協(xié)議書離婚協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號華瑞大廈A座1501室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海嘉誠物業(yè)管理有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號嘉誠中心B座2503室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

甲方為滿足自身商業(yè)運營需求，擬購置位于北京市某商務(wù)區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)用于出租，以獲取穩(wěn)定的租金收益。乙方作為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)提供方，擁有豐富的市場資源和租賃經(jīng)驗，能夠為甲方提供全面的租賃咨詢、房源匹配、談判協(xié)商及后續(xù)物業(yè)管理等服務(wù)?；陔p方在商業(yè)地產(chǎn)租賃領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢與合作意向，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方代為尋找并租賃符合甲方需求的商業(yè)物業(yè)，雙方達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的履行旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，幫助甲方高效、合法地完成商業(yè)地產(chǎn)租賃目標(biāo)，保障甲方的投資利益，同時促進(jìn)乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。協(xié)議的執(zhí)行將嚴(yán)格遵循中國相關(guān)法律法規(guī)，確保所有交易行為的合規(guī)性，并最終促成甲方與實際出租方的租賃合同簽署。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的背景是甲方對特定商業(yè)地產(chǎn)的租賃需求，乙方具備滿足該需求的能力與資質(zhì)，且雙方均自愿通過本協(xié)議建立合作關(guān)系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)的具體內(nèi)容與雙方權(quán)利義務(wù)，旨在通過乙方的專業(yè)能力，幫助甲方在北京市某商務(wù)區(qū)尋找并租賃符合其商業(yè)運營需求的物業(yè)。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的租賃需求清單（詳見附件一），在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房源搜尋與篩選；乙方為甲方提供目標(biāo)房源的詳細(xì)信息、租賃市場分析及租金水平建議；乙方代表甲方與房源出租方就租賃條款進(jìn)行初步接洽與談判；乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備租賃相關(guān)文件，并參與租賃合同的談判與簽署過程；乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，持續(xù)為甲方提供符合其需求的租賃信息咨詢服務(wù)。本協(xié)議所涉服務(wù)的最終目標(biāo)是促成甲方與第三方出租方達(dá)成合法有效的租賃合同。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“商業(yè)地產(chǎn)”指位于北京市朝陽區(qū)某商務(wù)區(qū)，適合用于商業(yè)經(jīng)營活動，如辦公、零售或服務(wù)場所的物業(yè)。

“租賃需求清單”指甲方在本協(xié)議附件一中列明的對目標(biāo)租賃物業(yè)的具體要求，包括但不限于面積、樓層、位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限及租金預(yù)算。

“服務(wù)費”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報酬。

“租賃合同”指甲方與實際出租方就特定商業(yè)地產(chǎn)簽訂的具有法律約束力的租賃協(xié)議。

“有效期內(nèi)”指本協(xié)議自雙方簽署之日起至甲方支付全部服務(wù)費之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.1.權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的商業(yè)地產(chǎn)租賃服務(wù)；甲方有權(quán)對乙方提供的房源信息進(jìn)行評估和選擇；甲方有權(quán)在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，要求乙方優(yōu)先推薦符合其核心需求的房源；甲方有權(quán)對乙方的工作過程進(jìn)行監(jiān)督，并就服務(wù)內(nèi)容、方式和結(jié)果提出合理意見；在乙方完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容并簽署租賃合同后，甲方有權(quán)按約定支付服務(wù)費。

1.2.義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的租賃需求清單及必要的背景信息，以便乙方有效開展服務(wù)；甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房源看勘、信息核實等各項工作，并及時反饋意見；甲方應(yīng)在收到乙方提供的符合要求的租賃報價或合同文本后，在合理期限內(nèi)（不超過五個工作日）進(jìn)行審閱并給予明確答復(fù)；甲方有義務(wù)保護(hù)乙方在服務(wù)過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露；甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定，按時足額支付服務(wù)費；甲方應(yīng)確保其具備簽署租賃合同的法律主體資格和履約能力。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

