2025標(biāo)準(zhǔn)店面租賃合同模板集錦合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就租賃位于（以下簡稱“租賃場地”）用于商業(yè)經(jīng)營活動事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合同履行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于的店面（以下簡稱“租賃店面”），具體位置及范圍見附件《租賃店面平面圖》，建筑面積為平方米，出租給乙方用于（具體用途）。租賃店面的所有權(quán)屬于甲方，且甲方保證租賃店面不存在權(quán)屬爭議或被查封、抵押等情況。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。本合同期滿或因其他原因終止時，乙方應(yīng)于合同終止之日起日內(nèi)將租賃店面交還甲方，且不得以任何理由留臥物品或拖延。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為元/月（大寫：），計元/年（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每（月/季度）開始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：，開戶行：，賬號：。晚期支付責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%支付違約金。第四條保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付保證金元（大寫：），作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。保證金的使用：甲方有權(quán)在乙方違約時，從保證金中扣除相應(yīng)損失或違約金。合同期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還保證金（無息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按約定向乙方交付租賃店面，并確保租賃店面的合法性及完整性。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店面的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于水、電、消防、電梯等，并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，以確保符合法律法規(guī)及公共利益。甲方有權(quán)要求乙方對租賃店面進(jìn)行合理裝修，但不得改變租賃店面的主體結(jié)構(gòu)或消防布局。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃店面，不得擅自改變租賃店面的用途或轉(zhuǎn)租、分租給他人。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店面內(nèi)的日常維護(hù)及保潔工作，妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并自行辦理營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可手續(xù)。乙方應(yīng)購買租賃店面的財產(chǎn)保險及公眾責(zé)任保險，保險費用自理。第六條租賃店面的裝修與改造乙方需對租賃店面進(jìn)行裝修的，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。乙方裝修施工期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范，不得影響租賃店面的結(jié)構(gòu)安全或消防安全。租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將租賃店面恢復(fù)至原狀，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；甲方同意乙方保留裝修物的，雙方另行協(xié)商處理。第七條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃店面無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）逾期支付租金或其它費用超過日；（2）擅自改變租賃店面用途或轉(zhuǎn)租、分租的；（3）利用租賃店面從事違法活動的；（4）未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、改動租賃店面結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）提供的租賃店面不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；（2）擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或更改支付方式的；（3）因甲方原因?qū)е伦赓U店面無法正常使用的。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，每逾期一日應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃店面用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。除本合同另有約定外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個月租金的違約金。第九條其他約定事項租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)、垃圾清運等費用，并按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)支付。乙方應(yīng)自行辦理消防驗收及環(huán)保等相關(guān)手續(xù)，甲方提供必要協(xié)助。租賃期間，乙方不得以任何理由留臥物品于租賃店面，否則視為乙方放棄該物品，甲方有權(quán)自行處理，且不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)