第1篇合同編號：_______甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于蘇州市的店鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于蘇州市_______區(qū)_______街道_______號的店鋪，面積_______平方米，以下稱為“租賃物”。2.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、租賃物的使用1.乙方在租賃期間內(nèi)，僅得將租賃物用于_______用途。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何影響租賃物安全、使用性能的改造。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。四、租賃物的維修及保養(yǎng)1.租賃物的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：a.因自然災(zāi)害或其他不可抗力原因造成的損壞；b.因甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致的損壞。2.乙方在租賃期間內(nèi)對租賃物進行維修、保養(yǎng)時，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。五、租賃物的轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。2.如乙方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)在征得甲方書面同意后，與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同解除1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：a.甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物；b.乙方連續(xù)_______個月未支付租金；c.乙方違反租賃物的使用規(guī)定，經(jīng)甲方警告后仍不改正；d.雙方協(xié)商一致解除合同。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_______元。2.因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的實際損失。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第2篇甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：甲方擁有位于蘇州市[具體地址]的店鋪，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店鋪用于經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：[具體地址]1.2店鋪面積：[面積單位][面積數(shù)值]1.3店鋪結(jié)構(gòu)：[描述店鋪結(jié)構(gòu)，如：一層、二層等]1.4店鋪現(xiàn)狀：[描述店鋪現(xiàn)狀，如：裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]第二條出租期限2.1出租期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知時間]向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月[租金單位][租金數(shù)額]元，共計[租賃期限]個月，租金總額為[租金總額]元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期金額比例]的違約金。第四條使用與維護4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)負責(zé)店鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.3乙方在使用過程中造成店鋪設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時交付店鋪，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金；（2）提供的店鋪不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金；（2）擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向蘇州市[具體法院]提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：______________________代表人（簽字）：______________________日期：______________________乙方（蓋章）：______________________代表人（簽字）：______________________日期：______________________附件：1.店鋪平面圖2.店鋪設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件注：本合同模板僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第3篇甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鑒于：甲方擁有位于蘇州市_________的店鋪，編號為_________，面積共計_________平方米，現(xiàn)愿出租給乙方經(jīng)營使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條出租物基本情況1.1出租物名稱：_________店1.2出租物地址：蘇州市_________區(qū)_________路_________號1.3出租物面積：_________平方米1.4出租物用途：_________（如：餐飲、零售、服務(wù)等）第二條出租期限2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2乙方有權(quán)在合同期滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金。3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金至甲方指定賬戶。第四條使用與維護4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動，不得改變出租物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)負責(zé)出租物的日常維護和保養(yǎng)，確保出租物的安全與整潔。4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成出租物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時交付出租物，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；（2）如甲方違反合同約定，提前收回出租物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的賠償金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金；（2）如乙方違反合同約定，擅自改變出租物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條合同解除6.1合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同自動終止。6.2在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約；（2）出租物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市_________區(qū)人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