2025論壇版塊承包租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有并管理運營的2025論壇（以下簡稱“本論壇”），乙方希望承包租賃本論壇的部分版塊（以下稱“承包版塊”）用于特定用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條承包版塊的位置與范圍1.1甲方同意將本論壇的版塊（具體位置及范圍見附件一）出租給乙方，供乙方開展活動。1.2承包版塊的具體內(nèi)容和功能由雙方另行約定，并作為本合同的組成部分。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若需續(xù)簽，雙方應(yīng)于合同期滿前個月書面通知對方，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租賃費用與支付方式3.1乙方同意向甲方支付承包租賃費用，標(biāo)準(zhǔn)為：元/年（大寫：）。3.2付款方式：（a）按年度支付，每年的月日前支付當(dāng)年租金；（b）或按季度支付，每季度的日前支付當(dāng)季租金；具體支付方式以雙方另行約定為準(zhǔn)。3.3若乙方逾期支付租賃費用，甲方有權(quán)按照每日的比例收取違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：（a）監(jiān)督乙方在承包版塊的運營行為，確保其符合本論壇的管理規(guī)則及國家相關(guān)法律法規(guī)；（b）有權(quán)要求乙方按時支付租賃費用；（c）在合同期內(nèi)，若因自身需要調(diào)整或變更版塊位置、功能，需提前日書面通知乙方。4.2甲方的義務(wù)：（a）提供承包版塊及其必要的技術(shù)支持和網(wǎng)絡(luò)資源；（b）保證本論壇的正常運行，避免因自身原因?qū)е鲁邪鎵K無法正常使用。4.3乙方的權(quán)利：（a）在承包版塊內(nèi)進行合法、合規(guī)的活動；（b）要求甲方提供承包版塊的技術(shù)支持和網(wǎng)絡(luò)資源；（c）在合同期內(nèi)，對承包版塊享有獨立管理權(quán)。4.4乙方的義務(wù)：（a）按時支付租賃費用；（b）遵守本論壇的管理規(guī)則及國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用承包版塊從事任何違法活動；（c）不得將承包版塊轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三方。第五條承包版塊的使用與管理5.1乙方應(yīng)確保承包版塊的內(nèi)容符合中國法律法規(guī)及社會主義核心價值觀，禁止發(fā)布任何違法、違規(guī)信息。5.2若承包版塊內(nèi)出現(xiàn)違反國家法律法規(guī)或本論壇規(guī)則的行為，甲方有權(quán)進行干預(yù)，并要求乙方整改。若乙方未能及時改正，甲方有權(quán)終止合同并不退還已支付的租賃費用。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。6.2若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或變更合同。6.3任何一方違反合同約定，且在收到對方通知后日內(nèi)未予改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1若乙方逾期支付租賃費用超過日，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.2任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償對方遭受的損失。第八條不可抗力8.1若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在事件結(jié)束后及時與另一方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條爭議的解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：承包版塊具體位置及范圍（此處應(yīng)填寫具體的版塊名稱、鏈接或其他標(biāo)識）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月