限時(shí)代賣協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX廣場(chǎng)XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬通過(guò)乙方提供的限時(shí)代賣服務(wù)，將甲方名下位于中國(guó)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）在特定期限內(nèi)進(jìn)行租賃或銷售，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化；

鑒于乙方作為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的市場(chǎng)資源、專業(yè)的營(yíng)銷策劃能力和高效的交易撮合能力，能夠?yàn)榧追教峁┤娴南迺r(shí)代賣解決方案；

基于雙方平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方就標(biāo)的物業(yè)的限時(shí)代賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方對(duì)標(biāo)的物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值存在提升預(yù)期，但鑒于甲方自身缺乏專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，故尋求乙方的專業(yè)服務(wù)以保障交易效率和合規(guī)性。乙方通過(guò)前期市場(chǎng)調(diào)研、客戶匹配、營(yíng)銷推廣及交易流程管理等服務(wù)，幫助甲方在限定期限內(nèi)達(dá)成理想的租賃或銷售目標(biāo)。雙方的合作前提是甲方合法擁有標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)或合法的出租/出售授權(quán)，且標(biāo)的物業(yè)不存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵，同時(shí)乙方承諾在服務(wù)過(guò)程中嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方就標(biāo)的物業(yè)在特定期限內(nèi)進(jìn)行限時(shí)代賣服務(wù)的具體事宜，確保雙方在合作過(guò)程中權(quán)利義務(wù)清晰、責(zé)任明確，最終實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值最大化。本協(xié)議范圍包括但不限于：標(biāo)的物業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研、租賃或銷售方案策劃、營(yíng)銷推廣執(zhí)行、潛在客戶資源匹配、交易流程管理、傭金結(jié)算及交付等全部限時(shí)代賣服務(wù)內(nèi)容。具體工作范圍詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《限時(shí)代賣服務(wù)范圍清單》，該附件為本協(xié)議不可分割的一部分。

第二條定義

1.標(biāo)的物業(yè)：指甲方委托乙方進(jìn)行限時(shí)代賣的XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于建筑主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

2.限時(shí)代賣：指甲方授權(quán)乙方在約定期限內(nèi)（自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止）為標(biāo)的物業(yè)尋找承租方或購(gòu)買方，并促成交易的服務(wù)行為。

3.市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值：指由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物業(yè)作出的公允市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。

4.營(yíng)銷推廣費(fèi)：指乙方為促成標(biāo)的物業(yè)租賃或銷售所發(fā)生的廣告制作、渠道推廣、活動(dòng)等費(fèi)用。

5.傭金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定方式從標(biāo)的物業(yè)租賃或銷售合同總金額中取得的報(bào)酬。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.1甲方的權(quán)力：

a.對(duì)乙方提供的限時(shí)代賣服務(wù)方案具有審核、修改及最終確認(rèn)權(quán)；

b.對(duì)乙方推薦的潛在客戶資源具有優(yōu)先談判權(quán)；

c.對(duì)標(biāo)的物業(yè)租賃或銷售價(jià)格具有最終決定權(quán)；

d.有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況并查閱相關(guān)服務(wù)資料；

e.在乙方違約時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究其違約責(zé)任。

1.2甲方的義務(wù)：

a.保證其作為標(biāo)的物業(yè)權(quán)利人（或授權(quán)人）的合法地位，并確保標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰、無(wú)法律糾紛；

b.向乙方如實(shí)提供標(biāo)的物業(yè)的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、設(shè)備清單、租賃歷史、維修記錄等；

c.按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用及傭金；

d.配合乙方開展市場(chǎng)調(diào)研、客戶接待、合同談判等必要工作，提供必要的協(xié)助與便利；

e.對(duì)乙方在服務(wù)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露；

f.如標(biāo)的物業(yè)在協(xié)議履行期間發(fā)生權(quán)屬變更或其他重大事項(xiàng)，應(yīng)立即書面通知乙方并配合處理相關(guān)手續(xù)；

g.確保標(biāo)的物業(yè)符合租賃或銷售的法定條件，如需辦理許可或備案，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)依法辦理。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

2.1乙方的權(quán)力：

a.有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定標(biāo)的物業(yè)的租賃或銷售底價(jià)；

b.有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的服務(wù)要求；

c.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用及傭金；

d.對(duì)標(biāo)的物業(yè)及交易過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)信息享有保密權(quán)；

e.在甲方逾期支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定暫停服務(wù)或要求支付違約金。

2.2乙方的義務(wù)：

a.組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的限時(shí)代賣服務(wù)，配備至少X名持證上崗的專業(yè)人員；

b.在協(xié)議生效后X日內(nèi)完成標(biāo)的物業(yè)的全面盡職，包括市場(chǎng)分析、權(quán)屬核查、價(jià)值評(píng)估等，并向甲方提交《盡職報(bào)告》；

c.根據(jù)盡職結(jié)果，在協(xié)議生效后X日內(nèi)制定詳細(xì)的《限時(shí)代賣服務(wù)方案》，方案應(yīng)包括但不限于服務(wù)目標(biāo)、營(yíng)銷策略、時(shí)間進(jìn)度、費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行；

