2025購物中心店鋪?zhàn)赓U合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為2025購物中心（以下簡稱“本購物中心”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃本購物中心內(nèi)的商鋪用于商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1甲方同意將位于本購物中心樓號商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方，供其進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。1.2租賃商鋪的面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃商鋪平面圖》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在合同期滿后繼續(xù)租賃該商鋪，應(yīng)于合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。2.3合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)于日內(nèi)vacate并將租賃商鋪及其附屬設(shè)施完好地歸還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣元（大寫：元整），不含稅。如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2租金支付方式為（按月/按季/按半年），乙方應(yīng)于每期租金起始日前個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.3若乙方逾期支付租金，需按每日‰的比例向甲方支付滯納金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金條款4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失；若無違約行為，合同期滿后日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金本金無息退還乙方。4.3若押金不足以彌補(bǔ)乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)確保租賃商鋪及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)（包括但不限于安保、保潔、公共區(qū)域維護(hù)等）。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及本購物中心的管理規(guī)定。5.3甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反合同約定或法律規(guī)定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方有權(quán)在租賃商鋪內(nèi)依法開展經(jīng)營活動，并享有對租賃商鋪的使用權(quán)。5.5乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.6乙方應(yīng)遵守本購物中心的管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得擅自改變租賃商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。5.7乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條租賃商鋪的使用與管理6.1乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他違法經(jīng)營活動。如有需要，需經(jīng)甲方書面同意。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪及其附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在租賃商鋪內(nèi)存放易燃易爆物品或進(jìn)行其他危險行為。6.4乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。第七條合同的續(xù)租與終止7.1合同期滿后，若雙方未簽訂續(xù)租合同，本合同自動終止，乙方應(yīng)按期vacate并歸還租賃商鋪。7.2任何一方提前終止合同，需提前日以書面形式通知對方，并說明終止原因。7.3因甲方原因提前終止合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按%的標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方損失（若有）。7.4因乙方原因提前終止合同的，乙方應(yīng)支付剩余租賃期內(nèi)的租金，且押金不予退還，作為補(bǔ)償。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并扣除押金，直至解除合同。8.2若乙方擅自改變租賃商鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3若甲方未按約定提供租賃商鋪或妨礙乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、疫情等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