2025年企業(yè)辦公租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（租賃房產(chǎn)的合法所有權(quán)人），乙方為（承租方名稱(chēng)），雙方就乙方租賃甲方擁有的（具體房產(chǎn)地址及名稱(chēng)）作為辦公場(chǎng)所一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃辦公場(chǎng)所過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系合法、有序地進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方均已充分了解并自愿遵守本合同之條款。第二章租賃房產(chǎn)及用途第三條租賃房產(chǎn)甲方同意將位于（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方，建筑面積為平方米，房產(chǎn)用途為辦公場(chǎng)所。第四條租賃用途乙方承諾將租賃房產(chǎn)用于正常的辦公經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第五條房產(chǎn)現(xiàn)狀甲方向乙方交付租賃房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保租賃房產(chǎn)處于可正常使用狀態(tài)，且不存在影響乙方正常辦公的重大瑕疵。如因租賃房產(chǎn)本身存在隱蔽性問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供相應(yīng)補(bǔ)償。第三章租賃期限第六條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第七條續(xù)租事宜租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如達(dá)成一致，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面租賃合同。第四章租金及支付方式第八條租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元。第九條租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每期租金起算日前個(gè)工作日內(nèi)支付租金至甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：第十條逾期支付的違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的%向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第十一條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且租賃房產(chǎn)及設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十二條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的合法性，確保租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)的必要手續(xù)，并提供必要的協(xié)助與支持。甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常辦公經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金或提前收回租賃房產(chǎn)。第十三條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，妥善使用并管理租賃房產(chǎn)，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納因使用租賃房產(chǎn)而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不得將租賃房產(chǎn)用于非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或從事任何可能對(duì)租賃房產(chǎn)及周邊環(huán)境造成損害的行為。第六章租賃房產(chǎn)的修繕與維護(hù)第十四條維修責(zé)任租賃期間，租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因租賃房產(chǎn)本身存在結(jié)構(gòu)性問(wèn)題或自然災(zāi)害導(dǎo)致的損壞除外。如乙方無(wú)力修復(fù)，可書(shū)面通知甲方，甲方在收到通知后日內(nèi)應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修。第十五條裝修條款乙方如需對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修，應(yīng)提前以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，征得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全或消防安全。租賃期滿(mǎn)后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用或移除裝修物。第七章合同的變更與解除第十六條合同變更本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可以書(shū)面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十七條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第八章違約責(zé)任第十八條違約金任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第十九條賠償責(zé)任因違約方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃房產(chǎn)或其附屬設(shè)施損壞的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決第二十條協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十二條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十三條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：