2.1.權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供清晰、具體的租賃需求，并有權(quán)根據(jù)實際情況對服務(wù)范圍和方式提出專業(yè)建議；乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取服務(wù)費；乙方有權(quán)在甲方提供虛假或變更需求信息時，要求甲方更正或暫停服務(wù)；乙方有權(quán)在甲方未按時支付服務(wù)費時，根據(jù)本協(xié)議第八條約定處理；乙方有權(quán)在租賃合同簽署后，依據(jù)甲方支付的服務(wù)費總額，按約定比例向?qū)嶋H出租方收取傭金（如適用，具體比例由雙方另行約定或根據(jù)市場慣例）。

2.2.義務(wù)：

2.2.1.**核心義務(wù)-租賃服務(wù)執(zhí)行：**乙方應(yīng)恪盡職守，利用自身資源和專業(yè)經(jīng)驗，積極為甲方尋找、篩選并推薦符合甲方租賃需求清單的商業(yè)地產(chǎn)房源。乙方需對搜集到的房源信息進(jìn)行初步的真實性、合法性核實，并向甲方提供詳盡的資料，包括但不限于物業(yè)基本情況、出租方背景、市場租賃行情分析等。

2.2.2.**信息提供與溝通：**乙方應(yīng)定期（建議每周不少于兩次）向甲方匯報最新的房源信息和租賃市場動態(tài)，并根據(jù)甲方要求提供緊急信息。在推薦房源時，應(yīng)全面介紹其優(yōu)勢與潛在風(fēng)險，不得隱瞞重要信息。乙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方的日常溝通協(xié)調(diào)，確保信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性。

2.2.3.**初步接洽與談判：**乙方在獲得甲方授權(quán)后，應(yīng)代表甲方與目標(biāo)房源出租方就租賃核心條款（包括但不限于租賃面積、期限、租金單價、租金總額、物業(yè)押金、付款方式、物業(yè)押金、維修責(zé)任劃分、裝修及改造約定、轉(zhuǎn)租限制、合同解除條件及違約責(zé)任等）進(jìn)行初步接觸和商務(wù)談判。乙方應(yīng)努力爭取對甲方有利的租賃條件，并在談判過程中及時向甲方匯報進(jìn)展情況及可能面臨的問題。

2.2.4.**文件準(zhǔn)備與合同協(xié)助：**在租賃談判取得實質(zhì)性進(jìn)展或雙方達(dá)成初步意向后，乙方應(yīng)根據(jù)談判結(jié)果，協(xié)助甲方草擬或?qū)忛喿赓U合同的主要條款，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)，并能最大限度保護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)向甲方解釋合同關(guān)鍵條款的法律含義及潛在影響，提供必要的法律風(fēng)險提示。

2.2.5.**合同簽署支持：**乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與出租方安排租賃合同的正式簽署儀式，并在必要時提供現(xiàn)場見證或文件遞交支持。如甲方授權(quán)，乙方可在合同簽署過程中提供必要的協(xié)調(diào)和見證服務(wù)，確保簽約流程順暢。

2.2.6.**持續(xù)服務(wù)與信息更新：**本協(xié)議有效期期內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)關(guān)注與甲方需求相關(guān)的租賃市場信息，即使當(dāng)前未進(jìn)行具體租賃項目，也應(yīng)向甲方提供有價值的市場動態(tài)報告或新房源信息。在甲方租賃需求發(fā)生變更時，乙方應(yīng)及時調(diào)整服務(wù)策略。

2.2.7.**保密義務(wù)：**乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中獲悉的甲方商業(yè)計劃、財務(wù)信息、談判策略等商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。同時，乙方亦應(yīng)對出租方的商業(yè)信息予以保密。

2.2.8.**專業(yè)與誠信：**乙方應(yīng)遵守中國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以專業(yè)的素養(yǎng)和誠信的原則履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，維護(hù)甲方的利益。乙方不得利用為甲方服務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，或與出租方惡意串通損害甲方利益。

第四條價格與支付條件

甲方同意向乙方支付服務(wù)費，作為乙方提供本協(xié)議項下租賃服務(wù)的報酬。服務(wù)費總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。該費用為固定費用，包含乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)為甲方提供的所有租賃服務(wù)內(nèi)容。

支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國工商銀行上海浦東分行

戶名：上海嘉誠物業(yè)管理有限公司

賬號：6222020100134567890

支付時間：

第一期：本協(xié)議簽署之日起七個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費總額的百分之五十（50%），即人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）。

第二期：甲方與目標(biāo)出租方正式簽署租賃合同之日起七個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的服務(wù)費，即人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）。

