現(xiàn)澆隔層協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈。法定代表人：張明，性別：男，出生日期：1965年8月12日，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話甲方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，有權(quán)就本協(xié)議項(xiàng)下的現(xiàn)澆隔層工程進(jìn)行委托和支付相應(yīng)款項(xiàng)。

甲方系根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)合法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號(hào)XX項(xiàng)目用地（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目用地”），該用地面積約為5000平方米，土地用途為商業(yè)住宅混合用地，土地使用權(quán)證編號(hào)為滬（2020）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第XXXX號(hào)。為提升項(xiàng)目用地內(nèi)部分空間的利用效率及建筑功能，甲方經(jīng)審慎決策，擬對(duì)項(xiàng)目用地內(nèi)部分區(qū)域進(jìn)行現(xiàn)澆隔層施工，以實(shí)現(xiàn)空間布局的靈活性和商業(yè)價(jià)值的最大化。鑒于乙方具備專業(yè)的建筑工程施工能力和豐富的現(xiàn)澆隔層施工經(jīng)驗(yàn)，且雙方在前期已就相關(guān)技術(shù)方案及合作意向達(dá)成初步共識(shí)，甲方特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，自愿與乙方簽訂本協(xié)議，明確雙方在現(xiàn)澆隔層施工過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方委托乙方按照本協(xié)議約定完成現(xiàn)澆隔層工程的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作，并確保工程符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，最終交付甲方使用。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，住所地位于中國(guó)廣東省深圳市南山區(qū)科技園科苑路XX號(hào)XX科技大廈。法定代表人：李強(qiáng)，性別：男，出生日期：1970年3月25日，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話乙方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照及建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，有權(quán)就本協(xié)議項(xiàng)下的現(xiàn)澆隔層工程進(jìn)行承接和收取相應(yīng)款項(xiàng)。

乙方系根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)合法成立并有效存續(xù)的建筑工程施工企業(yè)，擁有建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，具備承接各類現(xiàn)澆隔層施工項(xiàng)目的專業(yè)能力和技術(shù)儲(chǔ)備。乙方在成立十年來(lái)，已完成多個(gè)大型商業(yè)及住宅項(xiàng)目的現(xiàn)澆隔層施工，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和質(zhì)量管理體系，曾獲得“XX省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”等多項(xiàng)行業(yè)榮譽(yù)?；谝曳降膶I(yè)能力及良好市場(chǎng)口碑，甲方在多方考察后選擇乙方作為本現(xiàn)澆隔層工程的施工方。乙方承諾將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，配備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和先進(jìn)的施工設(shè)備，確?，F(xiàn)澆隔層工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全，并積極配合甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理及竣工驗(yàn)收工作。雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就本協(xié)議項(xiàng)下的現(xiàn)澆隔層施工事宜達(dá)成一致，乙方將全面履行施工義務(wù)，甲方將按約定支付工程款項(xiàng)。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方對(duì)現(xiàn)澆隔層工程的共同需求及合作意向。甲方作為項(xiàng)目用地所有者及開(kāi)發(fā)主體，因項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃需要，需在XX項(xiàng)目用地內(nèi)部分區(qū)域增設(shè)現(xiàn)澆隔層，以優(yōu)化空間利用率并提升物業(yè)價(jià)值。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程施工企業(yè)，具備完成該現(xiàn)澆隔層工程的專業(yè)能力和技術(shù)優(yōu)勢(shì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，確認(rèn)以下合作前提：

（1）甲方已明確現(xiàn)澆隔層工程的位置、面積、設(shè)計(jì)要求及施工標(biāo)準(zhǔn)，并已提供相關(guān)圖紙及技術(shù)文件供乙方參考；

（2）乙方已對(duì)甲方提供的工程資料進(jìn)行充分理解，并確認(rèn)具備完成該工程的資源保障和能力支持；

（3）雙方同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格、進(jìn)度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行各自義務(wù)，確?，F(xiàn)澆隔層工程按時(shí)、保質(zhì)完成；

