2025年關于物業(yè)管理服務委托合同模板物業(yè)管理服務委托合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于本合同各方對物業(yè)管理服務的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同范圍甲方委托乙方對位于的小區(qū)（以下簡稱“物業(yè)項目”）提供物業(yè)管理服務，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定的內容和標準提供物業(yè)管理服務。第二條物業(yè)管理服務內容與標準服務內容乙方應按照本合同約定，對物業(yè)項目提供以下物業(yè)管理服務：（1）物業(yè)區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生保潔；（2）物業(yè)區(qū)域內綠化養(yǎng)護；（3）物業(yè)區(qū)域內公共設施設備的維護與管理；（4）物業(yè)區(qū)域內的安全防范與秩序維護；（5）物業(yè)區(qū)域內車輛停放管理；（6）物業(yè)區(qū)域內其他約定的管理事項。服務標準乙方應按照以下標準提供物業(yè)管理服務：（1）保潔服務：每日對物業(yè)區(qū)域內公共區(qū)域進行清掃，保持環(huán)境整潔；（2）綠化養(yǎng)護：定期修剪花草樹木，保持綠化美觀；（3）公共設施設備：定期檢查維護，確保設施設備正常運行；（4）安全防范：設立專業(yè)的保安隊伍，24小時巡邏，確保物業(yè)區(qū)域內安全；（5）車輛管理：規(guī)范車輛停放秩序，保障業(yè)主車輛安全。第三條合同費用與支付方式費用標準甲方應按照以下標準向乙方支付物業(yè)管理服務費用：（1）物業(yè)管理服務費：元/月/平方米（建筑面積）；（2）其他約定費用：。費用支付方式（1）甲方應于每月日前向乙方支付當月的物業(yè)管理服務費；（2）甲方應以銀行轉賬或匯款方式支付，乙方指定收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：費用的使用乙方應按照約定的用途使用甲方支付的物業(yè)管理服務費用，并定期向甲方提交費用使用明細，接受甲方的監(jiān)督。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務（1）甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務是否符合本合同約定的標準，并提出合理的改進建議；（2）甲方應按時足額支付物業(yè)管理服務費用；（3）甲方應配合乙方開展物業(yè)管理服務工作，維護物業(yè)項目的公共設施設備；（4）甲方不得妨礙乙方的正常工作，不得因單方原因導致乙方無法履行合同義務。乙方的權利與義務（1）乙方有權要求甲方按時支付物業(yè)管理服務費用；（2）乙方應按照本合同約定的內容和標準提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)項目的正常運行；（3）乙方應維護物業(yè)區(qū)域內的公共設施設備，及時處理業(yè)主的報修請求；（4）乙方應做好物業(yè)區(qū)域內的安全防范工作，保障業(yè)主的人身和財產安全；（5）乙方不得將本合同約定的全部或部分物業(yè)管理服務轉委托給第三方，未經甲方書面同意。第五條合同的變更與終止合同變更任何一方如需變更本合同條款，應提前日以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。合同終止（1）本合同到期后，雙方如不再續(xù)簽，則本合同自然終止；（2）若甲方未能按時支付物業(yè)管理服務費用超過日，乙方有權書面通知甲方解除本合同；（3）若乙方提供的物業(yè)管理服務不符合約定標準，且在甲方提出書面整改通知后日內未完成整改，甲方有權解除本合同。第六條違約責任甲方違約責任（1）甲方未按約定支付物業(yè)管理服務費用，每逾期一日，應按逾期金額的%向乙方支付違約金；（2）甲方因自身原因導致乙方無法履行合同義務，應承擔產生的全部責任。乙方違約責任（1）乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，影響物業(yè)項目正常運行的，甲方有權要求乙方限期整改；（2）乙方未按約定履行安全防范義務，導致業(yè)主財產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向物業(yè)項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：