銅陵租賃倉庫合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于銅陵的倉庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于銅陵市[具體地址]的倉庫（以下簡(jiǎn)稱“該倉庫”）出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)部空間寬敞，地面平整，具備良好的通風(fēng)、采光條件。2.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于[乙方具體經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]的貨物存儲(chǔ)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.租賃終止日期：至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該倉庫，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或續(xù)租申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)騰空倉庫并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)變化等因素進(jìn)行調(diào)整，但如遇政府政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致甲方成本大幅增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證倉庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的通水、通電、通風(fēng)等條件，能夠滿足乙方貨物存儲(chǔ)的基本要求。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付倉庫，并確保倉庫交付時(shí)無質(zhì)量問題和產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的維修和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)。對(duì)于乙方提出的合理維修要求，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并進(jìn)行維修。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，甲方如需對(duì)倉庫進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修等，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。因甲方改建、擴(kuò)建或裝修等行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫，在租賃期限內(nèi)享有倉庫的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，保障倉庫的正常使用。在租賃期間，如乙方因經(jīng)營需要對(duì)倉庫進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。裝修或改造方案不得損害倉庫結(jié)構(gòu)和甲方利益，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修或改造的部分，但應(yīng)恢復(fù)倉庫原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。乙方應(yīng)合理使用倉庫及倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞倉庫結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)做好倉庫的防火、防盜、防潮等安全工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施。因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空倉庫，并將倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、倉庫的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將倉庫交付給乙方。2.交付條件：倉庫交付時(shí)應(yīng)具備以下條件：倉庫主體結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題。通水、通電、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。倉庫內(nèi)清潔衛(wèi)生，無雜物堆積。3.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在收到倉庫后[X]日內(nèi)對(duì)倉庫進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)倉庫存在不符合交付條件的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至倉庫符合交付條件。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署倉庫交付確認(rèn)書。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在乙方支付維修費(fèi)用后的[X]日內(nèi)支付給乙方。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空倉庫，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方損壞倉庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方繼續(xù)履行修復(fù)或賠償義務(wù)。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間騰空倉庫并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回倉庫，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