d.采取線上線下相結(jié)合的方式開展?fàn)I銷推廣工作，包括但不限于：

-在主流商業(yè)地產(chǎn)平臺(tái)發(fā)布租賃或銷售信息；

-定期舉辦看房活動(dòng)并目標(biāo)客戶群體；

-利用乙方自有渠道資源進(jìn)行定向推廣；

-制作專業(yè)化的宣傳資料（包括但不限于區(qū)位圖、效果圖、宣傳片等）；

e.積極拓展?jié)撛诳蛻糍Y源，對(duì)符合條件的意向客戶進(jìn)行資格審核，并向甲方推薦具有較高成交可能性的客戶；

f.負(fù)責(zé)客戶看房、安排商務(wù)洽談、協(xié)助甲方處理合同草案的擬定與修改；

g.在標(biāo)的物業(yè)達(dá)成租賃或銷售交易后，負(fù)責(zé)辦理交易流程中的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于合同簽署、款項(xiàng)結(jié)算、權(quán)證過(guò)戶等事務(wù)；

h.保存完整的限時(shí)代賣服務(wù)過(guò)程記錄，包括但不限于服務(wù)方案、推廣記錄、客戶反饋、談判過(guò)程、合同文本等，并應(yīng)甲方要求提供查閱；

i.對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)信息及客戶資料承擔(dān)終身保密義務(wù)，除非法律規(guī)定或本協(xié)議另有約定，不得用于協(xié)議目的之外的其他用途；

j.如遇市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化或出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)因素，應(yīng)立即向甲方報(bào)告并提出調(diào)整服務(wù)方案的建議；

k.定期向甲方提交服務(wù)進(jìn)展報(bào)告，原則上每X周提交一次書面報(bào)告，并在重要節(jié)點(diǎn)（如促成看房、達(dá)成意向等）及時(shí)進(jìn)行口頭溝通；

l.對(duì)因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失敗或甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方原因?qū)е碌某狻?/p>

（注：以上條款內(nèi)容可根據(jù)具體需求進(jìn)一步細(xì)化或調(diào)整，本范本僅供參考。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：甲方同意向乙方支付限時(shí)代賣服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣XX元（大寫：XX元整），該費(fèi)用包含乙方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的全部服務(wù)內(nèi)容，具體服務(wù)范圍以附件一為準(zhǔn)。

2.傭金結(jié)算：

a.若標(biāo)的物業(yè)通過(guò)乙方促成租賃，傭金按租賃合同總金額的X%計(jì)算，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

b.若標(biāo)的物業(yè)通過(guò)乙方促成銷售，傭金按銷售合同總金額的X%計(jì)算，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

c.傭金支付前提：標(biāo)的物業(yè)租賃或銷售合同經(jīng)甲方簽署并生效，且乙方已配合完成相關(guān)手續(xù)辦理。

3.營(yíng)銷推廣費(fèi)：乙方因開展?fàn)I銷推廣活動(dòng)而產(chǎn)生的實(shí)際支出（以發(fā)票為準(zhǔn)），經(jīng)甲方事先書面確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)，最高不超過(guò)人民幣XX元（大寫：XX元整）。

4.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)及傭金支付至乙方以下指定賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX商業(yè)管理有限公司

賬號(hào)：XX

5.支付時(shí)間：

a.服務(wù)費(fèi)：本協(xié)議生效后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)總額的X%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

b.營(yíng)銷推廣費(fèi)：實(shí)際發(fā)生且經(jīng)甲方確認(rèn)后X日內(nèi)支付；

c.傭金：標(biāo)的物業(yè)租賃或銷售合同生效后X日內(nèi)支付傭金總額的X%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；剩余X%傭金在相關(guān)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦結(jié)后X日內(nèi)支付。

6.費(fèi)用調(diào)整：如因標(biāo)的物業(yè)市場(chǎng)行情變化或服務(wù)范圍變更導(dǎo)致費(fèi)用需要調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期限為自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)X個(gè)月。

2.協(xié)議期滿前X日，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商續(xù)簽事宜。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.盡職完成時(shí)間：協(xié)議生效后X日內(nèi)；

b.服務(wù)方案提交時(shí)間：盡職完成后X日內(nèi)；

c.首次營(yíng)銷推廣活動(dòng)啟動(dòng)時(shí)間：服務(wù)方案確認(rèn)后X日內(nèi)；

d.標(biāo)的物業(yè)租賃或銷售目標(biāo)達(dá)成時(shí)間：協(xié)議有效期內(nèi)，力爭(zhēng)在X個(gè)月內(nèi)；

e.傭金最終支付完成時(shí)間：協(xié)議有效期屆滿或標(biāo)的物業(yè)交易完成，以較早者為準(zhǔn)。

4.期限順延：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，履行期限可相應(yīng)順延，順延期限不超過(guò)X個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)：每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付已發(fā)生服務(wù)費(fèi)總額的X%作為違約賠償。

