違反投資協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX投資發(fā)展有限公司，住所地：中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層。法定代表人：張偉，性別：男，職務(wù)：董事長(zhǎng)，聯(lián)系電話

甲方是一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)投資企業(yè)，主要業(yè)務(wù)涵蓋股權(quán)投資、資產(chǎn)管理及項(xiàng)目孵化。基于甲方在投資領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)和雄厚的資金實(shí)力，乙方有意向與甲方合作開展特定投資項(xiàng)目，并依據(jù)本協(xié)議約定，由甲方作為投資方或出租方/委托方，乙方作為被投資方或承租方/服務(wù)提供方，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成本協(xié)議項(xiàng)下的合作。合作背景源于乙方擁有的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目資源或特定資產(chǎn)，而甲方具備相應(yīng)的投資能力或出租/委托條件，雙方通過本次合作實(shí)現(xiàn)資源共享與價(jià)值最大化。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限責(zé)任公司，住所地：中國(guó)上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路300號(hào)XX研發(fā)中心5層。法定代表人：李娜，性別：女，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系電話

乙方是一家依法注冊(cè)成立的高新技術(shù)企業(yè)，核心業(yè)務(wù)聚焦于技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用，擁有多項(xiàng)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)和成熟的產(chǎn)品解決方案。鑒于乙方在科技創(chuàng)新領(lǐng)域的領(lǐng)先地位，甲方擬通過投資、租賃或委托等方式與乙方展開深度合作，支持乙方的技術(shù)商業(yè)化進(jìn)程。合作前提是雙方基于對(duì)項(xiàng)目前景的共同認(rèn)可，甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方提供資金支持、場(chǎng)地資源或戰(zhàn)略指導(dǎo)，乙方則承諾以專業(yè)能力履行相關(guān)義務(wù)，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。雙方通過本次合作，旨在推動(dòng)科技成果轉(zhuǎn)化，并共同拓展市場(chǎng)空間。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在投資、租賃或委托合作中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合作項(xiàng)目按照既定目標(biāo)順利推進(jìn)。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下內(nèi)容：甲方根據(jù)約定向乙方提供投資款項(xiàng)、場(chǎng)地使用權(quán)或戰(zhàn)略指導(dǎo)，乙方則按照約定使用投資款項(xiàng)、提供租賃資產(chǎn)或履行服務(wù)職責(zé)。具體合作內(nèi)容根據(jù)協(xié)議附件或后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議確定，雙方均應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)履行各自承諾，保障合作項(xiàng)目的完整性和有效性。

第二條定義

1.投資款項(xiàng)：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方提供的資金支持，用于乙方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)或資產(chǎn)購置。

2.租賃資產(chǎn)：指甲方提供給乙方使用的房產(chǎn)、設(shè)備或其他有形資產(chǎn)。

3.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方代為處理的具體事務(wù)，包括但不限于技術(shù)研發(fā)、市場(chǎng)推廣等。

4.違約行為：指任何一方違反本協(xié)議約定，未能履行應(yīng)盡義務(wù)的情形。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用投資款項(xiàng)、租賃資產(chǎn)或履行委托事項(xiàng)的情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告。

（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方支付投資款項(xiàng)或租金，并保證資金來源合法合規(guī)。

（3）在租賃或委托模式下，甲方應(yīng)提供符合約定的資產(chǎn)或指導(dǎo)，并配合乙方開展相關(guān)工作。

（4）甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議條款，對(duì)乙方未履行義務(wù)的行為采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求賠償損失。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供投資款項(xiàng)、租賃資產(chǎn)或戰(zhàn)略支持，并監(jiān)督其使用效果。

（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，將投資款項(xiàng)專項(xiàng)用于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，或按照租賃合同使用租賃資產(chǎn)，確保資產(chǎn)完好。

（3）在委托模式下，乙方應(yīng)具備專業(yè)能力，勤勉盡責(zé)地完成委托事項(xiàng)，并定期向甲方匯報(bào)進(jìn)展。

（4）乙方有權(quán)獲得甲方在技術(shù)、資金或市場(chǎng)等方面的合理支持，并有權(quán)基于合作成果分享相應(yīng)收益。

（5）乙方應(yīng)保證所提供的技術(shù)、產(chǎn)品或服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)合作過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）乙方需配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)、資產(chǎn)檢查等監(jiān)督活動(dòng)，并及時(shí)提供真實(shí)完整的資料。

（7）在協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)按照約定返還甲方投資款項(xiàng)、租賃資產(chǎn)或終止委托事項(xiàng)，并清算相關(guān)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本協(xié)議項(xiàng)下的合作價(jià)格根據(jù)具體合作模式確定。如為投資協(xié)議，總投資金額為人民幣XX萬元；如為租賃協(xié)議，年租金為人民幣XX萬元，具體支付方式及期限詳見附件；如為委托協(xié)議，服務(wù)費(fèi)為人民幣XX萬元，分階段支付。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX科技有限責(zé)任公司

賬號(hào)：XX123456789

3.支付時(shí)間：

（1）投資款項(xiàng)應(yīng)于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付首期款，剩余款項(xiàng)在乙方完成XX事項(xiàng)后支付；

