2025年抵押擔(dān)保借款合同模板抵押擔(dān)保借款合同本抵押擔(dān)保借款合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列各方于市簽訂：貸款人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）借款人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）抵押人：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于乙方因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，向甲方申請(qǐng)借款，并愿意以自有財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣元（大寫：）的借款。1.2本合同項(xiàng)下的借款期限為年，自年月日起至年月日止。第二條借款利率與利息2.1本合同項(xiàng)下的借款利率為%（年利率）。2.2利息計(jì)算方式：按結(jié)息，具體為每期應(yīng)付利息=本金余額×利率÷。2.3乙方應(yīng)于每期利息到期日前向甲方支付利息。一期利息與本金一并償還。第三條借款的支付3.1甲方應(yīng)將借款資金劃入乙方指定賬戶：戶名：，開戶銀行：，賬號(hào)：。3.2甲方向乙方支付借款的前提條件是本合同及其相關(guān)擔(dān)保文件已全部簽署并生效。第四條抵押擔(dān)保4.1丙方自愿以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為本合同項(xiàng)下的借款提供抵押擔(dān)保。抵押物詳見《抵押物清單》（附件一）。4.2抵押擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。4.3本合同簽訂后日內(nèi)，甲、丙雙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記手續(xù)費(fèi)由承擔(dān)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付利息并償還本金，不得以任何理由拖延或拒絕。5.2乙方承諾其提供的所有資料真實(shí)、完整、有效，并對(duì)其真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。5.3在借款期限內(nèi)，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分。如需對(duì)抵押物進(jìn)行維修或其他處理，應(yīng)征得甲方書面同意。第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)6.1丙方作為抵押人，承諾其對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證抵押物無權(quán)利瑕疵。6.2在借款期限內(nèi)，如發(fā)生任何可能影響抵押物價(jià)值或乙方履行債務(wù)能力的情形，丙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。6.3抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得以任何形式處分抵押物。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付利息或償還本金的，視為違約。逾期部分按照%（日利率）計(jì)算罰息。7.2乙方或丙方違反本合同任何條款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求賠償遭受的一切損失。第八條提前還款8.1乙方可提前償還全部或部分借款本金，但需提前通知甲方并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)（如有）。8.2提前還款的利息計(jì)算方式為按實(shí)際用款時(shí)間計(jì)算，不足個(gè)月的按個(gè)月計(jì)算。第九條抵押物的處分9.1在乙方未能按時(shí)履行債務(wù)的情況下，甲方可依法行使抵押權(quán)，通過拍賣、變賣或其他方式處分抵押物。9.2處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。如有剩余，甲方應(yīng)將多余部分返還給丙方。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：抵押物清單|序號(hào)|抵押物名稱|數(shù)量|權(quán)屬證明編號(hào)|備注||1|||||（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年