（4）本協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，任何一方均不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除合作關(guān)系，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致。

雙方基于上述前提條件，本著互利共贏的原則，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂不僅旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，更體現(xiàn)了甲方對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)的追求與乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾，雙方將通過(guò)嚴(yán)格履行本協(xié)議條款，共同推動(dòng)現(xiàn)澆隔層工程的順利實(shí)施，為后續(xù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在現(xiàn)澆隔層工程施工過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保該工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成，并順利通過(guò)竣工驗(yàn)收。具體內(nèi)容涵蓋以下幾個(gè)方面：首先，甲方委托乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目用地內(nèi)指定區(qū)域的現(xiàn)澆隔層工程設(shè)計(jì)與施工，包括但不限于地基處理、模板安裝、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、防水處理、墻面抹平等全部施工工序；其次，乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，結(jié)合國(guó)家及地方現(xiàn)澆隔層施工標(biāo)準(zhǔn)，編制詳細(xì)的施工方案并報(bào)甲方審核，經(jīng)確認(rèn)后方可實(shí)施；再次，雙方就工程款支付方式、工期延誤責(zé)任、質(zhì)量違約處理等事項(xiàng)作出具體約定，以保障工程的順利推進(jìn)；最后，本協(xié)議還規(guī)定了不可抗力事件的處理方式、爭(zhēng)議解決機(jī)制以及其他與工程實(shí)施相關(guān)的附屬事項(xiàng)，旨在為現(xiàn)澆隔層工程的全程管理提供法律依據(jù)。本協(xié)議范圍的界定以甲方提供的工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙及附件為準(zhǔn)，任何超出約定范圍的工作內(nèi)容均需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二條定義

本協(xié)議中下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：（1）現(xiàn)澆隔層工程：指在本協(xié)議約定地點(diǎn)，由乙方按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工并驗(yàn)收的鋼筋混凝土或輕鋼龍骨加復(fù)合板材隔層工程；（2）工程量清單：指甲方提供的詳細(xì)列出現(xiàn)澆隔層工程各分項(xiàng)工程量及單價(jià)的文件，作為計(jì)算工程價(jià)款的基礎(chǔ)；（3）設(shè)計(jì)圖紙：指甲方提供的包括隔層平面布置圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等技術(shù)文件，乙方施工須嚴(yán)格遵循；（4）竣工驗(yàn)收：指現(xiàn)澆隔層工程完成后，經(jīng)甲方及相關(guān)主管部門(mén)按照國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查驗(yàn)收程序；（5）工期延誤：指乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，且非因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难悠?；?）質(zhì)量缺陷：指現(xiàn)澆隔層工程不符合國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范或設(shè)計(jì)要求的瑕疵或問(wèn)題。本協(xié)議所稱“以上”“以下”均含本數(shù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合，提供必要的施工條件及資料；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)，甲方逾期支付超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議并要求甲方賠償損失；（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供現(xiàn)澆隔層工程所需的場(chǎng)地、水電接入等必要條件，并協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中涉及的外部關(guān)系問(wèn)題；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方返工或采取補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（5）甲方應(yīng)在現(xiàn)澆隔層工程完工后10日內(nèi)竣工驗(yàn)收，如無(wú)異議則簽署驗(yàn)收文件，逾期未驗(yàn)收視為工程合格；（6）甲方應(yīng)向乙方提供與本工程相關(guān)的所有必要文件和資料，包括但不限于地質(zhì)勘察報(bào)告、建筑結(jié)構(gòu)圖等，并保證其真實(shí)性和合法性；（7）甲方應(yīng)配合乙方辦理施工所需的相關(guān)許可或報(bào)建手續(xù)，但責(zé)任主體仍為乙方，甲方僅提供協(xié)助義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供施工場(chǎng)地、水電接入及必要的協(xié)助，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備滿足工程需求的設(shè)備和技術(shù)人員，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格以上水平；乙方自行承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失；（3）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)督，并按規(guī)定制作和提交施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等資料供甲方存檔；（4）乙方應(yīng)合理施工進(jìn)度，確保按期完成工程，如遇非甲方原因?qū)е碌牟豢煽沽κ录?，?yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施減少損失，工期相應(yīng)順延；（5）乙方應(yīng)保證所使用的建筑材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證及檢測(cè)報(bào)告，如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用；（6）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保規(guī)定，做好揚(yáng)塵、噪音等污染防控措施，并接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督；（7）工程完工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并提交完整的竣工資料一套供甲方審查，經(jīng)甲方確認(rèn)后雙方辦理移交手續(xù)；（8）乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)支付工程進(jìn)度款，如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付，乙方可暫停施工直至款項(xiàng)到位；（9）對(duì)于甲方提出的合理化建議或設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)在征得甲方同意后實(shí)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用或工期調(diào)整。雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作的原則，共同保障現(xiàn)澆隔層工程的順利實(shí)施與最終質(zhì)量。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下現(xiàn)澆隔層工程的價(jià)款總額為人民幣叁佰伍拾萬(wàn)元整（￥3,500,000.00），該價(jià)格包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部現(xiàn)澆隔層工程設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、施工、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收以及應(yīng)承擔(dān)的其他與此相關(guān)的全部費(fèi)用。價(jià)格已考慮市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)因素，除法律政策調(diào)整或不可抗力外，不作變更。

