酒店個(gè)人租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本酒店個(gè)人租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡(jiǎn)稱“該酒店”）的所有權(quán)或合法出租權(quán)，乙方有意承租該酒店用于[具體經(jīng)營用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.甲方將該酒店整體出租給乙方，該酒店建筑面積為[X]平方米，具體包括酒店的客房[X]間、餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施等附屬設(shè)施（詳見附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單）。2.該酒店的土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該酒店年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[租金調(diào)整周期]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情由雙方協(xié)商確定，但最高不超過上一年租金的[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年租金的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在第一年租金中沖抵。剩余租金按[支付周期]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將該周期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的收款憑證。3.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。2.在租賃期間，如乙方無違約行為，租賃期滿或本合同提前終止后，甲方應(yīng)在乙方將該酒店完好交還甲方并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。3.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金及因乙方違約給甲方造成的損失，剩余部分在乙方糾正違約行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后退還乙方；如保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和保證金。2.甲方應(yīng)保證該酒店的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常使用該酒店。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該酒店經(jīng)營相關(guān)的各種證照和手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)該酒店的房屋主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電梯等重要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。如因甲方原因?qū)е略摼频瓿霈F(xiàn)安全隱患或發(fā)生安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入該酒店干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但在出現(xiàn)緊急情況（如火災(zāi)、水災(zāi)等）時(shí)，甲方有權(quán)在通知乙方的同時(shí)進(jìn)入該酒店進(jìn)行搶險(xiǎn)救災(zāi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用該酒店，自主開展經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和保證金，按時(shí)繳納與該酒店經(jīng)營相關(guān)的水、電、氣、暖、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用該酒店的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變?cè)摼频甑姆课萁Y(jié)構(gòu)和用途，不得損壞該酒店的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用該酒店從事違法犯罪活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對(duì)該酒店的消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面進(jìn)行管理和維護(hù)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。如因乙方原因?qū)е略摼频瓴环舷嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，被有關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.在租賃期間，乙方如需對(duì)該酒店進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)將該酒店恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。第六條酒店的維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，該酒店的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但因不可抗力或該酒店本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.如該酒店的房屋主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電梯等重要設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大故障或安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供相關(guān)的維修憑證。第七條保險(xiǎn)1.在租賃期間，乙方應(yīng)自行購買該酒店的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于該酒店的實(shí)際價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和甲方，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。保險(xiǎn)理賠款應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或賠償因保險(xiǎn)事故造成的損失。第八條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方交付該酒店，每逾期一日，甲方應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定支付租金和保證金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定，擅自干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)或擅自進(jìn)入該酒店，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)摼频甑姆课萁Y(jié)構(gòu)和用途、損壞該酒店的設(shè)施設(shè)備、違法經(jīng)營等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因修復(fù)或賠償給甲方造成的損失。5.如一方違反本合同其他條款的約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.有下列情形之一的，本合同可以解除：因不可抗力致使本合同無法履行的；因政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.本合同解除后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)將該酒店完好交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方逾期交還該酒店，每逾期一日，乙方應(yīng)按照日租金的[X]倍向甲方支付逾期占用費(fèi)。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同未盡事