林地安全協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX生態(tài)科技有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話

甲方系一家專業(yè)從事林地資源開發(fā)與生態(tài)保護(hù)的企業(yè)，擁有豐富的林地管理與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于生態(tài)文明建設(shè)與可持續(xù)發(fā)展的政策導(dǎo)向，甲方擬通過(guò)合法途徑獲取或租賃符合規(guī)劃的林地資源，用于生態(tài)旅游、林下經(jīng)濟(jì)或生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目?；诖?，甲方與乙方就特定林地的交易或合作事宜進(jìn)行磋商，并達(dá)成初步共識(shí)，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)森林法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，擬定本協(xié)議。

甲方在本次合作中，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求，選擇乙方作為林地資源的提供方或合作方。乙方具備合法的林地使用權(quán)或相關(guān)資質(zhì)，能夠滿足甲方對(duì)林地用途及規(guī)模的要求。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就林地相關(guān)的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下約定，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX山林發(fā)展有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話

乙方系一家專注于林地資源整合與價(jià)值提升的企業(yè)，擁有合法的林地經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。乙方名下持有編號(hào)為XX的林地使用權(quán)，面積XX畝，土地性質(zhì)為XX（如：國(guó)有林地、集體林地），用途為XX（如：生態(tài)林、經(jīng)濟(jì)林），符合國(guó)家關(guān)于林地流轉(zhuǎn)或租賃的法律法規(guī)要求。為促進(jìn)林地資源的合理利用，乙方同意將上述林地以出售、出租或合作開發(fā)等形式提供給甲方。

乙方在本次合作中，基于自身林地資源的優(yōu)勢(shì)，積極響應(yīng)甲方對(duì)生態(tài)項(xiàng)目資源的需求，雙方通過(guò)前期溝通與盡職，確認(rèn)乙方提供的林地符合甲方項(xiàng)目規(guī)劃的條件。乙方的林地資源具備良好的生態(tài)基礎(chǔ)及發(fā)展?jié)摿Γ軌驖M足甲方在生態(tài)保護(hù)、產(chǎn)業(yè)開發(fā)等方面的綜合需求。雙方本著互利共贏的原則，就林地交易或合作事宜達(dá)成初步意向，并在此基礎(chǔ)上制定本協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議系甲方與乙方就林地資源交易或合作事宜達(dá)成的書面約定。協(xié)議背景源于甲方為實(shí)施生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目，需要獲取或租賃符合條件的林地資源；乙方則基于自身合法持有的林地使用權(quán)，愿意與甲方建立合作關(guān)系。雙方在充分了解彼此需求及資源狀況的基礎(chǔ)上，通過(guò)平等協(xié)商，就林地轉(zhuǎn)讓、租賃或合作開發(fā)等模式達(dá)成一致。

協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在林地交易或合作過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全與合法權(quán)益，促進(jìn)林地資源的有效利用。協(xié)議內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人基本信息、林地資源概況、合作模式、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等核心條款，以法律為準(zhǔn)繩，確保雙方合作行為的規(guī)范性。本協(xié)議的履行，將有助于甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，同時(shí)為乙方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)收益，并符合國(guó)家關(guān)于林地資源管理的政策導(dǎo)向。雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定與持續(xù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就林地資源交易或合作事宜的權(quán)利義務(wù)，確保林地資源的合法、高效利用，促進(jìn)雙方在生態(tài)保護(hù)、產(chǎn)業(yè)開發(fā)等方面的合作。協(xié)議范圍涵蓋林地資源的權(quán)利轉(zhuǎn)移或使用權(quán)變更、合作模式約定、價(jià)格支付條件、履行期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等核心內(nèi)容。具體包括但不限于：甲方根據(jù)項(xiàng)目需求獲取林地資源，乙方依法提供符合約定的林地，雙方就林地價(jià)格、支付方式、使用范圍等達(dá)成一致，并共同遵守相關(guān)法律法規(guī)。本協(xié)議旨在為雙方合作提供法律保障，確保合作過(guò)程順利進(jìn)行，最終實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙贏。

第二條定義

為本協(xié)議的準(zhǔn)確理解與執(zhí)行，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.“林地資源”指本協(xié)議項(xiàng)下乙方合法擁有的，包括林地使用權(quán)、相關(guān)附屬設(shè)施及自然環(huán)境的總稱。