甲方支付服務(wù)費后，乙方方可全面展開本協(xié)議約定的各項服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的支付憑證。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為叁個月（90天）。

協(xié)議有效期自202X年X月X日起至202X年X月X日止。若協(xié)議有效期內(nèi)，甲方與目標(biāo)出租方未能完成租賃合同的簽署，本協(xié)議自動終止。

在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方仍需乙方繼續(xù)提供租賃服務(wù)，應(yīng)在協(xié)議到期前三十日向乙方提出書面延期請求，經(jīng)乙方書面同意后，可續(xù)簽協(xié)議，續(xù)期不超過三個月。續(xù)簽需重新協(xié)商服務(wù)費等條款。

關(guān)鍵時間節(jié)點：

*甲方提供最終租賃需求清單：本協(xié)議簽署后三個工作日內(nèi)。

*乙方首次提供房源推薦：本協(xié)議生效后十日內(nèi)。

*甲方對首個目標(biāo)房源完成現(xiàn)場看勘：乙方推薦后五個工作日內(nèi)。

*甲方與出租方達(dá)成租賃意向：乙方與出租方初步談判成功后十日內(nèi)。

*甲方正式簽署租賃合同：意向達(dá)成后三十日內(nèi)。

*全部服務(wù)費支付完成：甲方與出租方簽訂租賃合同后七個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1.**未按時支付服務(wù)費：**若甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時足額支付任何一期服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項的萬分之五（0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部已產(chǎn)生但未支付的服務(wù)費及累計違約金。同時，乙方保留向甲方追究因其延遲付款而造成的一切損失（包括但不限于乙方尋找房源的成本、錯失的商機損失等）的權(quán)利。

6.1.2.**提供虛假或變更需求導(dǎo)致?lián)p失：**若甲方在協(xié)議履行過程中提供虛假的租賃需求信息或隨意變更核心需求，導(dǎo)致乙方已投入的合理成本（如為甲方進(jìn)行深度背景、談判準(zhǔn)備等）無法收回，或乙方未能按原定計劃有效推進(jìn)服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為違約補償，該款項可在甲方應(yīng)付的服務(wù)費中直接扣除。若因甲方故意提供虛假信息給乙方造成其他直接經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)全額賠償。

6.1.3.**逾期審閱反饋：**若甲方無正當(dāng)理由未在約定的合理期限內(nèi)（本協(xié)議第三條第1.2款所述五個工作日）對乙方提供的租賃報價或合同文本進(jìn)行審閱并給予明確答復(fù)，視為甲方接受該報價或合同文本。若甲方明確表示拒絕但要求乙方繼續(xù)為其他類似房源提供服務(wù)，則甲方仍需就乙方為該拒絕項目已付出的必要服務(wù)成本支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的費用。

6.1.4.**喪失履約能力：**若甲方在租賃合同簽署前被認(rèn)定為不具備合法經(jīng)營資格、喪失履約能力或違反了影響合同有效性的重大承諾（如隱瞞關(guān)鍵負(fù)債、提供虛假資質(zhì)等），導(dǎo)致乙方已成功撮合的租賃合同無法簽署，甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的全部服務(wù)費，并承擔(dān)人民幣拾萬元整（￥100,000.00）的違約金。此違約金是在服務(wù)費基礎(chǔ)上的額外懲罰性賠償。

6.1.5.**違反保密義務(wù)：**若甲方違反本協(xié)議第二條第3款約定的保密義務(wù)，泄露乙方在服務(wù)過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密，給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，且甲方還應(yīng)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1.**未能完成核心服務(wù)目標(biāo)：**在本協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方經(jīng)甲方明確授權(quán)且已投入實質(zhì)性工作后，未能成功為甲方找到并促成簽署符合甲方核心需求（即租賃需求清單中關(guān)鍵面積、位置、期限等要求）的租賃物業(yè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付但尚未提供有效服務(wù)的部分服務(wù)費。對于已支付的服務(wù)費中，與未能完成的核心服務(wù)部分相對應(yīng)的比例，甲方有權(quán)不予支付。乙方在解除協(xié)議后應(yīng)及時將甲方提供的所有資料及代為保管的文件全部返還給甲方。

