前[X]天內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該公寓，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議及原租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定，以及對公寓及設(shè)施設(shè)備的妥善使用。租賃期滿，若乙方無違約行為，且該公寓及設(shè)施設(shè)備經(jīng)甲方檢查完好無損，甲方應(yīng)在乙方搬離后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間損壞公寓及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。若押金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]日內(nèi)補(bǔ)足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對該公寓進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[X]天通知乙方。若乙方違反本協(xié)議或原租賃合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證該公寓的轉(zhuǎn)租行為已取得原房東的同意，并向乙方提供原租賃合同的復(fù)印件。按照本協(xié)議的約定向乙方交付該公寓及設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。在租賃期間，負(fù)責(zé)與原房東的溝通協(xié)調(diào)，處理與原租賃合同相關(guān)的事宜。協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的與該公寓相關(guān)的合理問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，享有對該公寓的合法使用權(quán)。要求甲方按照本協(xié)議的約定提供該公寓及設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。對甲方的違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。遵守原租賃合同的各項(xiàng)條款，不得擅自改變該公寓的用途，不得將該公寓轉(zhuǎn)租給第三方。妥善使用該公寓及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保持該公寓的清潔衛(wèi)生，遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。在租賃期間，若該公寓發(fā)生任何安全事故或緊急情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。六、維修責(zé)任1.日常維修：在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。2.非乙方原因的維修：若該公寓及設(shè)施設(shè)備因非乙方原因出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)安排維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，但維修費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在維修后提供相關(guān)的維修憑證給甲方。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，未按時(shí)交付該公寓或提供的公寓及設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議的約定，應(yīng)按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，或違反原租賃合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：支付逾期租金及違約金。賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、中介費(fèi)用等。若乙方擅自將該公寓轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租所得租金的[X%]向甲方支付違約金。八、協(xié)議解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：乙方逾期支付租金超過[X]日。乙方擅自改變該公寓的用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方嚴(yán)重?fù)p壞該公寓及設(shè)施設(shè)備，且拒不修復(fù)或賠償。乙方違反原租賃合同的規(guī)定，經(jīng)甲方通知后仍不改正。3.若發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：甲方未按照本協(xié)議的約定交付該公寓或提供的公寓及設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議的約定，且在乙方通知后的[X]日內(nèi)仍未改正。該公寓因不可抗力或其他非乙方原因無法正常使用，且在合理時(shí)間內(nèi)無法恢復(fù)。4.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)搬離該公寓，并將該公寓及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。甲方應(yīng)在乙方搬離后的[X]日內(nèi)退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