2.“權(quán)利轉(zhuǎn)移”指甲方通過(guò)購(gòu)買或租賃等方式獲得乙方的林地使用權(quán)，并完成相關(guān)法律手續(xù)的行為。

3.“合作開發(fā)”指甲乙雙方在林地使用過(guò)程中，共同投入資金、技術(shù)或人力資源，共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.“履行期限”指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)或時(shí)間段。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

6.“爭(zhēng)議解決”指雙方就協(xié)議履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理的機(jī)制。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供符合法律法規(guī)及規(guī)劃要求的林地資源，并有權(quán)對(duì)林地現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地核查。

b.甲方有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定，獲得林地的使用權(quán)或所有權(quán)，并依法進(jìn)行后續(xù)開發(fā)或利用。

c.甲方有權(quán)要求乙方配合辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移或租賃登記等相關(guān)手續(xù)，并享有手續(xù)完成后的權(quán)益。

d.如協(xié)議約定合作開發(fā)，甲方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行，并按照約定分取收益。

（2）甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付林地價(jià)款或租金，并確保支付方式合法合規(guī)。

b.甲方在使用林地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于林地保護(hù)、生態(tài)建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變林地用途或進(jìn)行破壞性開發(fā)。

c.如協(xié)議約定合作開發(fā)，甲方應(yīng)按時(shí)投入約定的資金、技術(shù)或人力資源，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

d.甲方應(yīng)配合乙方完成林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移或租賃登記等手續(xù)，并提供必要的文件支持。

e.甲方應(yīng)保證對(duì)林地的使用不侵犯第三方合法權(quán)益，如因甲方原因產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付林地價(jià)款或租金，并享有收款保障。

b.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)林地的使用情況，確保其符合協(xié)議約定及法律法規(guī)要求。

c.如協(xié)議約定合作開發(fā)，乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，并按照約定分取收益。

d.在甲方違反協(xié)議約定時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除協(xié)議。

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，將合法擁有的林地資源轉(zhuǎn)移給甲方或提供給甲方使用，并確保林地的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

b.乙方應(yīng)配合甲方完成林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移或租賃登記等手續(xù)，并提供必要的法律文件及協(xié)助。

c.乙方應(yīng)保證其對(duì)林地的使用權(quán)合法有效，如因乙方原因?qū)е铝值責(zé)o法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

d.如協(xié)議約定合作開發(fā)，乙方應(yīng)按時(shí)投入約定的資金、技術(shù)或人力資源，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

e.乙方應(yīng)保證甲方對(duì)林地的使用不侵犯第三方合法權(quán)益，如因乙方原因產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

f.乙方應(yīng)提供林地相關(guān)的真實(shí)信息，不得隱瞞或虛構(gòu)林地現(xiàn)狀、權(quán)屬情況等關(guān)鍵內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

g.在林地使用過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行生態(tài)保護(hù)、防火、防盜等工作，共同維護(hù)林地安全。

h.如甲方需要變更林地用途，應(yīng)事先征得乙方同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。

本條款詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在林地交易或合作過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，旨在明確責(zé)任分工，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作關(guān)系的穩(wěn)定與可持續(xù)發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格依照本條款履行各自義務(wù)，共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性與可執(zhí)行性。

第四條價(jià)格與支付條件

1.林地價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為林地轉(zhuǎn)讓/租賃的對(duì)價(jià)。該價(jià)格包含但不限于林地使用權(quán)/租賃權(quán)本身的價(jià)值，以及協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。具體價(jià)格構(gòu)成及計(jì)算方式詳見附件（如有）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將林地價(jià)款/租金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX山林發(fā)展有限公司

開戶銀行：XX省XX市XX區(qū)XX支行

銀行賬號(hào)：XXxxxxxxxxxx

3.支付時(shí)間：

（1）首付款：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總價(jià)格的XX%（即人民幣XX元），作為履行本協(xié)議的誠(chéng)意金/首付款；

（2）尾款：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成/租賃期屆滿前XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的XX%（即人民幣XX元）。

甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

4.費(fèi)用承擔(dān)：與林地轉(zhuǎn)讓/租賃相關(guān)的稅費(fèi)（如契稅、過(guò)戶費(fèi)等）由甲方/乙方承擔(dān)，具體分擔(dān)方式依據(jù)國(guó)家稅收法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行，并在本協(xié)議附件中明確約定（如有）。若約定由一方承擔(dān)，則相應(yīng)調(diào)整支付金額。

5.支付保證：甲方應(yīng)確保支付能力，按期足額支付。如遇價(jià)格調(diào)整，需雙方書面確認(rèn)后方可執(zhí)行。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至林地使用權(quán)最終轉(zhuǎn)移完成/租賃期滿且相關(guān)手續(xù)辦結(jié)之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂：雙方于XX年XX月XX日簽署本協(xié)議。

（2）首付款支付：甲方于協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)完成。

（3）林地交付/使用：乙方應(yīng)于甲方首付款支付完畢后XX日內(nèi)，完成林地現(xiàn)狀的移交，并確保甲方順利接收及使用。

（4）權(quán)利轉(zhuǎn)移/登記：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)于甲方支付完畢全部款項(xiàng)后XX日內(nèi)啟動(dòng)，并在XX日內(nèi)完成辦理。乙方應(yīng)全力配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要文件。

（5）租賃期：如為租賃協(xié)議，租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。租賃期屆滿，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)約。

6.逾期處理：任何一方未按約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任（詳見第六條）。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付：甲方未按第四條約定的支付時(shí)間足額支付林地價(jià)款/租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX‰的違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并承擔(dān)林地交付前的一切風(fēng)險(xiǎn)及損失。

（2）支付錯(cuò)誤：甲方支付款項(xiàng)至錯(cuò)誤賬戶的，應(yīng)立即通知乙方并補(bǔ)足，因此造成的銀行手續(xù)費(fèi)或乙方墊付成本由甲方承擔(dān)。

（3）非法使用：如甲方擅自改變林地用途或進(jìn)行破壞性開發(fā)，乙方有權(quán)立即解除協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失），并支付總價(jià)款XX%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付/交付不符：乙方未按約定時(shí)間交付林地，或交付的林地存在權(quán)屬瑕疵、被查封/抵押等影響甲方使用的情況，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并支付總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）隱瞞事實(shí)：如乙方故意隱瞞林地存在爭(zhēng)議、違法使用記錄或其他重要不利事實(shí)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求退還全部款項(xiàng)及支付雙倍違約金。

（3）配合義務(wù)不履行：乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延配合甲方辦理林地權(quán)屬轉(zhuǎn)移/登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)單方委托第三方辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方仍需支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

3.違約金上限：任何一方違約金總額不超過(guò)本協(xié)議總價(jià)款的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.解除協(xié)議后果：違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，如守約方選擇解除協(xié)議，雙方應(yīng)就尚未履行的部分及已履行部分的處理達(dá)成書面一致，或依法處理。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限。

6.爭(zhēng)議解決優(yōu)先：關(guān)于違約責(zé)任的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本協(xié)議第七條約定處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用、政策調(diào)整等）、流行病疫情、傳染病事件以及其他類似無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件（如政府公告、氣象部門證明、保險(xiǎn)理賠文件等）。未能及時(shí)通知導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行、延遲履行或無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議、變更履行方式或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，通過(guò)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜，包括但不限于延期履行、部分解除或終止協(xié)議。

5.持續(xù)不可抗力：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：雙方因本協(xié)議履行發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決；協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，力求達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：協(xié)商不成的，可共同選擇XX省/市/區(qū)（或其他指定地點(diǎn)）的XX調(diào)解委員會(huì)（名稱）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁：調(diào)解不成的或雙方未選擇調(diào)解的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX省/市/區(qū)（或其他指定地點(diǎn)）的XX仲裁委員會(huì)（名稱），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟：如雙方未選擇仲裁，任何一方也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為本協(xié)議簽訂地XX市XX區(qū)人民法院，或林地所在地XX市XX區(qū)人民法院（以先受理為準(zhǔn)）。

5.證據(jù)：各方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料支持自身主張。若一方隱匿、偽造或毀滅證據(jù)，其主張不予采信，并可能承擔(dān)不利后果。

6.專屬爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方就本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的變更，需經(jīng)對(duì)方書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無(wú)效條款協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略、林地?cái)?shù)據(jù)等）承擔(dān)