（2）租金應(yīng)于每年XX月XX日前支付，首次支付時(shí)間為本協(xié)議生效后XX日內(nèi)；

（3）服務(wù)費(fèi)首期款于協(xié)議生效后支付，剩余款項(xiàng)根據(jù)乙方提交的報(bào)告分期支付。

4.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供合法有效的收款憑證，甲方有權(quán)核對(duì)支付憑證的完整性。任何一方變更收款賬戶均需提前XX日書面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)在有效期屆滿前XX個(gè)月協(xié)商續(xù)簽。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）投資款項(xiàng)到位時(shí)間：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成首期款支付；

（2）租賃交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成租賃資產(chǎn)交付，乙方應(yīng)按時(shí)驗(yàn)收；

（3）委托任務(wù)完成時(shí)間：乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前完成第一階段委托事項(xiàng)，并按約定分階段推進(jìn)后續(xù)工作；

（4）項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)：雙方根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃設(shè)定關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，乙方需按節(jié)點(diǎn)提交成果并接受甲方驗(yàn)收。

3.提前履行與延遲履行：任何一方提前履行或延遲履行，經(jīng)對(duì)方書面同意后不產(chǎn)生違約責(zé)任；如未獲同意，應(yīng)在XX日內(nèi)調(diào)整履行期限并通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方未按約定支付投資款項(xiàng)、租金或服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金，違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失，損失包括但不限于乙方已投入成本、預(yù)期收益損失及甲方占用資金的利息損失。

（2）乙方未按約定使用投資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并處違約金人民幣XX萬元；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追回全部款項(xiàng)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（3）乙方未按時(shí)交付租賃資產(chǎn)或未履行委托義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按未履行部分價(jià)值的XX%向甲方支付違約金，違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（4）因乙方原因?qū)е潞献黜?xiàng)目延期或失敗，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，包括但不限于第三方索賠、甲方已支付費(fèi)用、市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失等，賠償金額不低于合同總價(jià)款的XX%。

2.特別約定：

（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

（2）任何一方單方面解除協(xié)議，需提前XX日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但甲方解除協(xié)議除外。

（3）違約方支付違約金后，守約方仍有權(quán)要求賠償其他損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、商譽(yù)損失等。

（4）如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任，并賠償守約方因此產(chǎn)生的、訴訟等費(fèi)用。

3.違約金調(diào)整：本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)為固定比例，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)違約金數(shù)額進(jìn)行調(diào)整。任何一方拒絕協(xié)商或協(xié)商不成的，違約金按照本協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過XX日的，視為對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.責(zé)任免除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限、部分解除或終止協(xié)議。如不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

（3）因不可抗力造成的損失，包括但不限于第三方索賠、已投入成本損失，由雙方根據(jù)過錯(cuò)程度分擔(dān)，但甲方應(yīng)優(yōu)先承擔(dān)因其投資或資產(chǎn)提供而產(chǎn)生的不可抗力風(fēng)險(xiǎn)。

（4）如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議完全無法履行且雙方均有責(zé)任，雙方應(yīng)各自承擔(dān)損失，協(xié)議自動(dòng)終止，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例清算。

3.不可抗力通知：任何一方在收到不可抗力通知后XX日內(nèi)仍未能恢復(fù)履約的，視為不可抗力影響持續(xù)。雙方應(yīng)在不可抗力消除后XX日內(nèi)確認(rèn)解除條件是否滿足，避免長(zhǎng)期僵持。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、違約責(zé)任、不可抗力適用等，雙方應(yīng)首先通過書面形式友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（1）向協(xié)議履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.爭(zhēng)議管轄：如選擇訴訟，以甲方住所地或協(xié)議履行地法院為管轄法院；如選擇仲裁，仲裁裁決具有終局性，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.證據(jù)規(guī)則：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)按照法律要求提供證據(jù)，但協(xié)議中約定的電子數(shù)據(jù)、往來函件等非書面證據(jù)經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后可視為有效。

4.爭(zhēng)議前置：任何一方在提起訴訟或仲裁前，應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)書面提交對(duì)方協(xié)商，對(duì)方應(yīng)在收到之日起XX日內(nèi)答復(fù)是否同意協(xié)商，逾期未答復(fù)視為同意。協(xié)商期間不停止?fàn)幾h解決程序的啟動(dòng)。

5.爭(zhēng)議專屬：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款獨(dú)立存在，即使協(xié)議其他部分無效或終止，爭(zhēng)議解決條款仍保持完整效力。任何一方不得以爭(zhēng)議解決方式為由拒絕履行其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。電子郵件通知以進(jìn)入對(duì)方系統(tǒng)時(shí)視為送達(dá)，其他方式以簽收日或郵寄發(fā)出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或未簽署的變更均無效。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，如無法達(dá)成一致，則無效條款應(yīng)被視為刪除，其他條款繼續(xù)適用。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、客戶名單、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律要求，不得泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后XX年。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并依據(jù)該法律進(jìn)行解釋。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但為履行協(xié)議目的的讓與除外。

7.協(xié)議終止：協(xié)議因履行完畢、雙方協(xié)商一致或本協(xié)議約定的解除條件成就而終止。終止后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)清算、款項(xiàng)結(jié)算及保密資料的返還，并按照約定處理未完成事項(xiàng)。

8.不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于合作事宜的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解或協(xié)議。

第十條附則

1.附件效力：本協(xié)議附件（包括但不限于《投資明細(xì)表》、《租賃資產(chǎn)清單》、《服務(wù)范圍清單》）為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容如有沖突，以協(xié)議正文為準(zhǔn)。

2.附件清單：本協(xié)議附件包括但不限于：

（1）附件一：投資款項(xiàng)支付計(jì)劃表；

（2）附件二：租賃資產(chǎn)交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（3）附