2025店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（受讓方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為位于省市區(qū)路號的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的合法所有權(quán)人，乙方有意受讓該店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)路號的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該店鋪包括但不限于以下權(quán)利和義務(wù)：店鋪的所有權(quán)；該店鋪的土地使用權(quán)；與該店鋪相關(guān)的所有證照、批文、批準文件及其他權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓方式與價款2.1甲方同意以人民幣萬元（大寫：萬元整）的價格將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方可選擇以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（a）一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶。（b）分期支付：乙方可分期支付轉(zhuǎn)讓價款，具體支付方式為：第一期：人民幣萬元（大寫：萬元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期：人民幣萬元（大寫：萬元整），于年月日前支付；以此類推，一期應(yīng)于年月日前支付。2.3甲方應(yīng)向乙方提供收取轉(zhuǎn)讓價款的賬戶信息，并在收到轉(zhuǎn)讓價款后向乙方出具合法有效的收據(jù)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的所有權(quán)過戶登記手續(xù)，并提供必要的文件和協(xié)助。（b）甲方應(yīng)保證其對該店鋪擁有合法的所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。（c）甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，將該店鋪的證照、批文及其他相關(guān)文件移交給乙方。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。（b）乙方應(yīng)保證合法使用該店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及該店鋪所在區(qū)域的管理規(guī)定。第四條轉(zhuǎn)讓登記與備案4.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該店鋪所有權(quán)的過戶登記手續(xù)，并將所有權(quán)登記至乙方名下。4.2乙方應(yīng)向甲方提供辦理過戶登記所需的全部文件和資料，并承擔相關(guān)費用。4.3本合同簽訂后，乙方應(yīng)向相關(guān)政府部門提交經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓備案申請，并承擔相關(guān)費用。第五條費用承擔5.1該店鋪在轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、維修費等）由甲方承擔。5.2該店鋪在轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、維修費等）由乙方承擔。5.3辦理所有權(quán)過戶登記手續(xù)所需繳納的稅費由甲乙雙方依法各自承擔。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同約定，未能按時協(xié)助乙方辦理所有權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.2若乙方違反本合同約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付轉(zhuǎn)讓價款的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。6.3任何一方違約導致本合同無法履行或被解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費等。第七條不可抗力7.1若因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2若雙方協(xié)商一致解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，且雙方互不承擔違約責任。但已發(fā)生的費用（包括但不限于辦理過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用）由雙方各自承擔。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條生效條件10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，并于雙方完成轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后生效。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條附則11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。11.2本合同的簽訂地為省市。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：