2025年土地承包租賃合同本合同由以下雙方于境內(nèi)自愿簽訂：甲方（發(fā)包方）：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法擁有位于省市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的農(nóng)村土地使用權(quán)，并擬將該土地承包租賃給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同自簽訂之日起至年月日止，共年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二條承包租賃土地的位置及面積土地位置：省市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。土地面積：畝（以實際測量為準(zhǔn)），具體位置和范圍見本合同附件一《土地平面圖》。第三條租金及支付方式每年租金為人民幣元（大寫：元整）。支付時間：乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年的租金；若合同期限超過一年，后續(xù)年度的租金應(yīng)在每年開始前一個月內(nèi)支付。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。甲方指定收款賬戶為：（開戶行），賬號：。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保其符合合同約定的用途；要求乙方按時支付租金，并在乙方違約時追究其責(zé)任。義務(wù)：確保所交付的土地權(quán)屬清晰，無爭議；協(xié)助乙方辦理與土地承包租賃相關(guān)的手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：在合同約定的期限內(nèi)合法使用土地，并享有該土地的收益權(quán)；要求甲方提供必要的協(xié)助，確保土地的正常使用。義務(wù)：按時支付租金；合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行破壞性活動；承擔(dān)承包租賃期間的土地維護責(zé)任。第五條土地用途乙方承諾將土地用于（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。第六條轉(zhuǎn)讓條款乙方在合同期內(nèi)不得將承包租賃的土地整體或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；若需轉(zhuǎn)包部分土地，須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第七條抵押條款乙方不得將承包租賃的土地作為抵押物用于其他債務(wù)擔(dān)保；若因乙方的債務(wù)糾紛導(dǎo)致土地被查封或拍賣，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第八條保險責(zé)任承包租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購買與土地使用相關(guān)的保險（如：財產(chǎn)險、責(zé)任險等），費用由乙方承擔(dān)；保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。第九條不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除或變更合同。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過天的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為%的年租金；若乙方擅自改變土地用途或進行破壞性活動，甲方可單方面解除合同，并要求賠償損失；任何一方違約導(dǎo)致對方通過法律途徑主張權(quán)利的，違約方需承擔(dān)相關(guān)費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；通知：任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)書面通知對方，否則按原地址送達(dá)視為有效；合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或相關(guān)部門審批。第十三條附件《土地平面圖》；《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；雙方營業(yè)執(zhí)照（身份證）復(fù)印件。甲方（蓋章）：法定代表人簽字：日期：年月