2025年期房買賣合同樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：合同雙方：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方已依法取得項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的土地使用權(quán)，并已取得預(yù)售許可，現(xiàn)將項(xiàng)目中部分期房出售給乙方。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，達(dá)成如下條款，以共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），規(guī)劃用途為，房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，地下停車位個(gè)，儲(chǔ)藏室平方米。該房屋的詳細(xì)情況以政府批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn)，相關(guān)預(yù)售資料已由乙方查閱并認(rèn)可。第二條成交價(jià)格與付款方式2.1成交價(jià)格該房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整），其中包含該房屋及其附屬設(shè)施的價(jià)款。2.2付款方式定金支付：乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整），定金可抵作首付款。首付款支付：乙方應(yīng)于年月日前支付首期款項(xiàng)人民幣元（大寫：元整），不含定金部分。商業(yè)銀行貸款：余款人民幣元（大寫：元整）由乙方通過(guò)商業(yè)銀行貸款支付，貸款事宜由乙方自行辦理，甲方予以協(xié)助。公積金貸款：如乙方選擇公積金貸款，應(yīng)于年月日前提交相關(guān)資料，并確保貸款到位。尾款支付：余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前支付完畢。2.3違約責(zé)任如乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第三條房屋交付3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于年月日前將該房屋具備交付條件，交付條件包括但不限于取得《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》等合法證明。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)該房屋按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，甲方需提供質(zhì)量合格證明。乙方有權(quán)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)房，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可書(shū)面通知甲方進(jìn)行修復(fù)。3.3違約責(zé)任如甲方逾期交付，每逾期一日，應(yīng)按乙方已付房?jī)r(jià)款的%支付違約金。第四條稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)：辦理房屋過(guò)戶及交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括契稅、增值稅等。權(quán)屬登記：房屋所有權(quán)證辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，土地使用權(quán)證如有需甲方協(xié)助辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)按時(shí)交付房屋并提供相關(guān)文件。辦理完畢預(yù)售許可證及相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)按時(shí)支付款項(xiàng)并配合貸款及權(quán)屬登記。協(xié)助甲方處理房屋抵押事宜，確保權(quán)屬轉(zhuǎn)移順利進(jìn)行。第六條合同解除6.1違約解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.2協(xié)商解除雙方協(xié)商一致可解除合同，解除后需簽訂書(shū)面協(xié)議，已付定金及款項(xiàng)按協(xié)議處理。第七條違約責(zé)任因違約導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，應(yīng)補(bǔ)足差額。第八條爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，正本一式份，雙方各執(zhí)份。第十條補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附錄：甲方身份證明：乙方身份證明：預(yù)售許可證：房屋平面圖：