超市商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的超市商鋪，乙方愿意受讓該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物甲方將位于[超市商鋪具體地址]，面積為[X]平方米的超市商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該商鋪目前經(jīng)營狀況為[詳細(xì)描述超市的經(jīng)營現(xiàn)狀，如正在營業(yè)的商品種類、客流量等]，相關(guān)設(shè)備設(shè)施包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該超市商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含商鋪本身價(jià)值、現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施價(jià)值、經(jīng)營權(quán)價(jià)值以及甲方為維持超市正常運(yùn)營所投入的各項(xiàng)權(quán)益等全部費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。在完成商鋪交接手續(xù)且相關(guān)證照變更登記至乙方名下后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的超市商鋪擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。在合同簽訂后，向乙方提供該商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照及資料的原件或復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更登記手續(xù)。負(fù)責(zé)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將該商鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完好地交付給乙方，并保證所交付的設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行。在轉(zhuǎn)讓前，結(jié)清該商鋪的所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等各項(xiàng)費(fèi)用，不得因甲方原因給乙方造成任何經(jīng)濟(jì)損失。協(xié)助乙方辦理超市商鋪的交接手續(xù)，包括但不限于貨物盤點(diǎn)、設(shè)備設(shè)施清點(diǎn)等，并提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該商鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并協(xié)助辦理證照變更登記手續(xù)。有權(quán)在接收商鋪后，按照自己的意愿經(jīng)營管理該超市。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收商鋪后，承擔(dān)該商鋪的經(jīng)營管理責(zé)任，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。負(fù)責(zé)辦理該商鋪經(jīng)營所需的各項(xiàng)證照的變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在商鋪交接過程中，與甲方共同完成貨物盤點(diǎn)、設(shè)備設(shè)施清點(diǎn)等工作，并對交接內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。不得擅自改變該商鋪的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。四、商鋪交接1.交接時(shí)間雙方約定在[具體交接日期]進(jìn)行商鋪交接。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付該商鋪的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照及資料。雙方共同對商鋪內(nèi)的貨物進(jìn)行盤點(diǎn)，填寫貨物清單，明確貨物的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。貨物清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為交接的重要依據(jù)。對商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，檢查設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀況，并填寫設(shè)備設(shè)施清單。設(shè)備設(shè)施清單同樣需雙方簽字確認(rèn)。3.交接手續(xù)辦理交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接記錄，由雙方代表簽字確認(rèn)。交接記錄應(yīng)包括交接時(shí)間、地點(diǎn)、交接內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等信息。交接完成后，甲方應(yīng)將該商鋪的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。五、證照變更登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該超市商鋪相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等。辦理證照變更登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理證照變更登記所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е伦C照變更登記延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.乙方應(yīng)在收到甲方提供的相關(guān)資料后，及時(shí)向相關(guān)部門提交證照變更登記申請，并按照要求辦理各項(xiàng)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е伦C照變更登記延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)接收商鋪或無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同的相關(guān)內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效