2025版房屋買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：甲方（賣方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為出售其合法擁有的房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的位于市區(qū)（縣）路號幢室的房屋出售給乙方。1.2房屋權(quán)屬證明編號為：，建筑面積為：平方米，土地使用權(quán)證編號為：。第二條交易價格2.1雙方同意該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）元整（￥），包括但不限于稅費、服務(wù)費等所有費用。2.2付款方式如下：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。b)余款人民幣（大寫）元整（￥）應(yīng)在甲方將房屋過戶至乙方名下后日內(nèi)付清。c)所有款項均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息由雙方另行協(xié)商確定。第三條權(quán)屬保證3.1甲方保證其對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或限制性條件（包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封等）。3.2甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供所有與房屋相關(guān)的文件資料，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于本合同約定的付款期限屆滿之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋交付前，甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清該房屋的所有費用（包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等），并提供相關(guān)結(jié)算憑證。4.3交付后，因房屋使用產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）元整（￥）。5.2若甲方未能按時交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。5.3若乙方未按期支付款項，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：簽署日期：乙方（買方）