6.2.2.**泄露甲方商業(yè)秘密：**若乙方違反本協(xié)議第二條第3款約定的保密義務(wù)，泄露甲方在服務(wù)過程中提供的商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)或其他敏感信息，給甲方造成直接經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，且乙方還應(yīng)支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）的違約金。若乙方因此導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或商業(yè)糾紛，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

6.2.3.**提供虛假房源或信息：**若乙方明知或應(yīng)知其向甲方推薦的房源信息存在虛假成分（如產(chǎn)權(quán)歸屬不清、實際狀態(tài)與描述不符等），或提供具有誤導(dǎo)性的租賃市場信息，導(dǎo)致甲方基于該信息做出錯誤決策并遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。甲方有權(quán)要求乙方退還全部服務(wù)費，并要求乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費兩倍的懲罰性賠償金。

6.2.4.**違反合同協(xié)助義務(wù)：**若乙方未按照本協(xié)議第三條第2.2.4款或2.2.5款的約定，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)提供必要的文件準(zhǔn)備、合同審閱或簽署協(xié)助服務(wù)，或因乙方工作失誤導(dǎo)致甲方在租賃合同簽署過程中遭受出租方索賠或承擔(dān)不利責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對于非乙方原因?qū)е碌暮贤炇鹫系K，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)積極協(xié)助甲方解決問題。

6.2.5.**未按約定時間匯報信息：**若乙方無正當(dāng)理由未按照本協(xié)議第三條第2.2.2款約定定期向甲方匯報信息或未在緊急情況下及時通知甲方重要事項，導(dǎo)致甲方錯失租賃良機或面臨不利局面，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還部分或全部服務(wù)費。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：

若任何一方因不可抗力（指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后合理期限內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。不可抗力影響消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行。因不可抗力導(dǎo)致的違約金條款，可相應(yīng)減免或免除。

6.4爭議解決期間的違約：

在本協(xié)議第六章約定的爭議解決程序進(jìn)行期間，除爭議解決事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不與爭議事項相沖突的其他條款。任何一方不得以爭議正在解決為由，擅自停止履行非爭議條款下的義務(wù)。若一方在此期間違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力應(yīng)使違約方在客觀上喪失履約能力，或在經(jīng)濟上無法履行其合同義務(wù)。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七個工作日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知中應(yīng)附有相關(guān)機構(gòu)出具的證明文件（如政府公告、保險理賠單等）。若不可抗力持續(xù)時間較長，雙方應(yīng)就合同是否延期履行、部分解除或終止進(jìn)行協(xié)商。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方未能履行本協(xié)議中約定的義務(wù)，受影響方根據(jù)不可抗力影響的程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力導(dǎo)致合同義務(wù)免除的，不免除因該違約行為已造成的實際損失（除非損失本身也由不可抗力引起）。

4.協(xié)商與恢復(fù)：不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商采取措施，盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并配合進(jìn)行善后處理。

5.不可免除的責(zé)任：即使發(fā)生不可抗力，根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)支付的服務(wù)費（若該費用在不可抗力發(fā)生后仍需支付），仍應(yīng)在扣除不可抗力造成的損失部分后予以支付。若不可抗力是因一方過錯造成的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約及其后果等。

2.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。應(yīng)指定專門聯(lián)系人，就爭議事項進(jìn)行溝通，力爭在合理期限內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

3.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇一個中立的第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解不成的，或雙方不同意調(diào)解的，應(yīng)進(jìn)入下一步爭議解決程序。

4.仲裁：對于協(xié)商、調(diào)解無法解決的爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至中華人民共和國仲裁委員會（CICC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為甲方所在地（北京市朝陽區(qū)）或雙方協(xié)商一致的其他地點。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

5.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。仲裁是解決本協(xié)議爭議的唯一途徑。雙方確認(rèn)，選擇仲裁方式是基于對效率和專業(yè)性的考量，且雙方均已了解并同意仲裁的基本規(guī)則和程序。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知：與本協(xié)議有關(guān)的任何通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，成功發(fā)送后十五分鐘視為送達(dá)；通過專人遞送的，交付時視為送達(dá)；通過郵寄發(fā)送的，寄出后七日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七個工作日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方為有效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.分項履行：本協(xié)議各條款為獨立部分，任何一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定無效，不影響其他條款的繼續(xù)履行。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項