1.2未按時(shí)提供標(biāo)的物業(yè)資料或配合乙方工作：導(dǎo)致乙方服務(wù)延誤或無(wú)法正常開展，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方直接損失，包括但不限于營(yíng)銷成本、差旅費(fèi)等，且乙方有權(quán)要求甲方在約定服務(wù)期限屆滿時(shí)支付已發(fā)生服務(wù)費(fèi)總額的X%作為違約賠償。

1.3偽造、隱瞞標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬瑕疵或其他重要信息：若因此導(dǎo)致乙方或第三方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，同時(shí)乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付服務(wù)費(fèi)總額的X%作為違約金。

1.4未經(jīng)乙方同意擅自對(duì)外發(fā)布標(biāo)的物業(yè)租賃或銷售信息：應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），若因此給乙方造成損失，還應(yīng)另行賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1未按本協(xié)議約定提供服務(wù)：如因乙方原因?qū)е孪迺r(shí)代賣服務(wù)未能達(dá)到協(xié)議預(yù)期目標(biāo)（以標(biāo)的物業(yè)在協(xié)議有效期內(nèi)未能達(dá)成租賃或銷售合同為判定標(biāo)準(zhǔn)），乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)總額的X%，并承擔(dān)甲方因此直接損失的X%作為賠償金。

2.2違反保密義務(wù)：泄露甲方商業(yè)秘密或客戶資料，導(dǎo)致甲方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償甲方全部損失，賠償金額上限不超過(guò)傭金總額的X倍。

2.3收受不當(dāng)利益：如乙方在服務(wù)過(guò)程中收受承租方或購(gòu)買方不正當(dāng)回扣，應(yīng)全額返還給甲方，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究其法律責(zé)任。

2.4未經(jīng)甲方授權(quán)擅自對(duì)外承諾或簽訂交易相關(guān)文件：由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)，并應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)總額的X%作為違約賠償。

2.5服務(wù)過(guò)程中存在重大過(guò)失：如因乙方工作失誤（如提供虛假市場(chǎng)信息、遺漏重要風(fēng)險(xiǎn)等）給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為限。

3.違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系：違約方支付違約金后，非因不可抗力導(dǎo)致甲方仍遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。

4.解除協(xié)議后果：任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并按本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；已收取的費(fèi)用，除已提供的服務(wù)對(duì)價(jià)外，應(yīng)予退還或按協(xié)議約定處理。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失，協(xié)議可協(xié)商變更或解除。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)或通訊系統(tǒng)中斷等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知內(nèi)容應(yīng)盡可能詳細(xì)，以便對(duì)方評(píng)估情況并采取相應(yīng)措施。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)就不可抗力的影響及后續(xù)處理進(jìn)行協(xié)商，嘗試通過(guò)調(diào)整履行期限、部分履行或終止協(xié)議等方式解決爭(zhēng)議，以減少損失。

4.責(zé)任免除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，且導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或繼續(xù)履行存在重大困難的，受影響方有權(quán)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度，請(qǐng)求部分或全部免除責(zé)任，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、傭金等支付義務(wù)。但雙方另有約定的除外。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力免責(zé)的一方，應(yīng)承擔(dān)提供不可抗力事件發(fā)生及影響證明的義務(wù)。如無(wú)法提供有效證明，則不能免除相應(yīng)責(zé)任。

6.協(xié)議終止：如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要目的無(wú)法達(dá)成，且該事件在合理期限內(nèi)無(wú)法消除，雙方均可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就善后事宜（如費(fèi)用結(jié)算、資料返還等）進(jìn)行協(xié)商處理。

7.不可抗力持續(xù)：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，已受影響的履行期限應(yīng)予以順延，順延期限根據(jù)不可抗力事件的實(shí)際影響確定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議履行地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解優(yōu)先：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商失敗后X日內(nèi)，共同選擇協(xié)議履行地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、自愿的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書并由雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。

3.法律途徑：如協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在調(diào)解協(xié)議書生效后或調(diào)解期滿后X日內(nèi)，向協(xié)議履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料。

4.專屬管轄：雙方確認(rèn)，因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行裁判。選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議的，雙方一致同意由協(xié)議履行地人民法院專屬管轄。

5.爭(zhēng)議范圍：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款適用于本協(xié)議的所有附件及補(bǔ)充協(xié)議，任何一方不得就本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議援引仲裁或訴訟以外的其他爭(zhēng)議解決方式。

6.仲裁排除：本協(xié)議明確排除任何一方通過(guò)仲裁方式解決本協(xié)議爭(zhēng)議的可能性，任何試圖將爭(zhēng)議提交仲裁的行為均無(wú)效。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：

a.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后X日內(nèi)仍未糾正的；

b.一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序的；

c.乙方喪失履行協(xié)議所需資質(zhì)或能力的。

4.保密義務(wù)：除本協(xié)議約定或法律規(guī)定外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等承擔(dān)無(wú)限期保密義務(wù)，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議目的之外的其他用途，此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除