辦公樓中央空調(diào)風(fēng)管清洗合同協(xié)議（2025年）甲方（客戶方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________電子郵箱：____________________________乙方（服務(wù)提供方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________電子郵箱：____________________________鑒于甲方擁有位于________________________的辦公樓，內(nèi)設(shè)中央空調(diào)系統(tǒng)，為保障辦公環(huán)境空氣質(zhì)量和系統(tǒng)正常運(yùn)行，甲方委托乙方進(jìn)行中央空調(diào)風(fēng)管清洗服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1本次清洗服務(wù)對(duì)象為甲方位于________________________辦公樓內(nèi)的中央空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管，包括但不限于送風(fēng)管道、回風(fēng)管道、新風(fēng)管道及其連接的風(fēng)口、風(fēng)閥、送/回風(fēng)口箱體。清洗范圍具體以甲方提供的《中央空調(diào)系統(tǒng)清洗區(qū)域示意圖》為準(zhǔn)。1.2清洗內(nèi)容包括清除風(fēng)管內(nèi)壁積存的灰塵、污垢、霉斑、油垢等附著物，清理風(fēng)管內(nèi)部的昆蟲、鼠類尸體及其他異物。清洗風(fēng)口表面積塵。1.3清洗方法：采用以物理方法為主的清洗技術(shù)，如高壓氣流吹掃、機(jī)械刷洗等，確保清洗效果，同時(shí)禁止任何方式破壞風(fēng)管原有結(jié)構(gòu)及功能。具體方法可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況由雙方技術(shù)代表協(xié)商確定。1.4清洗標(biāo)準(zhǔn)：(1)清洗后風(fēng)管內(nèi)壁表面基本清潔，無(wú)明顯積塵、油污、霉斑等；(2)風(fēng)口表面清潔，無(wú)明顯積塵；(3)清洗過(guò)程中使用的清潔劑、消毒劑應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人體健康無(wú)害；(4)清洗后風(fēng)管內(nèi)無(wú)異味或異味明顯減輕；(5)清洗產(chǎn)生的廢棄物由乙方負(fù)責(zé)分類收集并運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)或符合規(guī)定的指定消納場(chǎng)所處理。第二條服務(wù)時(shí)間與期限2.1本次清洗服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2具體施工時(shí)間安排在夜間或非工作時(shí)間進(jìn)行，每日工作時(shí)間為____:00至____:00?？偣て陬A(yù)計(jì)為____天。具體每日施工安排將提前____小時(shí)通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表。2.3如遇法定節(jié)假日，雙方可協(xié)商調(diào)整施工時(shí)間，原則上應(yīng)盡量減少對(duì)甲方正常辦公的影響。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)監(jiān)督乙方清洗工作的全過(guò)程，確保乙方遵守安全操作規(guī)程；(2)有權(quán)對(duì)清洗質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并依據(jù)本合同約定標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)；(3)應(yīng)提前____天向乙方提供清洗區(qū)域的具體情況，包括管道走向圖、主要設(shè)備位置、作業(yè)難點(diǎn)等；(4)應(yīng)確保清洗區(qū)域周邊的電源、水源已按乙方要求接駁，并提供必要的作業(yè)通道和操作空間；(5)清洗期間，應(yīng)負(fù)責(zé)疏散清洗區(qū)域內(nèi)的辦公人員及物品，并設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保人員安全；(6)應(yīng)指派一名現(xiàn)場(chǎng)代表全程或定期代表甲方協(xié)調(diào)、監(jiān)督清洗工作；(7)按照本合同約定及時(shí)向乙方支付清洗服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照合同約定收取清洗服務(wù)費(fèi)用；(2)必須按照合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成清洗工作；(3)應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員及安全管理人員執(zhí)行清洗任務(wù)；(4)應(yīng)使用安全、環(huán)保、有效的清洗設(shè)備和符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的清潔材料，并提前向甲方提供材料清單及資質(zhì)證明；(5)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定專項(xiàng)安全施工方案，配備必要的消防、防護(hù)設(shè)施和用品，確保施工安全，避免對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)及人員造成損害；(6)清洗過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)管道或設(shè)備存在嚴(yán)重?fù)p壞或異常情況，應(yīng)立即停止施工并書面通知甲方，共同商議處理方案；(7)應(yīng)負(fù)責(zé)清洗過(guò)程中產(chǎn)生的所有廢棄物，并按環(huán)保要求處理；(8)清洗工作完成后，應(yīng)清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，保持環(huán)境整潔，并向甲方提交《清洗工作報(bào)告》和《清洗合格證明》各一份。第四條安全與保險(xiǎn)4.1雙方確認(rèn)，在清洗服務(wù)過(guò)程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)其員工的人身安全及操作安全，確保其員工接受過(guò)必要的安全培訓(xùn)。4.2乙方保證已按照行業(yè)規(guī)范購(gòu)買了足額的安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)或相關(guān)職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限覆蓋本合同履行期間。乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，并將保險(xiǎn)事故通知甲方。4.3乙方應(yīng)采取充分的保護(hù)措施，防止在清洗過(guò)程中對(duì)甲方的建筑結(jié)構(gòu)、辦公設(shè)備、家具等財(cái)產(chǎn)造成任何形式的損壞。如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條費(fèi)用與支付方式5.1本次中央空調(diào)風(fēng)管清洗服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。5.2費(fèi)用明細(xì)構(gòu)成：（可根據(jù)實(shí)際情況選擇刪除或補(bǔ)充）(1)人工費(fèi)：____________元；(2)材料費(fèi)（清潔劑、消毒劑等）：____________元；(3)設(shè)備使用費(fèi)：____________元；(4)運(yùn)輸及廢棄物處理費(fèi)：____________元；(5)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：____________元。5.3支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付合同總費(fèi)用的____%（即人民幣_(tái)_____元整）作為預(yù)付款；剩余____%（即人民幣_(tái)_____元整）作為尾款，于乙方完成全部清洗工作并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。5.4乙方應(yīng)在收到尾款后____日內(nèi)，向甲方開具等額合法的增值稅專用發(fā)票。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：(1)清洗后的風(fēng)管內(nèi)壁、風(fēng)口表面無(wú)明顯積塵、污漬、異味；(2)清洗過(guò)程符合本合同第一條所述標(biāo)準(zhǔn)；(3)清洗現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境整潔。6.2驗(yàn)收程序：(1)乙方完成清洗工作后，應(yīng)首先進(jìn)行內(nèi)部自檢，自檢合格后書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；(2)驗(yàn)收時(shí)間為收到甲方驗(yàn)收通知后____日內(nèi)。如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格；(3)驗(yàn)收由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表和乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人共同進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括外觀檢查、關(guān)鍵部位內(nèi)部抽查（如使用內(nèi)窺鏡等）；(4)如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在《驗(yàn)收確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的____日內(nèi)完成整改，并再次申請(qǐng)驗(yàn)收，直至合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、價(jià)格信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。7.2本保密義務(wù)不因合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為本合同終止后____年。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未能按合同約定的時(shí)間完成清洗工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總費(fèi)用____%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總費(fèi)用的____%。逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)退還已收取的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)支付合同總費(fèi)用____%的違約金。8.2若乙方提供的清洗質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未能按期整改合格的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改直至合格，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若清洗質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響甲方使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分或全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。8.3若甲方未能按時(shí)支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)____%的違約金。逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。8.4因任何一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律政策重大調(diào)整、重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更與解除11.1本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除本合同。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方已支付但未提供服務(wù)的款項(xiàng)。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方在本合同中載明的地址、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后____日視為送達(dá)）或發(fā)送電子郵件（以發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)）即視為有效送