2025年裝修貸合同(家居改造專用)鑒于貸款人根據(jù)借款人的申請，決定向借款人發(fā)放用于家居改造的貸款；借款人因進行家居改造需要資金，愿意向貸款人申請貸款。借款人（身份證號碼：_________________________，以下簡稱“借款人”）與貸款人（全稱：_________________________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________，以下簡稱“貸款人”）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就家居改造貸款事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條貸款金額1.1貸款人同意向借款人發(fā)放（大寫）_________________________元（小寫）￥______________元（以下簡稱“貸款本金”）的貸款。1.2貸款幣種為人民幣（CNY）。第二條貸款用途2.1本合同項下貸款專項用于借款人位于_________________________（地址）的房產(chǎn)進行的家居改造項目，具體包括但不限于：_________________________（請列明具體改造內(nèi)容，如：地板鋪設、墻面翻新、櫥柜安裝、電路改造等）。2.2借款人承諾，將嚴格按照本合同約定用途使用貸款資金，不得挪作他用。貸款人有權對貸款資金的使用情況進行監(jiān)督和檢查。若發(fā)現(xiàn)借款人挪用貸款，貸款人有權要求借款人立即糾正，并可根據(jù)挪用情況采取包括提前收回部分或全部貸款、加收罰息等措施。因挪用貸款造成貸款人損失的，借款人應承擔賠償責任。第三條貸款利率與費用3.1貸款利率：(選擇一項并填寫)(1)本合同項下貸款采用固定利率，年利率為______%(小數(shù)點后兩位)。利率自貸款發(fā)放之日起計算，直至貸款本息全部清償之日止。(2)本合同項下貸款采用浮動利率。貸款利率以貸款發(fā)放日貸款市場報價利率（LPR）為基準，上浮/下浮______%(小數(shù)點后兩位)。基準利率期限調(diào)整時，本合同貸款利率相應調(diào)整。利率調(diào)整時間及方式為：_________________________。3.2利息計算：貸款利息自貸款實際發(fā)放之日起計算。按______（月/季）結(jié)息，利隨本清（或按合同約定的還款方式計息）。3.3費用：(選擇并填寫相關條款)(1)本合同項下貸款不收取任何手續(xù)費。(2)本合同項下貸款需收取手續(xù)費，費率為貸款本金的______%，于貸款發(fā)放時一次性收取。(3)本合同項下貸款需收取管理費，費率為貸款本金的______%，于貸款發(fā)放時/每月/每季收取。(4)若發(fā)生提前還款，借款人需支付提前還款金額的______%作為違約金，違約金計算方式為：_________________________。具體提前還款政策及違約金標準詳見本合同第四條第4.2款。第四條貸款期限4.1本合同項下貸款期限為______個月（自貸款實際發(fā)放之日起計算），自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2還款方式：(選擇一項并填寫)(1)等額本息還款：借款人每月向貸款人償還貸款本息總額為人民幣______________元，首期還款日為______年______月______日。具體還款計劃詳見本合同附件一（還款計劃表）。(2)等額本金還款：借款人每月償還貸款本金為人民幣______________元，同時支付當期應結(jié)利息。首期還款日為______年______月______日。具體還款計劃詳見本合同附件一（還款計劃表）。(3)其他方式：_________________________。第五條還款安排5.1借款人應按照本合同第四條約定的還款方式和還款計劃表，按時足額償還貸款本息。5.2借款人指定的還款賬戶為：開戶行：_________________________，戶名：_________________________，賬號：_________________________。所有還款款項均應匯入該賬戶。5.3借款人應確保還款賬戶狀態(tài)正常，并按貸款人要求提供必要的還款證明。5.4逾期處理：若借款人未按還款計劃表約定的時間足額償還貸款本息，即構(gòu)成逾期。(1)逾期期間，對逾期貸款本息，貸款人按日加收利率為原合同約定利率上浮______%的罰息（或按國家相關規(guī)定執(zhí)行）。(2)逾期超過______天的，貸款人有權采取以下一項或多項措施：①向借款人發(fā)出催收通知；②要求借款人限期補充材料或提供擔保；③宣布貸款本息全部提前到期，并要求借款人立即清償全部貸款本息及罰息、違約金等；④依據(jù)擔保合同約定行使擔保權；⑤將借款人違約信息報送征信機構(gòu)，影響借款人個人信用記錄；⑥通過法律途徑追償。(3)因借款人逾期還款給貸款人造成損失的，借款人應承擔賠償責任。第六條借款人權利與義務6.1借款人的權利：(1)按合同約定按期足額獲得貸款。(2)在貸款使用范圍內(nèi)支配資金。(3)獲得貸款人提供的必要服務。6.2借款人的義務：(1)向貸款人提供真實、準確、完整的個人身份信息、財務狀況信息、居住信息以及與貸款相關的其他資料。(2)嚴格將貸款資金用于本合同第二條約定的家居改造項目，并接受貸款人的監(jiān)督。(3)按照合同約定按時足額償還貸款本息及相關費用。(4)保持通訊暢通，及時更新聯(lián)系方式，并在地址、工作等信息發(fā)生變更時，于______日內(nèi)書面通知貸款人。(5)未經(jīng)貸款人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。