2025美容院租賃合同范本本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法擁有位于市區(qū)路號的美容院（以下簡稱“租賃場地”）的合法使用權(quán)，乙方希望租賃該場地用于美容院經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的美容院（具體位置及面積以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)）出租給乙方，供乙方用于美容院經(jīng)營活動。1.2租賃場地的用途僅限于乙方依法經(jīng)營美容院業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途或?qū)⑵溆糜谄渌虡I(yè)活動。1.3甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性及可出租性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)益證明文件的完整性。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。2.3若乙方未在租賃期滿前個月提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)將租賃場地另行出租，且不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按每支付，即每次支付人民幣元（大寫：元整）。3.2租金的支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金），甲方賬戶信息如下：戶名：銀行：賬號：3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的‰作為違約金。3.4租賃期內(nèi)，租金單價不得擅自調(diào)整，若因市場變化或其他原因需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金及保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)全額退還乙方。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃場地或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。4.4乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：元整）作為履約保證金，用于確保乙方履行本合同項下的支付義務(wù)及其他約定責(zé)任。4.5若乙方未按期支付租金或其他費用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營范圍及日常經(jīng)營行為，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。5.2甲方應(yīng)確保租賃場地在租賃期內(nèi)的合法性及可使用性，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按時提供租賃場地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)依法經(jīng)營美容院業(yè)務(wù)，并享有對租賃場地的使用權(quán)。5.5乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)付款項，并承擔(dān)租賃場地使用期間的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、保險費等。5.6乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞，若需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交方案并經(jīng)甲方書面同意。第六條費用承擔(dān)6.1租賃場地的日常維護(hù)及修繕費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。6.2租賃場地的物業(yè)管理費用、水費、電費、燃?xì)赓M等由乙方承擔(dān)。6.3租賃場地的保險費用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體險種及保險金額由雙方另行約定。第七條租賃場地的續(xù)租與轉(zhuǎn)讓7.1若乙方選擇續(xù)租，應(yīng)按本合同第三條的約定支付租金，并與甲方簽訂新的租賃合同。7.2乙方在租賃期間不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，若需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。7.3乙方在轉(zhuǎn)讓租賃場地時，受讓方的資質(zhì)及經(jīng)營能力應(yīng)符合甲方要求，否則甲方有權(quán)拒絕同意轉(zhuǎn)讓。第八條違約責(zé)任8.1若乙方逾期支付租金或其他應(yīng)付款項超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。8.2若乙方擅自改變租賃場地的用途或?qū)⑵溆糜谶`法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.3若甲方在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由提前收回租賃場地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。8.4違約金的具體數(shù)額為人民幣元（大寫：元整），若違約行為給守約方造成的損失超過違約金金額，違約方應(yīng)賠償實際損失。第九條不可抗力9.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十條合同的解除10.1本合同在以下情況下可以提前解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未改正。10.2本合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，乙方應(yīng)按期交還租賃場地，費用的結(jié)算及租賃場地的交接方式由雙方另行協(xié)商。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，自雙方簽字蓋