草契套房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一套位于[房屋具體地址]的草契套房（以下簡(jiǎn)稱“該套房”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該套房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該套房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.該套房附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)、燈具等，如有特殊設(shè)施設(shè)備需詳細(xì)說(shuō)明其品牌、型號(hào)等信息]。3.該套房所在土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[截止日期]止。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該套房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前X個(gè)工作日內(nèi)]支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證該套房權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件，如草契、購(gòu)房合同等。確保該套房不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題、防水問(wèn)題等。在交房前，如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該套房的相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在合同約定的交房時(shí)間前，騰空該套房，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。交房時(shí)，應(yīng)向乙方提供該套房的鑰匙及相關(guān)物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定取得該套房的所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在交房時(shí)，對(duì)該套房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在[具體交房日期]前將該套房交付給乙方。2.交房時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具交房確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：雙倍返還乙方已支付的定金。按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該套房所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、拒絕配合辦理過(guò)戶手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：已支付的定金不予退還。按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的確全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：乙