2025南京租房合同協(xié)議范本下載第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在江蘇省南京市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第二條房屋基本情況甲方將其擁有的位于南京市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明如下：房產(chǎn)證編號：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：（住宅/商業(yè)用房/辦公用房）乙方對上述房屋的現(xiàn)狀已充分了解并接受。第三條租賃期限房屋租賃期為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。第四條租金及支付方式月租金為人民幣元整（￥.00），每年租金為人民幣元整（￥.00），按支付。乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付下一周期的租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：甲方應(yīng)提供合法的收費憑證，如增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。第五條押金乙方需向甲方支付房屋押金人民幣元整（￥.00），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：合同期滿后，乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條費用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)下列費用：水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等能源費用；電話費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等通信費用；物業(yè)管理費。甲方負(fù)責(zé)支付下列費用：房屋的維修費用，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外；房屋的taxesandrates（如有）。乙方應(yīng)按時繳納上述費用，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。第七條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。若乙方需要對房屋進(jìn)行裝修或添加設(shè)施，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。乙方不得將房屋用于非法活動，不得存放危險物品，不得在房屋內(nèi)從事違反中國法律、法規(guī)的活動。第八條維修責(zé)任租賃期間，房屋的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，如結(jié)構(gòu)損壞、漏水等，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時維修，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。第九條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并在簽訂后日內(nèi)將該合同副本提供給甲方備案。第十條合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金或費用，累計超過日；乙方未按約定用途使用房屋，或利用房屋進(jìn)行非法活動；乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或安全風(fēng)險。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施；甲方提供的房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，危及乙方人身或財產(chǎn)安全；甲方無正當(dāng)理由阻止乙方正常使用房屋。第十一條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥.00）。乙方未按約定支付租金或費用，每逾期一日應(yīng)按未付金額的‰支付滯納金。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月