2025工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于的工業(yè)用地使用權(quán)，乙方希望受讓該工業(yè)用地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其合法擁有的位于的工業(yè)用地（以下簡稱“該土地”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的基本情況如下：土地位置：土地面積：平方米四至范圍：土地用途：工業(yè)用地土地使用權(quán)證號：其他相關(guān)權(quán)利證明文件：第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商一致，該土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的%，即人民幣元（大寫：元整）。（2）余款支付：乙方應(yīng)于年月日前支付轉(zhuǎn)讓價款的剩余部分，即人民幣元（大寫：元整）。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶如下：收款人名稱：開戶銀行：賬號：支付時間：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付逾期部分每日‰的違約金。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且該土地?zé)o任何權(quán)屬爭議或債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е略撏恋卮嬖跈?quán)屬爭議或債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的所有損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，并提供辦理過戶所需的所有文件和資料。甲方不得在轉(zhuǎn)讓該土地后對該土地主張任何權(quán)利或干涉乙方的正常使用。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)辦理該土地使用權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)費用（包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等）。乙方取得該土地使用權(quán)后，應(yīng)按照法律規(guī)定和該土地的規(guī)劃用途進(jìn)行合法開發(fā)和使用，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)。乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并不得以任何理由拖延或拒絕支付。第四條費用承擔(dān)在辦理該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的各項稅費，均由乙方承擔(dān)。甲方因轉(zhuǎn)讓該土地產(chǎn)生的稅費（如有），由甲方自行承擔(dān)。第五條土地交付及后續(xù)開發(fā)甲方應(yīng)于年月日前將該土地交付給乙方，并簽署《土地交付確認(rèn)書》。乙方在接收該土地后，應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行開發(fā)和建設(shè)，不得違反國家法律法規(guī)或地方政策。第六條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，不得擅自變更或解除。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，解除或變更本合同。第七條違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任（1）甲方未按本合同約定交付該土地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的‰作為違約金。（2）甲方未按本合同約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的‰作為違約金。（3）如甲方違反本合同第三條第一款的承諾，導(dǎo)致該土地存在權(quán)屬爭議或債務(wù)糾紛的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。乙方的違約責(zé)任（1）乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分的‰作為違約金。（2）如乙方未按本合同第五條第二款約定進(jìn)行合法開發(fā)或使用該土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒絕改正或情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。第九條保密條款甲方對乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。乙方對甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署人：日期：乙方（簽字或蓋章）