工程款支付采用分階段付款方式：

（1）預(yù)付款：協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的20%，即人民幣柒拾萬(wàn)元整（￥700,000.00），作為乙方的工程預(yù)付款；

（2）進(jìn)度款：現(xiàn)澆隔層主體結(jié)構(gòu)完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收后30日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的50%，即人民幣壹仟柒佰伍拾萬(wàn)元整（￥1,750,000.00）；

（3）尾款：現(xiàn)澆隔層工程整體通過(guò)竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的25%，即人民幣捌拾伍萬(wàn)元整（￥850,000.00）；

（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)款的5%，即人民幣壹佰七拾五萬(wàn)元整（￥175,000.00）作為工程質(zhì)量保證金，自竣工驗(yàn)收合格之日起滿12個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息返還。

甲方支付工程款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供等額發(fā)票。任何一方逾期付款，應(yīng)按逾期金額每日萬(wàn)分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金，逾期超過(guò)30日，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至現(xiàn)澆隔層工程竣工驗(yàn)收合格之日止，但甲方支付全部工程款項(xiàng)及乙方完成場(chǎng)地清理的義務(wù)應(yīng)在協(xié)議終止后30日內(nèi)履行完畢。

乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)：

（1）協(xié)議簽訂后15日內(nèi)完成施工方案編制及報(bào)審工作；

（2）材料采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)應(yīng)在工程開(kāi)工前5日完成，并提交材料樣品供甲方確認(rèn)；

（3）現(xiàn)澆隔層主體結(jié)構(gòu)施工周期為90日，自乙方正式開(kāi)工之日起計(jì)算；

（4）工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完工后30日內(nèi)完成，如需整改，整改期不計(jì)入總工期；

（5）乙方應(yīng)確保在協(xié)議約定工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，如遇非甲方原因?qū)е碌牟豢煽沽κ录?，工期相?yīng)順延，但累計(jì)順延時(shí)間不超過(guò)30日。

甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的各個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前履行付款義務(wù)，任何非因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方不得要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議約定支付工程預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之五的違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方已投入的全部費(fèi)用及預(yù)期利潤(rùn)損失，并支付合同總價(jià)款20%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、水電接入等必要條件，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款每日千分之二的違約金，乙方停工損失由甲方承擔(dān)；（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延辦理施工許可等手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款每日千分之五的違約金，且甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失；（4）甲方擅自變更設(shè)計(jì)或提出不合理要求，給乙方造成額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；如變更增加的費(fèi)用超過(guò)合同總價(jià)5%，乙方有權(quán)終止協(xié)議并要求甲方支付合同總價(jià)30%的違約金；（5）甲方未按約定支付進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之五的違約金，且甲方不得以任何理由扣留質(zhì)保金，逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付合同總價(jià)50%的違約金及賠償全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)每日千分之二的違約金，但逾期超過(guò)60日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失，并支付合同總價(jià)30%的違約金；（2）工程質(zhì)量不符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)不合格，乙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)無(wú)條件返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延；如返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失，并支付合同總價(jià)50%的違約金；（3）乙方使用不合格材料或存在偷工減料行為，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工、返工并賠償甲方損失，同時(shí)扣除相應(yīng)比例的工程款，最低不低于合同總價(jià)20%；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方法律責(zé)任；（4）乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)通知甲方，逾期未報(bào)或隱瞞不報(bào)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付合同總價(jià)100%的違約金；（5）乙方未按約定提交竣工資料或配合驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)每日千分之五的違約金，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)單方驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格責(zé)任由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失；（6）乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方合同總價(jià)100%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

3.違約金上限：本協(xié)議約定的所有違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的100%，如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，守約方有權(quán)另行要求賠償。

4.解除協(xié)議后果：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并按已履行部分的價(jià)值結(jié)算工程款，甲方已支付的款項(xiàng)應(yīng)扣除乙方已完成工作的價(jià)值，剩余部分無(wú)息返還；如解除協(xié)議系因乙方違約導(dǎo)致，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)并賠償損失。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他不可抗力事件。

1.不可抗力發(fā)生時(shí)，遭受其影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書(shū)面通知另一方，提供不可抗力事件的詳細(xì)情況證明（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道等），并采取措施積極克服不可抗力影響，力求將損失降至最低。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議約定的任何義務(wù)無(wú)法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行義務(wù)。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響期間已履行的工程量及雙方投入，參照合同總價(jià)款比例結(jié)算工程款，多退少補(bǔ)。因不可抗力造成的實(shí)際損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.任何一方因?qū)Ψ窖舆t履行義務(wù)而主張不可抗力免責(zé)的，應(yīng)提供充分證據(jù)證明不可抗力的存在及其對(duì)履約的影響，否則不免除其違約責(zé)任。

5.本協(xié)議簽訂后，若發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即停止追究因不可抗力造成的損失，直至不可抗力消除后重新評(píng)估協(xié)議履行事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可依法選擇以下第（一）或第（二）種方式解決。

2.（一）仲裁：凡約定采用仲裁方式解決爭(zhēng)議的，應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)（或雙方另行書(shū)面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用（包括仲裁機(jī)構(gòu)收取的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；雙方均部分?jǐn)≡V的，按責(zé)任比例分擔(dān)。

3.（二）訴訟：凡約定采用訴訟方式解決爭(zhēng)議的，應(yīng)向XX人民法院（或雙方另行書(shū)面約定的其他有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。訴訟程序適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律及司法解釋。甲方所在地或工程所在地人民法院對(duì)本案具有管轄權(quán)。訴訟費(fèi)用（包括案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；雙方均部分?jǐn)≡V的，按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方在爭(zhēng)議解決期間單方面停止履行協(xié)議義務(wù)的行為，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)指定專門(mén)聯(lián)系人處理本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議事宜，所有與爭(zhēng)議相關(guān)的通知、文件均應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)約定的地址或雙方另行書(shū)面指定的地址。如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件均應(yīng)采用書(shū)面形式，可通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收之日視為送達(dá)；以掛號(hào)信或快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后第3日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件發(fā)送的，成功發(fā)送之日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的變更無(wú)效。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后3年內(nèi)。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律作出判斷。

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