酒店攤位租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[酒店名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：姓名：[姓名]身份證號：[號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店內(nèi)部分?jǐn)偽坏暮戏ǔ鲎鈾?quán)，乙方有意承租該攤位用于[經(jīng)營項目]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方酒店攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于酒店[具體樓層、區(qū)域]的攤位（以下簡稱“該攤位”）出租給乙方使用。該攤位的具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在本合同附件一《攤位位置示意圖》中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.攤位面積：該攤位的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方確認(rèn)，該面積為計算租金及相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該攤位的租金按以下方式計算：第一年租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按季度支付。乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]3.保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該保證金作為乙方履行本合同各項義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將攤位完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守酒店的各項規(guī)章制度和本合同的約定。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對酒店進(jìn)行整體規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。2.義務(wù)按照本合同約定將該攤位交付給乙方使用，并確保該攤位在租賃期間符合正常使用的條件。提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、電梯運(yùn)行、公共區(qū)域清潔等，并保證其正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。享有酒店提供的公共設(shè)施和服務(wù)的使用權(quán)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店的統(tǒng)一管理，不得影響酒店的正常運(yùn)營秩序。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切稅費(fèi)和風(fēng)險，保證經(jīng)營活動符合法律法規(guī)的規(guī)定。愛護(hù)該攤位及酒店的公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或照價賠償。按照甲方的要求，提供經(jīng)營所需的相關(guān)資料和信息。第五條經(jīng)營管理1.經(jīng)營項目：乙方應(yīng)在該攤位內(nèi)經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變經(jīng)營項目。2.營業(yè)時間：乙方的經(jīng)營營業(yè)時間應(yīng)符合酒店的統(tǒng)一規(guī)定，不得擅自提前或推遲營業(yè)時間。3.商品質(zhì)量和服務(wù)：乙方應(yīng)保證所銷售的商品質(zhì)量合格，提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣商品或提供欺詐性服務(wù)。第六條裝修與改造1.乙方如需對該攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案和施工圖紙，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。2.裝修或改造工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和酒店的安全規(guī)定，不得損壞攤位的主體結(jié)構(gòu)和酒店的公共設(shè)施。3.租賃期滿或本合同提前終止，乙方對該攤位所做的裝修和改造歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補(bǔ)償，但雙方另有約定的除外。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將該攤位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并按照保證金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的公共設(shè)施和服務(wù)不能正常運(yùn)行，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時采取措施予以修復(fù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金；若影響持續(xù)超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并按照保證金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變經(jīng)營項目、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營該攤位，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方按照保證金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反酒店的各項規(guī)章制度，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方按照保證金的[X]%向甲方支付違約金。第八條合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變經(jīng)營項目、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營該攤位的；乙方違反酒店的各項規(guī)章制度，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方嚴(yán)重違反法律法規(guī)的規(guī)定，被有關(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓或吊銷營業(yè)執(zhí)照的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定將該攤位交付給乙方使用，逾期超過[X]日的；甲方提供的公共設(shè)施和服務(wù)不能正常運(yùn)行，影響乙方正常經(jīng)營超過[X]日，且甲方未能及時采取有效措施予以解決的。4.本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。5.本合同因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自