購買車位小區(qū)合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體車位編號]的車位所有權(quán)，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.本合同所涉車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)，具體位置為[詳細地址描述，如地下車庫X區(qū)X排X號]。2.該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位]，若為產(chǎn)權(quán)車位，甲方應確保具備合法的產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓；若為使用權(quán)車位，甲方應明確其擁有合法的使用權(quán)限，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該車位的使用權(quán)。3.車位面積為[X]平方米，以現(xiàn)狀為準，乙方已對該車位的位置、面積、狀況等進行了充分了解，并愿意按本合同約定購買。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位購買款。2.甲方應保證所提供的車位符合國家相關(guān)標準及小區(qū)規(guī)劃要求，不存在任何質(zhì)量問題及權(quán)利瑕疵。3.甲方應向乙方提供與車位相關(guān)的合法有效的證明文件，如產(chǎn)權(quán)證書（若為產(chǎn)權(quán)車位）、使用權(quán)限證明（若為使用權(quán)車位）等。4.在乙方按照本合同約定支付全部款項后，甲方應協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該車位。5.甲方應按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方辦理車位的物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)，如登記、領(lǐng)取停車證等。6.甲方應保證在本合同履行期間，不會將該車位另行轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定任何形式的權(quán)利負擔，否則應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供車位及相關(guān)證明文件，并協(xié)助辦理交接手續(xù)。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位購買款。3.乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為。4.在車位使用過程中，乙方應承擔因自身原因?qū)е碌能囄粨p壞或其他相關(guān)責任，并負責修復或賠償。5.乙方應配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司進行與車位相關(guān)的管理工作，如提供必要的資料、接受檢查等。三、價格及付款方式1.該車位的購買價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付車位購買款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付車位購買款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交接手續(xù)辦理完成之日，乙方支付剩余車位購買款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。如貸款獲批，乙方應在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如貸款未獲批或乙方未能按時足額獲得貸款，乙方應在接到銀行通知或本合同約定的付款期限屆滿之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次性支付全部車位購買款。四、車位交接1.甲方應在乙方按照本合同約定支付全部款項后[X]日內(nèi)，通知乙方辦理車位交接手續(xù)。2.交接時，雙方應共同對車位的現(xiàn)狀進行檢查，包括但不限于車位的位置、設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生狀況等。如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或承擔相應的賠償責任。3.雙方應在交接清單上簽字確認，交接清單應包括車位的基本信息、設(shè)施設(shè)備清單、鑰匙等物品的交接情況等內(nèi)容。交接完成后，該車位的所有權(quán)或使用權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供車位或提供的車位存在質(zhì)量問題、權(quán)利瑕疵等，導致乙方無法正常使用該車位，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方違反本合同約定，將該車位另行轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定權(quán)利負擔，甲方應向乙方返還已收取的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金，同時負責解除第三方的權(quán)利負擔，確保乙方對該車位的合法權(quán)益不受影響。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位購買款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或小區(qū)其他業(yè)主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定配合甲方或小區(qū)物業(yè)管理公司進行與車位相關(guān)的管理工作，導致甲方或小區(qū)物業(yè)管理公司遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生