(6)自貸款發(fā)放之日起______日內(nèi)，向貸款人提供辦理抵押登記（如適用）所需的一切文件和資料，并配合辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由______承擔。(7)遵守國家及地方關于個人征信管理的有關規(guī)定，配合貸款人進行個人信用信息查詢。(8)如發(fā)生可能影響其履約能力的情況（如失業(yè)、重大疾病、婚姻狀況重大變化等），應立即書面通知貸款人。(9)維護自身良好的個人信用記錄，不得有其他違反法律法規(guī)及金融監(jiān)管規(guī)定的行為。第七條貸款人權利與義務7.1貸款人的權利：(1)審查借款人的資信狀況和貸款用途。(2)要求借款人提供與貸款相關的資料和文件。(3)有權監(jiān)督貸款資金的使用情況。(4)依據(jù)合同約定收取貸款利息、費用和罰息。(5)在借款人違約時，有權采取包括但不限于催收、宣布貸款提前到期、要求提前償還、行使擔保權、向征信機構(gòu)報告等措施。(6)按合同約定向借款人發(fā)放貸款。7.2貸款人的義務：(1)在收到借款人符合要求的貸款申請資料后，按照國家及行業(yè)相關規(guī)定進行審批，并在承諾的時限內(nèi)向符合條件的借款人發(fā)放貸款。(2)保護借款人的個人信息安全，按照規(guī)定使用和保管。(3)為借款人提供合理的還款渠道和必要的服務。(4)依法合規(guī)發(fā)放貸款，保障借款人的合法權益。第八條提前還款8.1借款人有權在貸款發(fā)放滿______個月后申請?zhí)崆斑€款。8.2提前還款方式：(1)部分提前還款：借款人可申請?zhí)崆皟斶€部分貸款本金，金額不得低于人民幣______________元。借款人應至少提前______天向貸款人提交書面申請。(2)全部提前還款：借款人可申請?zhí)崆皟斶€全部貸款本息。借款人應至少提前______天向貸款人提交書面申請。8.3提前還款費用：借款人選擇部分提前還款的，需支付提前還款金額的______%作為違約金，違約金計算方式為：_________________________。借款人選擇全部提前還款的，需支付提前還款金額的______%作為違約金，違約金計算方式為：_________________________。具體提前還款政策及違約金標準以貸款人屆時規(guī)定為準。8.4提前還款后的貸款期限相應縮短，利率按合同約定執(zhí)行（或按雙方約定調(diào)整）。第九條擔保條款9.1(選擇一項并填寫)(1)無擔保：本合同項下貸款為無擔保個人信用貸款。(2)抵押擔保：借款人以其合法擁有的位于_________________________（地址、產(chǎn)權證號：_________________________）的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為本合同項下全部貸款本息及相關費用提供抵押擔保。抵押擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)擔保權的費用（包括但不限于評估費、登記費、訴訟費、律師費等）。抵押物的價值以_________________________（評估機構(gòu)名稱或貸款人評估）評估價值為依據(jù)，評估價值為人民幣______________元。貸款發(fā)放前，借款人應與貸款人簽訂《抵押合同》，并辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由______承擔。如抵押物價值下跌導致其價值低于貸款余額，借款人應承擔補充擔保的責任。(3)保證擔保：_________________________（保證人名稱，個人或單位）作為本合同項下貸款本息及相關費用的保證人，與借款人承擔連帶責任（或一般保證責任）。保證范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)擔保權的費用。保證期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息及費用全部清償之日止。保證人應向貸款人提供必要的財務報表和證明文件。如保證人資信狀況發(fā)生變化或無法履行保證責任，貸款人有權要求借款人追加保證人或采取其他措施。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.2任何一方因不可抗力事件導致無法履行或無法完全履行本合同義務時，不承擔違約責任，但應在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達12.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應提前______日書面通知對方，否則由此造成的送達延遲或錯誤責任由未通知方承擔。12.2所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、快遞服務或雙方確認的電子郵件方式送達。按上述地址發(fā)出的通知，視為已有效送達。第十三條合同生效及其他13.1本合同自借款人簽字或蓋章、貸款人簽字或蓋章（或授權代表簽字并加蓋公章/合同專用章）之日起生效。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：_________________________。13.4本合同一式______份，貸款人執(zhí)______份，借款人執(zhí)______份，______（其他，如抵押登記部門執(zhí)一份等）執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.5本合同項下產(chǎn)生的所有費用（如評估費、登記費、擔保